Terreno / Lote · 4000m² · 3 recámaras
venta
MN 99,750,000
Análisis de potencial comercial
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36,782 m2 con Amplio Uso de Suelo a 15 Minutos de Metepec., Santa María Rayón Centro, Rayón
36,782 m² con Amplio Uso de Suelo a 15 Minutos de Metepec.
¡Espectacular terreno con ubicación estratégica!
Zona desarrollada y de rápido crecimiento, a sólo 8 minutos de Galerías Metepec y a una hora de la Ciudad de México.
36,782 m2 de terreno ideales para Desarrollo Habitacional, Complejo industrial o Centro comercial.
Uso de suelo: CRT150A y H200A, máximo 3 niveles y 25% de área libre.
Inmejorable ubicación enfrente de Garis.
Al pie de 2 carreteras, en el entronque de Lerma Tenango y Tenango Metepec, con excelentes accesos y derecho de vía.
Zona denominada "Corredor Turístico", que va de Toluca a Ixtapan de la Sal
Terreno plano, bardeado y con servicios.
Co doble acceso y Derecho de vía.
Cuenta con 2 edificaciones principales, Una Nave Industrial grande y una casa de campo, además del área de oficinas y otros equipamientos como Transformador y pozo de agua y bodegas, siendo aproximadamente 4,000 m2 de construcción existente.
Increíble opción para Parques Industriales, Centros comerciales o desarrollos habitaciones.
Con el nuevo Tren a sólo 10 minutos de distancia, la zona tendrá alta demanda pues seguirá en crecimiento.
Para lotificación en Condominio:
Lote mínimo privativo de 90 m2, con un frente mínimo de 4.00 m.
Área libre de construcción: 25% del área total del predio.
Altura máxima permitida: 9 m sobre el nivel de desplante.
Número máximo de niveles: 3.
Intensidad Máxima de construcción: 2.25 veces la superficie del predio.
Estacionamiento de acuerdo al uso requerido.
Inversión: $99,750,000 pesos.
$2,712 pesos por M2, ¡Excelente precio!
VBR
Contáctanos, con gusto te atenderemos.
Aceptamos y tramitamos tu crédito hipotecario sin costo.
Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso.
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36,782 m2 de terreno ideales para Desarrollo Habitacional, Complejo industrial o Centro comercial.
Uso de suelo: CRT150A y H200A, máximo 3 niveles y 25% de área libre.
Inmejorable ubicación enfrente de Garis.
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Cuenta con 2 edificaciones principales, Una Nave Industrial grande y una casa de campo, además del área de oficinas y otros equipamientos como Transformador y pozo de agua y bodegas, siendo aproximadamente 4,000 m2 de construcción existente.
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Área libre de construcción: 25% del área total del predio.
Altura máxima permitida: 9 m sobre el nivel de desplante.
Número máximo de niveles: 3.
Intensidad Máxima de construcción: 2.25 veces la superficie del predio.
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Inversión: $99,750,000 pesos.
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