Casa en Preventa en Lomas del Campanario, Querétaro, Qro.

> TERRENO + PROYECTO + CONSTRUCCIÓN

Descripción de la Propiedad:
• Tipo de la propiedad: Casa
• Tipo de operación: Venta
• Modalidad: Preventa / construcción por encargo
• Terreno: 270 m2
• Construcción: 300 m2
• Recamaras: 4
• Baños completos: 4
• Estacionamientos: 3
• Cocina: Integral
• Uso de suelo: Habitacional
• Estado: Proyecto por construir
•Tipo de construcción: Nueva
• Diseño arquitectónico: Aprobado conforme al reglamento interno de la privada
• Estimado de tiempo: 8 meses a 1 año.

Descripción de la propiedad
Proyecto residencial en preventa ubicado dentro de Privada San Patricio, Lomas del Campanario, una de las zonas residenciales de mayor exclusividad y crecimiento de Querétaro.

La propiedad se comercializa exclusivamente bajo el esquema de terreno, proyecto y construcción incluidos. El terreno no se vende de manera independiente.

El precio integral del proyecto base es de $11,500,000 MXN e incluye un terreno de 270 m² y la construcción de una residencia de aproximadamente 300 m², desarrollada conforme al diseño autorizado por la privada y a su reglamento interno de construcción.

El comprador tendrá la posibilidad de elegir determinados elementos del diseño interior, acabados y detalles de la residencia, siempre sujetos a revisión, viabilidad técnica y autorización del constructor.

Distribución contemplada
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Cuatro habitaciones, una para el servicio
• Cuatro baños completos
• Cuarto de lavado
• Patio de servicio
• Estacionamiento para tres automóviles

Personalización del proyecto
El comprador podrá solicitar modificaciones en el diseño interior, distribución, materiales y acabados, las cuales deberán consultarse previamente con el desarrollador.

El constructor se encuentra abierto a revisar propuestas diferentes al proyecto inicial, siempre que cumplan con el reglamento interno de la privada y sean técnica y arquitectónicamente viables.

En caso de solicitar una construcción superior a los 300 m², modificaciones estructurales, equipamiento adicional o acabados distintos a los considerados en el proyecto base, se realizará una cotización adicional.

EDUCACIÓN
Preescolares:
- Kidú Preschool Sede Campanario: 1.5 km
- Cumbres International School: 2.0 km
- Lomas del Campanario Norte: 400 m

Primarias:
- Colegio Fontanar Campanario: 1.5 km
- Cumbres International School: 2.0 km
- Primaria Juan Antonio de Urrutia y Arana: 3.5 km
- Colegio Álamos: 4.5 km

Secundarias:
- Escuela Secundaria Rosario Castellanos: 3.5 km
- Berlin Centro de Estudios Plantel El Marqués: 4.5 km

Preparatorias:
- Prepa Anáhuac Querétaro: 2.0 km
- COBAQ Plantel 7 El Marqués: 4.5 km

Universidades:
- Universidad Anáhuac Querétaro: 5.0 km
- Universidad Cuauhtémoc: 7.5 km

SECTOR SALUD
- Mi Consultorio Campanario: 2.0 km
- Clínica San Francisco: 4.5 km
- Clínica Querétaro: 5.0 km

PLAZAS COMERCIALES
- Plaza 99: 2.0 km
- Plaza Comercial Parque Romeu: 3.0 km
- Plaza Ubika El Refugio by KIVA: 1.5 km
- Paseo Querétaro: 1.5 km

ÁREA INDUSTRIAL
- Terra Business Park: 4.0 km
- Parque Industrial FINSA Querétaro: 9.5 km

PARQUES Y JUEGOS RECREATIVOS
- Parque El Campanario: 500 m
- Área Verde Campanario de la Providencia: 700 m
- Lomas del Campanario Norte Central Park: 400 m
- Playtopia: 1.5 km

CENTROS DEPORTIVOS
- Club Campestre El Campanario B.C.: 2.5 km
- Anytime Fitness Campanario: 2.0 km
- NeoBody Fitness: 2.0 km
- RAW Cycling Lab: 2.0 km
- Sveltta Centro Fitness: 2.0 km
Jorge Bárcenas
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