Ha en Venta con Vista a La Playa en Riviera Veracruzana

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA DESARROLLADORES O INVERSIONISTAS..

DESCRIPCIÓN DEL TERRENO
- 14 Hectáreas de terreno totalmente nivelado y
empastado, preparadas para 143 lotes de al menos 600 m2
cada uno.
- Ubicado en el Boulevard Boca del Río-Anton Lizardo,
desviación a “la aguada” en la Ex-Hacienda Santa María
Buena Vista a 500 metros del Golfo de México.
- En un rango no mayor de 10 km se encuentra el centro
comercial el Dorado, súper mercados, plazas comerciales,
centros náuticos, club de golf, gimnasios, centros educativos
en todos sus niveles, así como restaurantes sobre el
Boulevard Riviera Veracruzana.
- Así mismo destacamos la reciente construcción del
libramiento Boca del Río-Anton Lizardo, el cual une el
Boulevard de Boca del Río con el lindero sur de la Heroica
Escuela Naval Militar, con origen en el entronque del
Boulevard Boca del Río- Anton Lizardo hasta el lindero sur de
la casa de estudios naval, sin tener que transitar por la zona
urbana de Antón Lizardo, consta de 4 carriles de circulación,
dos por sentido para alojar carriles de 3.5 metros cada uno,
acotamientos laterales para un total de 21 mts de ancho,
además de dos entronques a nivel, un puente y un camellón
central lo que la hará una carretera de altas especificaciones.

CUENTA CON LA SIGUIENTE INFRAESTRUCTURA:

1. Portal de acceso tipo hacienda de dos niveles con
control para vigilancia en el primer nivel y área para
oficinas en planta alta, con una construcción total de
150 m2.
2. Pozo de agua electrificado con bomba de agua de 2 ½,
Q=6 l/s.
3. Tanque elevado y cisterna para agua con capacidad de
50 y 100 metros cúbicos respectivamente.
4. Muros de contención que permiten que todo el terreno
tenga una altura de 30 mts sobre el nivel del mar, así
como bardas perimetrales.
5. Cárcamo colector y derivador de aguas pluviales.

*El terreno está preparado para realizar un
fraccionamiento de tipo Residencial Campestre por lo
que cuenta con los siguientes permisos*

1. Avisos de libertad de gravamen.
2. Constancia de no ductos de Pemex.
3. Constancia de zonificación.
4. Integración vial.
5. Dictamen de Protección Civil.
6. Cambio de uso de suelo.
7. Autorización de impacto ambiental.
8. Registro del fraccionamiento ante el municipio de
Alvarado, Ver.
9. Registro en el ayuntamiento de Alvarado, Ver., de los
proyectos de:
a) Agua potable.
b) Drenaje sanitario.
c) Agua pluvial.
d) Urbanización.
e) Proyecto eléctrico.
10. Autorización de traslado de dominio de 140 lotes de
al menos 600 m2 cada uno.
11. Autorización de nomenclatura de calles y
boulevard del fraccionamiento.
12. Autorización de continuidad de obras en el
ayuntamiento de Alvarado, Ver., con la propuesta de
fianza de garantía de 3 terrenos.