Terreno / Lote · 498m²
venta
MN 42,000,000
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Predio Único Frente Al Mar en Zona Hotelera de Holbox, Isla de Holbox, Lázaro Cárdenas
Predio Único Frente Al Mar en Zona Hotelera de Holbox
OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UN PREDIO ÚNICO FRENTE AL MAR EN LA MEJOR ZONA COMERCIAL Y TURÍSTICA DE LA ISLA DE HOLBOX
Se trata de 2 predios que se venden juntos o únicamente el predio 1
TERRENO 1 $ pesos mexicanos
línea frente mar
Holbox
Playa centro
Zona hotelera
Colindante con los servicios de playa
son en total 228 m2
13 m de frente
18 m de fondo approx
Limpio
Sin manglar
Servicios urbanos a pies de calle
Pozo
Aguas negras
Electricidad
* impactado ( no forestal )
* escriturado, propiedad privada
* libre de gravamen
* única propiedad en venta en esta área
- base de proyecto boutique hotel / condo ( se cede )
Lineamientos para construir :
12 metros altura (3 niveles + terraza )
Idea para boutique hotel 12 cuartos de 25 +- m2 cada uno o Desarrollo pequeño condo con 9 /10 depas de 35 m2 cada uno siendo área urbana peatonal de playa, con servicios de playa y restaurantes.
ESTUDIO DE MERCADO:
- CONDO : Precios venta depas 35 m2 en esta área ( exclusivo / no hay otras opciones así )
Entre 350/400.000 usd
- BOUTIQUE HOTEL O VILLA : precio por noche en esta área
350/500 usd x noche ( baja temporada )
500/900 usd x noche ( alta temporada )
Ocupación estable mensual entre 80/90 %
Sube hadta overbooking desde 15 Dic hasta abril
Promedio anual entre 1.600.000 / 1.800.000 usd SOLO CUARTOS
Prospecto ganancia MENSUAL
Temporada estable :
Precios desde 450 usd hasta 700 usd x cuarto (12 cuartos)
- 50% ocupación desde 81.000 usd hasta 126.000 usd
- 60 % ocupación desde 118.800 usd hasta 184.800 usd
- 70 % ocupación desde 129.600 usd hasta 201.600 usd
- 80 % ocupación desde 140.400 usd hasta 218.400 usd
- 90 % ocupación desde 151.200 usd hasta 235.200 usd
- 100 % ocupación desde 162.000 usd hasta 252.000 usd
TEMPORADA ALTÍSIMA ( dic/ enero / feb / marzo )
LOS PRECIOS SON CASI EL DOBLE
TERRENO 2 $ pesos mexicanos
Frente al Mar
Esquina
Holbox
Playa Centro
Zona Hotelera
Son en total 272 m2
Frente 13.5 metros
Fondo 18 metros
*Consulta disponibilidad con tu asesor certificado
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso
Se trata de 2 predios que se venden juntos o únicamente el predio 1
TERRENO 1 $ pesos mexicanos
línea frente mar
Holbox
Playa centro
Zona hotelera
Colindante con los servicios de playa
son en total 228 m2
13 m de frente
18 m de fondo approx
Limpio
Sin manglar
Servicios urbanos a pies de calle
Pozo
Aguas negras
Electricidad
* impactado ( no forestal )
* escriturado, propiedad privada
* libre de gravamen
* única propiedad en venta en esta área
- base de proyecto boutique hotel / condo ( se cede )
Lineamientos para construir :
12 metros altura (3 niveles + terraza )
Idea para boutique hotel 12 cuartos de 25 +- m2 cada uno o Desarrollo pequeño condo con 9 /10 depas de 35 m2 cada uno siendo área urbana peatonal de playa, con servicios de playa y restaurantes.
ESTUDIO DE MERCADO:
- CONDO : Precios venta depas 35 m2 en esta área ( exclusivo / no hay otras opciones así )
Entre 350/400.000 usd
- BOUTIQUE HOTEL O VILLA : precio por noche en esta área
350/500 usd x noche ( baja temporada )
500/900 usd x noche ( alta temporada )
Ocupación estable mensual entre 80/90 %
Sube hadta overbooking desde 15 Dic hasta abril
Promedio anual entre 1.600.000 / 1.800.000 usd SOLO CUARTOS
Prospecto ganancia MENSUAL
Temporada estable :
Precios desde 450 usd hasta 700 usd x cuarto (12 cuartos)
- 50% ocupación desde 81.000 usd hasta 126.000 usd
- 60 % ocupación desde 118.800 usd hasta 184.800 usd
- 70 % ocupación desde 129.600 usd hasta 201.600 usd
- 80 % ocupación desde 140.400 usd hasta 218.400 usd
- 90 % ocupación desde 151.200 usd hasta 235.200 usd
- 100 % ocupación desde 162.000 usd hasta 252.000 usd
TEMPORADA ALTÍSIMA ( dic/ enero / feb / marzo )
LOS PRECIOS SON CASI EL DOBLE
TERRENO 2 $ pesos mexicanos
Frente al Mar
Esquina
Holbox
Playa Centro
Zona Hotelera
Son en total 272 m2
Frente 13.5 metros
Fondo 18 metros
*Consulta disponibilidad con tu asesor certificado
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso
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