Terreno / Lote · 270m²
venta
MN 7,900,000
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Reembolsos 29, Postal, Benito Juárez
Terreno con Alto Potencial de Desarrollo Habitacional en Colonia Postal, Benito Juárez
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan adquirir un predio en una de las zonas con mayor demanda habitacional de la Ciudad de México.
Características del inmueble
Superficie de terreno: 270 m²
Construcción existente: 412 m²
Frente: 9 metros lineales
Uso de suelo: H 3/20/A
Hasta 3 niveles permitidos
Área libre mínima: 20%
8 viviendas permitidas
Vivienda mínima de 60 m²
Potencial de desarrollo
La propiedad cuenta con una construcción existente de 412 m², lo que brinda alternativas para remodelación, aprovechamiento temporal o demolición para un nuevo proyecto habitacional.
De acuerdo con la normatividad vigente, el predio ofrece potencial para desarrollar hasta 8 departamentos, orientados a un mercado con alta demanda de vivienda en la Alcaldía Benito Juárez.
Ubicación estratégica
Ubicado sobre la calle Reembolsos, en la Colonia Postal, con excelente conectividad hacia:
Calzada de Tlalpan
Viaducto Miguel Alemán
Eje Central Lázaro Cárdenas
Plutarco Elías Calles
Estaciones de Metro y transporte público
Rodeado de escuelas, comercios, servicios, hospitales y centros de trabajo, factores que impulsan la plusvalía y la absorción de nuevos desarrollos residenciales.
Ventajas para inversionistas
Predio con uso de suelo habitacional autorizado.
Potencial para desarrollar hasta 8 unidades habitacionales.
Construcción actual de 412 m² que permite diversas estrategias de aprovechamiento.
Ubicación dentro de una de las alcaldías con mayor demanda y estabilidad inmobiliaria de la Ciudad de México.
Ideal para desarrollo de departamentos de 60 a 80 m², segmento altamente demandado por compradores e inversionistas.
Precio de venta
$7,900,,000.00
Inversión atractiva para desarrolladores que buscan generar valor en una zona consolidada, con excelente conectividad y alto potencial de comercialización.
Características del inmueble
Superficie de terreno: 270 m²
Construcción existente: 412 m²
Frente: 9 metros lineales
Uso de suelo: H 3/20/A
Hasta 3 niveles permitidos
Área libre mínima: 20%
8 viviendas permitidas
Vivienda mínima de 60 m²
Potencial de desarrollo
La propiedad cuenta con una construcción existente de 412 m², lo que brinda alternativas para remodelación, aprovechamiento temporal o demolición para un nuevo proyecto habitacional.
De acuerdo con la normatividad vigente, el predio ofrece potencial para desarrollar hasta 8 departamentos, orientados a un mercado con alta demanda de vivienda en la Alcaldía Benito Juárez.
Ubicación estratégica
Ubicado sobre la calle Reembolsos, en la Colonia Postal, con excelente conectividad hacia:
Calzada de Tlalpan
Viaducto Miguel Alemán
Eje Central Lázaro Cárdenas
Plutarco Elías Calles
Estaciones de Metro y transporte público
Rodeado de escuelas, comercios, servicios, hospitales y centros de trabajo, factores que impulsan la plusvalía y la absorción de nuevos desarrollos residenciales.
Ventajas para inversionistas
Predio con uso de suelo habitacional autorizado.
Potencial para desarrollar hasta 8 unidades habitacionales.
Construcción actual de 412 m² que permite diversas estrategias de aprovechamiento.
Ubicación dentro de una de las alcaldías con mayor demanda y estabilidad inmobiliaria de la Ciudad de México.
Ideal para desarrollo de departamentos de 60 a 80 m², segmento altamente demandado por compradores e inversionistas.
Precio de venta
$7,900,,000.00
Inversión atractiva para desarrolladores que buscan generar valor en una zona consolidada, con excelente conectividad y alto potencial de comercialización.
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