Terreno / Lote · 360m²
venta
MN 16,800,000
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calle 17, San Pedro de los Pinos, Benito Juárez
Terreno con Construcción en Venta en San Pedro de Los Pinos Revolución y Patriotismo Para Desarrollo
Terreno con Construcción en Venta en San Pedro de los Pinos | Uso de Suelo H/3/20/M para Hasta 7 Viviendas | 360 m²
Predio de 360 m² con 12 metros de frente sobre Calle 17, en San Pedro de los Pinos, entre Av. Revolución y Patriotismo. Certificado Único de Zonificación vigente con uso de suelo H/3/20/M, que autoriza hasta 873.54 m² de construcción y hasta siete viviendas en tres niveles. El predio se entrega con una nave y oficinas en operación, que permite generar ingresos o mantener la actividad mientras se desarrolla el proyecto.
Información del terreno
· Superficie del terreno: 360 m²
· Frente: 12 metros sobre Calle 17
· Fondo: 30 metros
· Predio rectangular regular, medianero, con frente al norte
· Uso de suelo: H/3/20/M, habitacional, 3 niveles, 20% de área libre, densidad M
· Superficie máxima de construcción autorizada: 873.54 m²
· Número máximo de viviendas permitidas: 7
· Vivienda mínima: 60 m²
· Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo vigente, expedido en octubre de 2026
Construcción actual
· Nave y oficinas en operación
· Superficie construida: 622 m²
· Recepción
· 3 oficinas y dirección
· Sala de juntas
· Salas de trabajo
· Área de showroom con acceso independiente a pie de calle
· Amplias áreas de almacenaje de material, producto y herramienta
· Taller de trabajo
· 2 baños completos y medio baño
· Estacionamiento para 2 autos, con posibilidad de ampliarse
· Dos cortinas metálicas sobre la calle
· Circuito cerrado de televisión
· Servicios completos: agua, drenaje, electricidad y telefonía
Oportunidad
· Predio con zonificación habitacional confirmada por certificado vigente, listo para proyecto de departamentos
· Hasta 7 unidades en una de las colonias con mayor demanda de vivienda vertical de Benito Juárez
· La construcción existente permite ocupación o renta inmediata mientras se gestiona el proyecto
· Frente de 12 metros, poco común en la zona, que facilita accesos y distribución del proyecto
Ubicación
Sobre Calle 17, en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, entre Av. Revolución y Av. Patriotismo, con Circuito Interior al poniente. Colonia completamente consolidada, con servicios, comercio, escuelas y hospitales a pocas calles, y conexión inmediata a Mixcoac, Tacubaya, Insurgentes Sur, Av. Revolución y el corredor de oficinas de Insurgentes. Transporte público y Metro a corta distancia.
Agenda tu visita o solicita más información.
Predio de 360 m² con 12 metros de frente sobre Calle 17, en San Pedro de los Pinos, entre Av. Revolución y Patriotismo. Certificado Único de Zonificación vigente con uso de suelo H/3/20/M, que autoriza hasta 873.54 m² de construcción y hasta siete viviendas en tres niveles. El predio se entrega con una nave y oficinas en operación, que permite generar ingresos o mantener la actividad mientras se desarrolla el proyecto.
Información del terreno
· Superficie del terreno: 360 m²
· Frente: 12 metros sobre Calle 17
· Fondo: 30 metros
· Predio rectangular regular, medianero, con frente al norte
· Uso de suelo: H/3/20/M, habitacional, 3 niveles, 20% de área libre, densidad M
· Superficie máxima de construcción autorizada: 873.54 m²
· Número máximo de viviendas permitidas: 7
· Vivienda mínima: 60 m²
· Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo vigente, expedido en octubre de 2026
Construcción actual
· Nave y oficinas en operación
· Superficie construida: 622 m²
· Recepción
· 3 oficinas y dirección
· Sala de juntas
· Salas de trabajo
· Área de showroom con acceso independiente a pie de calle
· Amplias áreas de almacenaje de material, producto y herramienta
· Taller de trabajo
· 2 baños completos y medio baño
· Estacionamiento para 2 autos, con posibilidad de ampliarse
· Dos cortinas metálicas sobre la calle
· Circuito cerrado de televisión
· Servicios completos: agua, drenaje, electricidad y telefonía
Oportunidad
· Predio con zonificación habitacional confirmada por certificado vigente, listo para proyecto de departamentos
· Hasta 7 unidades en una de las colonias con mayor demanda de vivienda vertical de Benito Juárez
· La construcción existente permite ocupación o renta inmediata mientras se gestiona el proyecto
· Frente de 12 metros, poco común en la zona, que facilita accesos y distribución del proyecto
Ubicación
Sobre Calle 17, en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, entre Av. Revolución y Av. Patriotismo, con Circuito Interior al poniente. Colonia completamente consolidada, con servicios, comercio, escuelas y hospitales a pocas calles, y conexión inmediata a Mixcoac, Tacubaya, Insurgentes Sur, Av. Revolución y el corredor de oficinas de Insurgentes. Transporte público y Metro a corta distancia.
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