Terreno / Lote · 1104m²
venta
MN 10,853,727
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Terreno Residencial Lagos del Sol, Cancún de 1,104 mts, Lagos del Sol, Cancún
Terreno de Varios Tamaños en Venta, Residencial Lagos del Sol, Cancún
TERRENO DE 1,104 M² EN LAGOS DEL SOL, CANCÚN
Hay propiedades que se compran por metros cuadrados y hay terrenos que se compran por la oportunidad de construir un patrimonio realmente importante.
Este terreno de 1,104 m² se encuentra dentro de Lagos del Sol, uno de los residenciales más consolidados y reconocidos del mercado premium de Cancún.
Después de años trabajando el mercado inmobiliario de Cancún, considero que Lagos del Sol tiene una característica muy importante: no compite únicamente por ubicación, compite por calidad de vida, extensión, privacidad y por un concepto residencial difícil de replicar actualmente.
El residencial ofrece Casa Club, gimnasio, alberca semiolímpica, canchas deportivas, pádel, fútbol 7, skatepark, áreas recreativas, juegos infantiles y espacios frente al lago. Su entorno de lagos y grandes áreas abiertas genera una sensación de amplitud que marca una diferencia importante frente a desarrollos residenciales más densos.
Otro de sus grandes valores es la ubicación en el corredor sur de Cancún, con conectividad hacia el Aeropuerto Internacional de Cancún y la Riviera Maya, además del crecimiento inmobiliario y comercial que continúa desarrollándose en esta zona de la ciudad.
Ahora hablemos del terreno.
1,104 m² dentro de Lagos del Sol representan la posibilidad de desarrollar una residencia de gran escala, con un proyecto arquitectónico que realmente pueda aprovechar jardines, alberca, terrazas y áreas sociales sin sacrificar privacidad.
Desde mi perspectiva inmobiliaria, el valor de este tipo de propiedad está precisamente en la superficie. Los terrenos de gran formato dentro de residenciales consolidados son un producto mucho más limitado y su comprador normalmente no busca únicamente “un lote”; busca ubicación, privacidad y la posibilidad de construir una residencia patrimonial.
Como referencia del mercado publicada en mayo de 2026, el precio promedio anunciado para terrenos en Lagos del Sol se encuentra alrededor de $9,751 pesos por m². Aplicando únicamente esta referencia matemática, un terreno de 1,104 m² tendría un valor indicativo cercano a $10,765,000 pesos.
Sin embargo, mi opinión de valor definitiva dependería de cuatro factores fundamentales: ubicación exacta dentro del residencial, frente y forma del terreno, orientación y cercanía o colindancia con el lago.
Por eso, más que darte simplemente un precio, me gustaría revisar contigo la ubicación específica del lote y explicarte por qué considero que esta propiedad puede representar una buena oportunidad dentro de Lagos del Sol.
¿Te parece si agendamos una visita y conocemos el terreno? Puedo proponerte una cita esta semana y verlo directamente para que puedas evaluar personalmente su ubicación y potencial.
Hay propiedades que se compran por metros cuadrados y hay terrenos que se compran por la oportunidad de construir un patrimonio realmente importante.
Este terreno de 1,104 m² se encuentra dentro de Lagos del Sol, uno de los residenciales más consolidados y reconocidos del mercado premium de Cancún.
Después de años trabajando el mercado inmobiliario de Cancún, considero que Lagos del Sol tiene una característica muy importante: no compite únicamente por ubicación, compite por calidad de vida, extensión, privacidad y por un concepto residencial difícil de replicar actualmente.
El residencial ofrece Casa Club, gimnasio, alberca semiolímpica, canchas deportivas, pádel, fútbol 7, skatepark, áreas recreativas, juegos infantiles y espacios frente al lago. Su entorno de lagos y grandes áreas abiertas genera una sensación de amplitud que marca una diferencia importante frente a desarrollos residenciales más densos.
Otro de sus grandes valores es la ubicación en el corredor sur de Cancún, con conectividad hacia el Aeropuerto Internacional de Cancún y la Riviera Maya, además del crecimiento inmobiliario y comercial que continúa desarrollándose en esta zona de la ciudad.
Ahora hablemos del terreno.
1,104 m² dentro de Lagos del Sol representan la posibilidad de desarrollar una residencia de gran escala, con un proyecto arquitectónico que realmente pueda aprovechar jardines, alberca, terrazas y áreas sociales sin sacrificar privacidad.
Desde mi perspectiva inmobiliaria, el valor de este tipo de propiedad está precisamente en la superficie. Los terrenos de gran formato dentro de residenciales consolidados son un producto mucho más limitado y su comprador normalmente no busca únicamente “un lote”; busca ubicación, privacidad y la posibilidad de construir una residencia patrimonial.
Como referencia del mercado publicada en mayo de 2026, el precio promedio anunciado para terrenos en Lagos del Sol se encuentra alrededor de $9,751 pesos por m². Aplicando únicamente esta referencia matemática, un terreno de 1,104 m² tendría un valor indicativo cercano a $10,765,000 pesos.
Sin embargo, mi opinión de valor definitiva dependería de cuatro factores fundamentales: ubicación exacta dentro del residencial, frente y forma del terreno, orientación y cercanía o colindancia con el lago.
Por eso, más que darte simplemente un precio, me gustaría revisar contigo la ubicación específica del lote y explicarte por qué considero que esta propiedad puede representar una buena oportunidad dentro de Lagos del Sol.
¿Te parece si agendamos una visita y conocemos el terreno? Puedo proponerte una cita esta semana y verlo directamente para que puedas evaluar personalmente su ubicación y potencial.
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