Terreno / Lote · 300m²
venta
MN 731,237
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Carretera Yaxché – Sierra Papacal, Komchen, Komchén, Mérida
Terreno en Pueblo Komchen
Fraccionamiento de terrenos residenciales 100% urbanizados, ubicado a 15 minutos del periférico norte de Mérida, cerca de Komchén. Inspirado en la exclusividad, balance y elegancia del Mayab, ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y ciudad, con 561 lotes distribuidos en 3 etapas y más de 19 amenidades.
Precio: desde $731,237.16 MXN
Superficie:
• Lotes desde 300 m² hasta 500 m²
• Medidas tipo: Frente 10 m x Fondo 30 m
Características del desarrollo:
• 28.5 hectáreas totales / 767 m de punta a punta
• Mojoneras de concreto de 40 cm de alto
• Calles pavimentadas con banquetas; avenida principal de un solo sentido (8-8.5 m), calles secundarias de doble sentido
• Iluminación LED en tonos cálidos
• Ciclovía y pista de jogging de 2.2 km
• 5 módulos de gimnasios urbanos distribuidos cada
100 m
• Energía eléctrica a pie de lote; biodigestor (agua potable: pendiente por definir)
• Jardinería con vegetación endémica
• Listo para escriturar (propiedad privada, escrituración a nombre del cliente)
• Excelente geometría y orientación
Amenidades:
Alberca
Área Lounge
Área infantil
• Salón de eventos
• Caseta de vigilancia
Entrada distintiva
• Área de estacionamiento
• Coworking / Oficinas
• Sala de juntas
Gimnasio climatizado
Area de Yoga
Canal de nado
Entrega por etapa:
Etapa 1 y Etapa 2: VENDIDA
Etapa 3 (Deportiva): Diciembre 2026
Cercanías:
• A 8 min (5.9 km) de Mérida.
• A 12 min (12.4 km) del periférico.
• A 20 min de Progreso.
• A 30 min de Chixchulub Puerto.
• A 35 min de Chelem.
Esquema de pago:
• Financiamiento hasta 48 meses
• Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales por lote
Invierte en Mérida, contáctanos para mayor información!
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional
Precio: desde $731,237.16 MXN
Superficie:
• Lotes desde 300 m² hasta 500 m²
• Medidas tipo: Frente 10 m x Fondo 30 m
Características del desarrollo:
• 28.5 hectáreas totales / 767 m de punta a punta
• Mojoneras de concreto de 40 cm de alto
• Calles pavimentadas con banquetas; avenida principal de un solo sentido (8-8.5 m), calles secundarias de doble sentido
• Iluminación LED en tonos cálidos
• Ciclovía y pista de jogging de 2.2 km
• 5 módulos de gimnasios urbanos distribuidos cada
100 m
• Energía eléctrica a pie de lote; biodigestor (agua potable: pendiente por definir)
• Jardinería con vegetación endémica
• Listo para escriturar (propiedad privada, escrituración a nombre del cliente)
• Excelente geometría y orientación
Amenidades:
Alberca
Área Lounge
Área infantil
• Salón de eventos
• Caseta de vigilancia
Entrada distintiva
• Área de estacionamiento
• Coworking / Oficinas
• Sala de juntas
Gimnasio climatizado
Area de Yoga
Canal de nado
Entrega por etapa:
Etapa 1 y Etapa 2: VENDIDA
Etapa 3 (Deportiva): Diciembre 2026
Cercanías:
• A 8 min (5.9 km) de Mérida.
• A 12 min (12.4 km) del periférico.
• A 20 min de Progreso.
• A 30 min de Chixchulub Puerto.
• A 35 min de Chelem.
Esquema de pago:
• Financiamiento hasta 48 meses
• Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales por lote
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional
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