Terreno / Lote · 500m²
venta
MN 6,500,000
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Reforma Cuernavaca, Reforma, Cuernavaca
Terreno en Venta en Reforma Cuernavaca, Dentro de Privada con Seguridad 24/7
TERRENO EN VENTA DENTRO DE PRIVADA CON VIGILANCIA-Colonia Reforma / Teopanzolco, Cuernavaca, Morelos
-Oportunidad de inversión en un predio plano y regular de 500 m² ubicado dentro de un entorno residencial cerrado con control de acceso y vigilancia las 24 horas. Por su localización estratégica y la presencia de construcciones existentes, el inmueble ofrece la versatilidad de desarrollar un proyecto desde cero tras su demolición o aprovechar la infraestructura actual para un proceso de remodelación.
???? UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
-Ubicación: Colonia Reforma / Teopanzolco, Cuernavaca, Morelos.
VIAS DE ACCESO Y SALIDAD PRINCIPALES:
-Avenida Teopanzolco y Avenida Río Mayo: Conexión directa a 250 metros, permitiendo el traslado inmediato hacia el corredor comercial, gastronómico y financiero de la Zona Dorada.
-Avenida Plan de Ayala: Acceso a 700 metros, facilitando la movilidad hacia el centro de la ciudad y el oriente del estado.
-Autopista México–Acapulco (Paso Express): Conexión a 2.1 kilómetros, permitiendo una rápida salida hacia la Ciudad de México o hacia el sur de Morelos.
-Equipamiento Urbano y Servicios Cercanos:
-Comercio y Servicios: A 400 metros de plazas comerciales (Plaza Cuernavaca a 1.2 km, Averanda y Galerías a 2 km), supermercados, sucursales bancarias y restaurantes.
-Cultura y Recreación: A 600 metros de la Zona Arqueológica de Teopanzolco y el Centro Cultural Teopanzolco.
-Transporte: Accesibilidad a líneas de transporte público y privado a 200 metros sobre las avenidas principales.
???? RAZONES DE ELECCIÓN DE RESIDENCIA
-Adquirir este terreno en la colonia Reforma representa una inversión patrimonial de alta plusvalía debido a su ubicación privilegiada dentro del cuadro residencial consolidado de Cuernavaca. La propiedad ofrece la tranquilidad de un esquema de doble filtro de seguridad (privada con control vehicular dentro de fraccionamiento con vigilancia 24/7). Asimismo, cuenta con ventajas de infraestructura base como delimitación perimetral completa con bardas altas, concertina de seguridad, cisterna integrada y un departamento independiente compacto utilizable durante la ejecución de obra.
???? ESPECIFICACIONES Y SUPERFICIES
-Superficie Total: 500.00 m²
-Configuración del Terreno: Forma regular
-Seguridad y Accesos: Privada con control vehicular y vigilancia 24/7
-Infraestructura Integrada: Bardas perimetrales de gran altura con concertina, cisterna para almacenamiento de agua y departamento compacto independiente
????? ESTATUS DE INFRAESTRUCTURA Y CONSTRUCCIÓN
-Condición del Inmueble: Predio con edificación existente viable para proyectos de remodelación o para demolición total destinada a un nuevo proyecto arquitectónico.
-Delimitación Física: Terreno bardado en su totalidad con protección perimetral superior.
???? CONDICIONES COMERCIALES
-Precio de Venta: $6,500,000.00 MXN
???? CONTACTO Y ATENCIÓN A CLIENTES
Teléfonos de Contacto / WhatsApp:
???? -????
Sitio Web y Redes Sociales:
-???? Sitio Web:
-???? Instagram: @evolucionhabitat.mx
-???? Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios
-???? TikTok: @evolucionhabitat.mx
Buzón de Quejas y Sugerencias:
-??@gmail.com
?? INFORME AL CONSUMIDOR
- El precio final publicado de $6,500,000.00 MXN corresponde al valor fijado para el inmueble y está sujeto a disponibilidad. Consultar términos y formas de pago al momento de la solicitud.
-El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos constitutivos de compraventa, derechos de registro público, avalúos ni honorarios de gestión de créditos.
-En caso de adquirir el inmueble mediante un crédito hipotecario, el costo final dependerá de los conceptos variables estipulados por la entidad financiera correspondiente.
- Las medidas reales, linderos y colindancias exactas deberán rectificarse y confirmarse con el plano catastral y la escritura pública al momento de la escrituración.
-Oportunidad de inversión en un predio plano y regular de 500 m² ubicado dentro de un entorno residencial cerrado con control de acceso y vigilancia las 24 horas. Por su localización estratégica y la presencia de construcciones existentes, el inmueble ofrece la versatilidad de desarrollar un proyecto desde cero tras su demolición o aprovechar la infraestructura actual para un proceso de remodelación.
???? UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
-Ubicación: Colonia Reforma / Teopanzolco, Cuernavaca, Morelos.
VIAS DE ACCESO Y SALIDAD PRINCIPALES:
-Avenida Teopanzolco y Avenida Río Mayo: Conexión directa a 250 metros, permitiendo el traslado inmediato hacia el corredor comercial, gastronómico y financiero de la Zona Dorada.
-Avenida Plan de Ayala: Acceso a 700 metros, facilitando la movilidad hacia el centro de la ciudad y el oriente del estado.
-Autopista México–Acapulco (Paso Express): Conexión a 2.1 kilómetros, permitiendo una rápida salida hacia la Ciudad de México o hacia el sur de Morelos.
-Equipamiento Urbano y Servicios Cercanos:
-Comercio y Servicios: A 400 metros de plazas comerciales (Plaza Cuernavaca a 1.2 km, Averanda y Galerías a 2 km), supermercados, sucursales bancarias y restaurantes.
-Cultura y Recreación: A 600 metros de la Zona Arqueológica de Teopanzolco y el Centro Cultural Teopanzolco.
-Transporte: Accesibilidad a líneas de transporte público y privado a 200 metros sobre las avenidas principales.
???? RAZONES DE ELECCIÓN DE RESIDENCIA
-Adquirir este terreno en la colonia Reforma representa una inversión patrimonial de alta plusvalía debido a su ubicación privilegiada dentro del cuadro residencial consolidado de Cuernavaca. La propiedad ofrece la tranquilidad de un esquema de doble filtro de seguridad (privada con control vehicular dentro de fraccionamiento con vigilancia 24/7). Asimismo, cuenta con ventajas de infraestructura base como delimitación perimetral completa con bardas altas, concertina de seguridad, cisterna integrada y un departamento independiente compacto utilizable durante la ejecución de obra.
???? ESPECIFICACIONES Y SUPERFICIES
-Superficie Total: 500.00 m²
-Configuración del Terreno: Forma regular
-Seguridad y Accesos: Privada con control vehicular y vigilancia 24/7
-Infraestructura Integrada: Bardas perimetrales de gran altura con concertina, cisterna para almacenamiento de agua y departamento compacto independiente
????? ESTATUS DE INFRAESTRUCTURA Y CONSTRUCCIÓN
-Condición del Inmueble: Predio con edificación existente viable para proyectos de remodelación o para demolición total destinada a un nuevo proyecto arquitectónico.
-Delimitación Física: Terreno bardado en su totalidad con protección perimetral superior.
???? CONDICIONES COMERCIALES
-Precio de Venta: $6,500,000.00 MXN
???? CONTACTO Y ATENCIÓN A CLIENTES
Teléfonos de Contacto / WhatsApp:
???? -????
Sitio Web y Redes Sociales:
-???? Sitio Web:
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-???? TikTok: @evolucionhabitat.mx
Buzón de Quejas y Sugerencias:
-??@gmail.com
?? INFORME AL CONSUMIDOR
- El precio final publicado de $6,500,000.00 MXN corresponde al valor fijado para el inmueble y está sujeto a disponibilidad. Consultar términos y formas de pago al momento de la solicitud.
-El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos constitutivos de compraventa, derechos de registro público, avalúos ni honorarios de gestión de créditos.
-En caso de adquirir el inmueble mediante un crédito hipotecario, el costo final dependerá de los conceptos variables estipulados por la entidad financiera correspondiente.
- Las medidas reales, linderos y colindancias exactas deberán rectificarse y confirmarse con el plano catastral y la escritura pública al momento de la escrituración.
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