Terreno / Lote · 3444m²
venta
MN 11,000,000
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Camino a Canteras, San Cristóbal Texcalucan, Huixquilucan
Terreno Habitacional, en Zona Residencial, San Cristóbal Texcalucan, Huixquilucan, Edo. de México
Terreno Habitacional en Venta, hermosa vista panorámica a la ciudad.
Entorno residencial exclusivo | Zona boscosa | Alta plusvalía
Excelente terreno regular, habitacional, ubicado en una de las zonas residenciales más privilegiadas y arboladas, a minutos de Bosque Real, con rápida conexión a la autopista La Venta–Chamapa y la carretera Naucalpan–Huixquilucan.
Una propiedad ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y conectividad, en un entorno de baja densidad y alto nivel residencial.
Superficie total: 3,444 m²
Predio sirviente: 490 m²
Superficie neta aprovechable: 2,954 m²
Uso de suelo: HU 400 MX
Habitacional urbano
Lote mínimo: 400 m²
Uso mixto limitado
Parámetros de construcción:
Densidad habitacional baja
Hasta 3 niveles permitidos
50% de área libre obligatoria, ideal para jardines, terrazas y áreas verdes
Máximo 50% de desplante
En la actualidad tiene casa del vigilante y una bodega grande, 3 accesos al terreno con sus excelentes portones.
Proyecto ideal para:
Desarrollo de dos residencias de alto nivel
Residencia única de gran formato con amplias áreas verdes
Vivienda con uso mixto limitado (consultorio, despacho u oficina privada)
Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en una zona con alta demanda y excelente proyección de plusvalía.
Nota: Si es una operación de venta al contado, al precio final de venta incrementarle los gastos notariales. Si es una operación de venta con crédito hipotecario, el precio final de venta va en función de los montos variables por concepto de crédito, que otorguen los bancos y los gastos notariales.
Entorno residencial exclusivo | Zona boscosa | Alta plusvalía
Excelente terreno regular, habitacional, ubicado en una de las zonas residenciales más privilegiadas y arboladas, a minutos de Bosque Real, con rápida conexión a la autopista La Venta–Chamapa y la carretera Naucalpan–Huixquilucan.
Una propiedad ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y conectividad, en un entorno de baja densidad y alto nivel residencial.
Superficie total: 3,444 m²
Predio sirviente: 490 m²
Superficie neta aprovechable: 2,954 m²
Uso de suelo: HU 400 MX
Habitacional urbano
Lote mínimo: 400 m²
Uso mixto limitado
Parámetros de construcción:
Densidad habitacional baja
Hasta 3 niveles permitidos
50% de área libre obligatoria, ideal para jardines, terrazas y áreas verdes
Máximo 50% de desplante
En la actualidad tiene casa del vigilante y una bodega grande, 3 accesos al terreno con sus excelentes portones.
Proyecto ideal para:
Desarrollo de dos residencias de alto nivel
Residencia única de gran formato con amplias áreas verdes
Vivienda con uso mixto limitado (consultorio, despacho u oficina privada)
Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en una zona con alta demanda y excelente proyección de plusvalía.
Nota: Si es una operación de venta al contado, al precio final de venta incrementarle los gastos notariales. Si es una operación de venta con crédito hipotecario, el precio final de venta va en función de los montos variables por concepto de crédito, que otorguen los bancos y los gastos notariales.
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