Terreno / Lote · 245m²
venta
MN 2,446,094
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Avenida La Espiga - Betres 16, La Espiga, Querétaro
Terreno Residencial 245 m² en La Espiga Betres | Entrega Inmediata
Terreno residencial 245 m² en La Espiga Betres | Entrega inmediata
Terreno residencial en venta en La Espiga, Querétaro | Betres I | Entrega inmediata
Vive o invierte dentro de La Espiga, un desarrollo residencial y de usos mixtos de gran escala al norte de Querétaro, concebido como una comunidad integral donde vivienda, naturaleza, espacios recreativos, comercio y servicios forman parte de una misma planeación urbana.
Dentro de Betres I se encuentra este terreno residencial perimetral de 245.44 m², actualmente disponible para venta y con entrega inmediata.
Además de sus condiciones comerciales vigentes, el terreno cuenta con posibilidad de adquisición mediante crédito hipotecario, ampliando las alternativas para concretar la compra.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
• Lote LE6-A-016
• Superficie: 245.44 m²
• Ubicación: Betres I, La Espiga
• Lote perimetral
• Uso residencial
• Entrega inmediata
• Posibilidad de adquisición mediante crédito hipotecario
• Precio de lista: $2,446,094.90 MXN
• Precio por m² de lista: $9,966 MXN
PRECIO ESPECIAL DE CONTADO: $1,589,961.69 MXN
El plan comercial vigente contempla para este inventario perimetral un descuento de hasta 35% sobre el precio de lista en operación de contado, lo que representa una diferencia superior a $856,000 MXN respecto al precio de lista.
Precio de lista: $2,446,094.90 MXN
Descuento máximo de contado: $856,133.22 MXN
Precio especial de contado: $1,589,961.69 MXN
El desarrollo también permite operaciones mediante crédito hipotecario.
Las condiciones, descuentos, esquemas de pago y aprobación de crédito están sujetos a disponibilidad, vigencia, autorización del desarrollador y, en su caso, a las condiciones de la institución financiera.
LA ESPIGA | VIDA Y COMUNIDAD
La Espiga es un proyecto desarrollado por Grupo DMI y concebido bajo un modelo de comunidad que integra espacios residenciales, naturaleza, infraestructura, movilidad, amenidades, comercio y servicios.
Con una superficie aproximada de 288 hectáreas, su master plan contempla diferentes condominios residenciales, extensas áreas verdes, lagos, zonas recreativas, vialidades, espacios comerciales y áreas destinadas a servicios.
Los terrenos residenciales dentro del proyecto comprenden superficies desde aproximadamente 232 m² hasta 800 m², permitiendo desarrollar distintos proyectos de vivienda dentro de una comunidad planeada.
La Espiga cuenta además con un reglamento de construcción orientado a conservar la calidad y congruencia de los proyectos arquitectónicos dentro del desarrollo.
NATURALEZA Y VIDA AL AIRE LIBRE
Uno de los principales atributos de La Espiga es la integración de la naturaleza a la vida cotidiana.
El proyecto contempla un parque lineal de aproximadamente 2.5 kilómetros que funciona como uno de los grandes ejes de conexión de la comunidad y genera espacios para caminar, andar en bicicleta y disfrutar actividades al aire libre.
Entre sus espacios y amenidades se encuentran:
• Lagos y amplias áreas verdes
• Parque lineal de aproximadamente 2.5 km
• Andadores peatonales
• Pista de jogging
• Ciclovía
• Parques recreativos
• Áreas para mascotas
• Espacios destinados a la convivencia y actividades al aire libre
• Amenidades particulares dentro de los diferentes condominios
• Pórtico monumental con filtro de acceso
• Accesos controlados las 24 horas
La propuesta busca combinar la tranquilidad de un entorno residencial con espacios abiertos y áreas de convivencia integradas al desarrollo.
INFRAESTRUCTURA Y PLANEACIÓN URBANA
La Espiga no fue concebida únicamente como una sucesión de condominios residenciales. Su master plan incorpora infraestructura y servicios destinados a acompañar el crecimiento y consolidación de toda la comunidad.
El desarrollo contempla:
• Calles de concreto hidráulico
• Instalaciones subterráneas
• Alumbrado LED en vialidades interiores
• Amplios camellones
• Vialidades interiores diseñadas para circulación de baja velocidad
• Infraestructura para movilidad peatonal y ciclista
• Puente a desnivel construido con inversión del propio desarrollo
• Macro accesos que articulan las diferentes zonas del proyecto
Esta planeación permite integrar los distintos condominios residenciales con las áreas verdes, espacios recreativos, vialidades y zonas comerciales que forman parte del master plan.
COMERCIO Y SERVICIOS DENTRO DEL MASTER PLAN
Otro de los elementos que distingue a La Espiga es su componente de usos mixtos.
El proyecto contempla aproximadamente 69 hectáreas destinadas a uso comercial y de servicios, además de macrolotes comerciales dentro del desarrollo.
La intención es conformar una comunidad donde la vida residencial pueda convivir con una oferta de comercio y servicios conforme avance la consolidación de las distintas etapas del proyecto.
Esto permite que La Espiga tenga una visión urbana de largo plazo que va más allá de un fraccionamiento exclusivamente habitacional.
UBICACIÓN AL NORTE DE QUERÉTARO
La Espiga se localiza al norte de la ciudad de Querétaro y cuenta con acceso principal por Fray Junípero Serra, uno de los corredores que articulan esta zona de la ciudad.
Su ubicación permite conexión con avenidas principales y con la oferta educativa, comercial y de servicios existente en el norte de Querétaro.
El master plan contempla Macro Acceso Norte y Macro Acceso Sur, además de infraestructura vial para conectar las diferentes zonas que integran el proyecto.
BETRES I
Betres I forma parte de los condominios residenciales que integran La Espiga.
El lote LE6-A-016 se encuentra en posición perimetral dentro de Betres I y ofrece una superficie de 245.44 m², una dimensión atractiva para desarrollar un proyecto residencial dentro de una comunidad planeada.
A diferencia de inventarios que se comercializan durante etapas previas de desarrollo, Betres I cuenta con entrega inmediata, lo que representa un atributo especialmente relevante para quien busca adquirir un terreno actualmente disponible sin depender de una entrega futura.
Adicionalmente, existe la posibilidad de realizar la adquisición mediante crédito hipotecario, sujeto a aprobación y condiciones de la institución financiera correspondiente.
RESPALDO DEL DESARROLLADOR
La Espiga es desarrollado por Grupo DMI, compañía mexicana con más de 30 años de experiencia en proyectos inmobiliarios y urbanos.
Grupo DMI reporta más de 22.5 millones de metros cuadrados desarrollados bajo diferentes conceptos urbanos e inmobiliarios.
Este respaldo forma parte de la propuesta de La Espiga como un proyecto planeado para desarrollarse y consolidarse en distintas etapas.
UNA OPORTUNIDAD PARA ENTRAR A LA ESPIGA
Este terreno reúne varios elementos especialmente atractivos dentro del inventario disponible:
• 245.44 m² de superficie
• Ubicación perimetral en Betres I
• Entrega inmediata
• Posibilidad de adquisición mediante crédito hipotecario
• Desarrollo de usos mixtos de aproximadamente 288 hectáreas
• Parque lineal de aproximadamente 2.5 km
• Lagos y áreas verdes
• Infraestructura urbana planeada
• Comercio y servicios contemplados dentro del master plan
• Acceso por Fray Junípero Serra
• Respaldo de Grupo DMI
• Condición comercial vigente de hasta 35% de descuento en operación de contado
Precio de lista: $2,446,094.90 MXN
Precio especial de contado: $1,589,961.69 MXN
Una diferencia superior a $856,000 MXN respecto al precio de lista bajo las condiciones comerciales vigentes.
Consulta disponibilidad, condiciones del plan comercial y alternativas de pago.
AC CAPITAL | Inmobiliario + Legal
Precios, descuentos y condiciones comerciales sujetos a disponibilidad, vigencia y autorización del desarrollador. Aplican términos y condiciones.
AC CAPITAL Inversiones
Tel. · -br.com
Terreno residencial en venta en La Espiga, Querétaro | Betres I | Entrega inmediata
Vive o invierte dentro de La Espiga, un desarrollo residencial y de usos mixtos de gran escala al norte de Querétaro, concebido como una comunidad integral donde vivienda, naturaleza, espacios recreativos, comercio y servicios forman parte de una misma planeación urbana.
Dentro de Betres I se encuentra este terreno residencial perimetral de 245.44 m², actualmente disponible para venta y con entrega inmediata.
Además de sus condiciones comerciales vigentes, el terreno cuenta con posibilidad de adquisición mediante crédito hipotecario, ampliando las alternativas para concretar la compra.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
• Lote LE6-A-016
• Superficie: 245.44 m²
• Ubicación: Betres I, La Espiga
• Lote perimetral
• Uso residencial
• Entrega inmediata
• Posibilidad de adquisición mediante crédito hipotecario
• Precio de lista: $2,446,094.90 MXN
• Precio por m² de lista: $9,966 MXN
PRECIO ESPECIAL DE CONTADO: $1,589,961.69 MXN
El plan comercial vigente contempla para este inventario perimetral un descuento de hasta 35% sobre el precio de lista en operación de contado, lo que representa una diferencia superior a $856,000 MXN respecto al precio de lista.
Precio de lista: $2,446,094.90 MXN
Descuento máximo de contado: $856,133.22 MXN
Precio especial de contado: $1,589,961.69 MXN
El desarrollo también permite operaciones mediante crédito hipotecario.
Las condiciones, descuentos, esquemas de pago y aprobación de crédito están sujetos a disponibilidad, vigencia, autorización del desarrollador y, en su caso, a las condiciones de la institución financiera.
LA ESPIGA | VIDA Y COMUNIDAD
La Espiga es un proyecto desarrollado por Grupo DMI y concebido bajo un modelo de comunidad que integra espacios residenciales, naturaleza, infraestructura, movilidad, amenidades, comercio y servicios.
Con una superficie aproximada de 288 hectáreas, su master plan contempla diferentes condominios residenciales, extensas áreas verdes, lagos, zonas recreativas, vialidades, espacios comerciales y áreas destinadas a servicios.
Los terrenos residenciales dentro del proyecto comprenden superficies desde aproximadamente 232 m² hasta 800 m², permitiendo desarrollar distintos proyectos de vivienda dentro de una comunidad planeada.
La Espiga cuenta además con un reglamento de construcción orientado a conservar la calidad y congruencia de los proyectos arquitectónicos dentro del desarrollo.
NATURALEZA Y VIDA AL AIRE LIBRE
Uno de los principales atributos de La Espiga es la integración de la naturaleza a la vida cotidiana.
El proyecto contempla un parque lineal de aproximadamente 2.5 kilómetros que funciona como uno de los grandes ejes de conexión de la comunidad y genera espacios para caminar, andar en bicicleta y disfrutar actividades al aire libre.
Entre sus espacios y amenidades se encuentran:
• Lagos y amplias áreas verdes
• Parque lineal de aproximadamente 2.5 km
• Andadores peatonales
• Pista de jogging
• Ciclovía
• Parques recreativos
• Áreas para mascotas
• Espacios destinados a la convivencia y actividades al aire libre
• Amenidades particulares dentro de los diferentes condominios
• Pórtico monumental con filtro de acceso
• Accesos controlados las 24 horas
La propuesta busca combinar la tranquilidad de un entorno residencial con espacios abiertos y áreas de convivencia integradas al desarrollo.
INFRAESTRUCTURA Y PLANEACIÓN URBANA
La Espiga no fue concebida únicamente como una sucesión de condominios residenciales. Su master plan incorpora infraestructura y servicios destinados a acompañar el crecimiento y consolidación de toda la comunidad.
El desarrollo contempla:
• Calles de concreto hidráulico
• Instalaciones subterráneas
• Alumbrado LED en vialidades interiores
• Amplios camellones
• Vialidades interiores diseñadas para circulación de baja velocidad
• Infraestructura para movilidad peatonal y ciclista
• Puente a desnivel construido con inversión del propio desarrollo
• Macro accesos que articulan las diferentes zonas del proyecto
Esta planeación permite integrar los distintos condominios residenciales con las áreas verdes, espacios recreativos, vialidades y zonas comerciales que forman parte del master plan.
COMERCIO Y SERVICIOS DENTRO DEL MASTER PLAN
Otro de los elementos que distingue a La Espiga es su componente de usos mixtos.
El proyecto contempla aproximadamente 69 hectáreas destinadas a uso comercial y de servicios, además de macrolotes comerciales dentro del desarrollo.
La intención es conformar una comunidad donde la vida residencial pueda convivir con una oferta de comercio y servicios conforme avance la consolidación de las distintas etapas del proyecto.
Esto permite que La Espiga tenga una visión urbana de largo plazo que va más allá de un fraccionamiento exclusivamente habitacional.
UBICACIÓN AL NORTE DE QUERÉTARO
La Espiga se localiza al norte de la ciudad de Querétaro y cuenta con acceso principal por Fray Junípero Serra, uno de los corredores que articulan esta zona de la ciudad.
Su ubicación permite conexión con avenidas principales y con la oferta educativa, comercial y de servicios existente en el norte de Querétaro.
El master plan contempla Macro Acceso Norte y Macro Acceso Sur, además de infraestructura vial para conectar las diferentes zonas que integran el proyecto.
BETRES I
Betres I forma parte de los condominios residenciales que integran La Espiga.
El lote LE6-A-016 se encuentra en posición perimetral dentro de Betres I y ofrece una superficie de 245.44 m², una dimensión atractiva para desarrollar un proyecto residencial dentro de una comunidad planeada.
A diferencia de inventarios que se comercializan durante etapas previas de desarrollo, Betres I cuenta con entrega inmediata, lo que representa un atributo especialmente relevante para quien busca adquirir un terreno actualmente disponible sin depender de una entrega futura.
Adicionalmente, existe la posibilidad de realizar la adquisición mediante crédito hipotecario, sujeto a aprobación y condiciones de la institución financiera correspondiente.
RESPALDO DEL DESARROLLADOR
La Espiga es desarrollado por Grupo DMI, compañía mexicana con más de 30 años de experiencia en proyectos inmobiliarios y urbanos.
Grupo DMI reporta más de 22.5 millones de metros cuadrados desarrollados bajo diferentes conceptos urbanos e inmobiliarios.
Este respaldo forma parte de la propuesta de La Espiga como un proyecto planeado para desarrollarse y consolidarse en distintas etapas.
UNA OPORTUNIDAD PARA ENTRAR A LA ESPIGA
Este terreno reúne varios elementos especialmente atractivos dentro del inventario disponible:
• 245.44 m² de superficie
• Ubicación perimetral en Betres I
• Entrega inmediata
• Posibilidad de adquisición mediante crédito hipotecario
• Desarrollo de usos mixtos de aproximadamente 288 hectáreas
• Parque lineal de aproximadamente 2.5 km
• Lagos y áreas verdes
• Infraestructura urbana planeada
• Comercio y servicios contemplados dentro del master plan
• Acceso por Fray Junípero Serra
• Respaldo de Grupo DMI
• Condición comercial vigente de hasta 35% de descuento en operación de contado
Precio de lista: $2,446,094.90 MXN
Precio especial de contado: $1,589,961.69 MXN
Una diferencia superior a $856,000 MXN respecto al precio de lista bajo las condiciones comerciales vigentes.
Consulta disponibilidad, condiciones del plan comercial y alternativas de pago.
AC CAPITAL | Inmobiliario + Legal
Precios, descuentos y condiciones comerciales sujetos a disponibilidad, vigencia y autorización del desarrollador. Aplican términos y condiciones.
AC CAPITAL Inversiones
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