Venta de Terreno Residencial en Cholul, Padel y Alberca

Terreno residencial de 224.98 m² (9 m de frente x 25 m de fondo) dentro de una exclusiva privada urbanizada con amenidades de primer nivel, alta plusvalía y certeza jurídica garantizada.

Aquí encontrarás el equilibrio perfecto entre tranquilidad, seguridad y una conectividad inmejorable con los mejores puntos del norte de Mérida.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA (Conectado con todo):
• Plazas cercanas: Plaza Altabrisa, La Isla Mérida y City Center.
• Salud: Hospital Star Médica y Hospital Faro del Mayab.
• Universidades: Universidad Modelo, Universidad Marista y Anáhuac Mayab.
• Vialidades: Conexión ágil al Periférico de Mérida y salida directa hacia la costa yucateca.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
- Superficie: 224.98 m²
- Frente: 9 m
- Fondo: 25 m

INFRAESTRUCTURA:
Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril, banquetas de 2 metros de ancho con adocreto vibro comprimido, Jardineras desde 1.30 de ancho, impacto no térmico, 1.75 metros para área de estacionamiento, alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida, muretes para medidor de luz de concreto, Red de agua potable propia del desarrollo, red de voz y datos para internet fibra óptica, con salida en cada terreno, pozos pluviales, muro perimetral de 2.50 m de altura.

DESCRIPCIÓN DE LAS AMENIDADES TOTALES:
• Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
• Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra, Pantalla de TV y jardín exterior privado.
• Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
• Terraza techada y no techada
• Plaza patio central con sombra natural.
• Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
• Piscina de 12 por 3.5 metros con canal de nado.
• Cancha de usos múltiples.
• Cancha de Pádel.
• Pista de patinaje / Jogging.
• Área de meditación/relajación.
• Área de juegos infantiles.

FACILIDADES DE COMPRA:
APARTADO: $10,000 pesos.
ENGANCHE desde:10%.
FORMA DE PAGO ACEPTADAS: Recurso Propio.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7.00 por m2 tentativos.
FONDO DE RESERVA (extraordinario): Dos cuotas de mantenimiento. *Cuotas de mantenimiento que se pagan de manera adelantada:
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

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AVISOS:
* Las Imágenes contenidas en esta publicación son proporcionadas únicamente con fines ilustrativos.
* Así mismo, las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y sólo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.
*Los precios publicados en esta lista son referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos, impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable.
*Toda operación está sujeta a disponibilidad, validación jurídica, condiciones y gastos contractuales.
*Las cuotas de mantenimiento se pagan de manera adelantada:
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

* Las Imágenes contenidas en esta publicación son proporcionadas únicamente con fines ilustrativos.
* Así mismo, las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y sólo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.
*Los precios publicados en esta lista son referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación ni tampoco gastos, derechos, impuestos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable.
*Toda operación está sujeta a disponibilidad, validación jurídica, condiciones y gastos contractuales.