Terreno / Lote · 538m²
venta
MN 55,000,000
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Av. Dr. Río de la Loza 136, Doctores, Cuauhtémoc
Venta Terreno con Potencial de Desarrollo Av Dr. Río de La Loza | Ho/8/20/z | 3,475 m²
Terreno con Potencial de Desarrollo sobre Av. Dr. Río de la Loza | HO/8/20/Z | 3,475 m² Construibles
Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Dr. Río de la Loza, una de las avenidas más importantes y mejor conectadas de la alcaldía Cuauhtémoc. Su ubicación estratégica dentro del corredor Centro–Doctores–Roma–Juárez lo convierte en una alternativa ideal para desarrolladores, inversionistas patrimoniales y empresas que buscan aprovechar el crecimiento y dinamismo de esta zona de la Ciudad de México.
Potencial de Inversión
- Uso de suelo HO/8/20/Z.
- Hasta 8 niveles de construcción.
- Aproximadamente 3,475 m² construibles.
- Superficie de terreno: 543 m².
- Uso habitacional, comercial y mixto.
- Zona de alta plusvalía y creciente demanda inmobiliaria.
- Ideal para proyectos de vivienda vertical, usos mixtos, oficinas y servicios.
Dimensiones del Terreno (aproximadas)
Frente de 14.70 a 14.75 metros y fondo de 38.00 metros, con un entrante lateral izquierdo de 6.80 x 6.30 metros, configurando una superficie cercana a 538 m².
(Consultar diagrama esquemático incluido dentro de las fotografías).
Ubicación Estratégica
- A minutos de Roma Norte, Centro Histórico, Doctores y Juárez.
- Acceso inmediato a Balderas, Eje Central, Arcos de Belén, Chapultepec y principales vialidades de la ciudad.
- Cercano a hospitales, oficinas gubernamentales, comercios, centros de trabajo y transporte público.
- Zona con importante actividad económica y alta demanda habitacional y comercial.
Notas:
- El potencial de desarrollo mostrado es una estimación de referencia basada en el uso de suelo vigente y criterios generales de aprovechamiento urbano.
- Será responsabilidad del interesado realizar las verificaciones normativas, técnicas, jurídicas y de factibilidad necesarias para confirmar el proyecto que pretenda desarrollar.
- Las imágenes, renders o esquemas de desarrollo son únicamente ilustrativos.
- Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
- Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
- Las medidas definitivas serán las establecidas en la documentación oficial correspondiente.
- Operación exclusiva de compraventa. No se contemplan esquemas de coinversión, aportación o participación en utilidades.
Contáctanos para más información o agendar una visita.
Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Dr. Río de la Loza, una de las avenidas más importantes y mejor conectadas de la alcaldía Cuauhtémoc. Su ubicación estratégica dentro del corredor Centro–Doctores–Roma–Juárez lo convierte en una alternativa ideal para desarrolladores, inversionistas patrimoniales y empresas que buscan aprovechar el crecimiento y dinamismo de esta zona de la Ciudad de México.
Potencial de Inversión
- Uso de suelo HO/8/20/Z.
- Hasta 8 niveles de construcción.
- Aproximadamente 3,475 m² construibles.
- Superficie de terreno: 543 m².
- Uso habitacional, comercial y mixto.
- Zona de alta plusvalía y creciente demanda inmobiliaria.
- Ideal para proyectos de vivienda vertical, usos mixtos, oficinas y servicios.
Dimensiones del Terreno (aproximadas)
Frente de 14.70 a 14.75 metros y fondo de 38.00 metros, con un entrante lateral izquierdo de 6.80 x 6.30 metros, configurando una superficie cercana a 538 m².
(Consultar diagrama esquemático incluido dentro de las fotografías).
Ubicación Estratégica
- A minutos de Roma Norte, Centro Histórico, Doctores y Juárez.
- Acceso inmediato a Balderas, Eje Central, Arcos de Belén, Chapultepec y principales vialidades de la ciudad.
- Cercano a hospitales, oficinas gubernamentales, comercios, centros de trabajo y transporte público.
- Zona con importante actividad económica y alta demanda habitacional y comercial.
Notas:
- El potencial de desarrollo mostrado es una estimación de referencia basada en el uso de suelo vigente y criterios generales de aprovechamiento urbano.
- Será responsabilidad del interesado realizar las verificaciones normativas, técnicas, jurídicas y de factibilidad necesarias para confirmar el proyecto que pretenda desarrollar.
- Las imágenes, renders o esquemas de desarrollo son únicamente ilustrativos.
- Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
- Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
- Las medidas definitivas serán las establecidas en la documentación oficial correspondiente.
- Operación exclusiva de compraventa. No se contemplan esquemas de coinversión, aportación o participación en utilidades.
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