Terreno / Lote · 2799m²
venta
MN 5,595,201
Mantenimiento MN 1,000
Este inmueble cumple con: Trato directo.
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Loma Panorámica, Loma del Tzompantle, Cuernavaca
Terreno en Venta de 2,799 m² en Lomas del Sol, Cuernavaca Ideal Para Desarrollo
TERRENO EN VENTA EN LOMAS DEL SOL, CUERNAVACA | 2,799 m²
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | VENTA DIRECTA CON PROPIETARIO
Excelente oportunidad de inversión en Lomas del Sol, zona residencial consolidada de Cuernavaca, Morelos.
Terreno de 2,799 m², ubicado sobre calle Loma Panorámica, con aproximadamente 30 metros de frente, rodeado de residencias y áreas arboladas.
Por su superficie, ubicación y características, es una excelente alternativa tanto para construir una residencia con amplios jardines como para desarrollar un proyecto habitacional de baja densidad.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: PRECIO 33% INFERIOR A LA REFERENCIA MÁS BAJA DEL MERCADO
Precio de venta: $1,999 MXN/m²
De acuerdo con precios de oferta identificados en terrenos comparables de la zona, los valores de referencia oscilan entre $3,000 y $6,000 MXN/m².
Nuestro precio representa un 33% por debajo de la referencia inferior, ofreciendo una oportunidad para inversionistas y desarrolladores interesados en adquirir una superficie amplia a un precio competitivo.
Precio total: $5,595,201 MXN.
POTENCIAL DE DESARROLLO HABITACIONAL
Zonificación habitacional H1, identificada en la cartografía urbana consultada.
Considerando una densidad de referencia de 15 viviendas por hectárea, el terreno presenta una capacidad habitacional teórica de hasta 4 viviendas.
Esta estimación está sujeta a confirmación de la normativa vigente, factibilidad técnica, restricciones del fraccionamiento y autorizaciones municipales correspondientes.
Por su configuración y superficie, ofrece alternativas para evaluar un desarrollo de residencias independientes o un conjunto residencial de baja densidad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 2,799 m².
Ubicación: Calle Loma Panorámica, Lomas del Sol, Cuernavaca, Morelos.
Precio por m²: $1,999 MXN.
Precio total: $5,595,201 MXN.
Frente a calle: aproximadamente 30 metros.
Zonificación de referencia: habitacional H1.
Terreno sin construcciones.
Topografía con pendiente descendente.
Entorno residencial consolidado.
Vialidades pavimentadas.
Acceso por la zona de Subida a Chalma.
Rodeado de residencias y vegetación natural.
IDEAL PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES
Una oportunidad para quienes buscan adquirir tierra residencial en Cuernavaca con potencial de aprovechamiento habitacional.
Su superficie permite estudiar diferentes alternativas de desarrollo, incluida una posible subdivisión o proyecto de varias residencias, siempre sujeto a las autorizaciones correspondientes.
La combinación de ubicación, superficie, zonificación habitacional de referencia y precio competitivo hace de este terreno una alternativa interesante dentro de la oferta inmobiliaria de la zona.
VENTA DIRECTA CON PROPIETARIO
Solicita información adicional, ubicación, documentación disponible o agenda una visita al terreno.
WhatsApp:
2,799 m² | $1,999/m² | Lomas del Sol, Cuernavaca
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | VENTA DIRECTA CON PROPIETARIO
Excelente oportunidad de inversión en Lomas del Sol, zona residencial consolidada de Cuernavaca, Morelos.
Terreno de 2,799 m², ubicado sobre calle Loma Panorámica, con aproximadamente 30 metros de frente, rodeado de residencias y áreas arboladas.
Por su superficie, ubicación y características, es una excelente alternativa tanto para construir una residencia con amplios jardines como para desarrollar un proyecto habitacional de baja densidad.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: PRECIO 33% INFERIOR A LA REFERENCIA MÁS BAJA DEL MERCADO
Precio de venta: $1,999 MXN/m²
De acuerdo con precios de oferta identificados en terrenos comparables de la zona, los valores de referencia oscilan entre $3,000 y $6,000 MXN/m².
Nuestro precio representa un 33% por debajo de la referencia inferior, ofreciendo una oportunidad para inversionistas y desarrolladores interesados en adquirir una superficie amplia a un precio competitivo.
Precio total: $5,595,201 MXN.
POTENCIAL DE DESARROLLO HABITACIONAL
Zonificación habitacional H1, identificada en la cartografía urbana consultada.
Considerando una densidad de referencia de 15 viviendas por hectárea, el terreno presenta una capacidad habitacional teórica de hasta 4 viviendas.
Esta estimación está sujeta a confirmación de la normativa vigente, factibilidad técnica, restricciones del fraccionamiento y autorizaciones municipales correspondientes.
Por su configuración y superficie, ofrece alternativas para evaluar un desarrollo de residencias independientes o un conjunto residencial de baja densidad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 2,799 m².
Ubicación: Calle Loma Panorámica, Lomas del Sol, Cuernavaca, Morelos.
Precio por m²: $1,999 MXN.
Precio total: $5,595,201 MXN.
Frente a calle: aproximadamente 30 metros.
Zonificación de referencia: habitacional H1.
Terreno sin construcciones.
Topografía con pendiente descendente.
Entorno residencial consolidado.
Vialidades pavimentadas.
Acceso por la zona de Subida a Chalma.
Rodeado de residencias y vegetación natural.
IDEAL PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES
Una oportunidad para quienes buscan adquirir tierra residencial en Cuernavaca con potencial de aprovechamiento habitacional.
Su superficie permite estudiar diferentes alternativas de desarrollo, incluida una posible subdivisión o proyecto de varias residencias, siempre sujeto a las autorizaciones correspondientes.
La combinación de ubicación, superficie, zonificación habitacional de referencia y precio competitivo hace de este terreno una alternativa interesante dentro de la oferta inmobiliaria de la zona.
VENTA DIRECTA CON PROPIETARIO
Solicita información adicional, ubicación, documentación disponible o agenda una visita al terreno.
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2,799 m² | $1,999/m² | Lomas del Sol, Cuernavaca
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