Terreno Industrial de 55000 m² en Venta, Villa Tezontepec

********D I S P O N I B I L I D A D**********

*************VENTA TERRENOS INDUSTRIALES ESTADO DE HIDALGO- ARCO NORTE Y CARRETERA MÉXICO PACHUCA****************
*****$77.00 USD POR M2*****
Más de 500 hectáreas serán desarrolladas para uso industrial y servicios, con infraestructura a pie de lote, listos para construir
- Tierra con uso de suelo industrial disponible en venta
- Proyectos “Build To Suit”
- + 60 Has Áreas Verdes
- Macro proyecto a desarrollar en tres fases:
Fase I (En desarrollo)
Fase II (Por desarrollar)
Fase III (Por desarrollar)- Servicios de Infraestructura.
Ultimos lotes con Uso de suelo industrial y servicios a pie de lote de: energía eléctrica, agua potable, drenaje sanitario y drenaje pluvial, planta potabilizadora, planta de tratamiento de aguas residuales, canalización para fibra óptica, gas natural y parque solar. Un único punto de acceso con caseta de vigilancia 24/7 y la mejor infraestructura con vialidades de concreto, áreas verdes y áreas comunes.- Excelente Conectividad
- Ubicación privilegiada en el Centro de
México
- Infraestructura Industrial Clase A
- Disponibilidad de Mano de obra calificada
- Amplia oferta Educativa
- Gobierno Pro negocios que fomenta y
apoya nuevas inversiones
- Ubicación privilegiada en el corazón de México con 2.9 millones de habitantes
- Conectividad a la Zona Metropolitana de la Ciudad de México, con un mercado potencial de más de 23 millones de consumidores
- Conexión terrestre:
- Carretera México Pachuca a 5 min
- Autopista Arco Norte a 7 min
- Circuito exterior mexiquense a 40 min
- A sólo 40 min de la Ciudad de México y 20 mins de la Ciudad de Pachuca. (50 min Polanco)
- Cercanía al AICM principal Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México y a la terminal aérea de carga más importante del país.
A Tuxpan 190 km
TERMINAL INTERMODAL LOGÍSTICA
- Capacidad para manejar 200 mil TEUs anuales
- Conexión inmediata a las principales líneas ferroviarias del país
- Aduana interior con atención directa a la terminal
- Ubicación favorable con fluidas vías de comunicación
Las principales compañías ferroviarias, Kansas City Southern y Ferromex, tienen conexiones duales en diferentes puntos en el sur del estado, que ofrecen infraestructura para carga, transporte y logística.
ENERGÍA ELÉCTRICA
- Línea de media tensión – 23 KV
- Infraestructura y capacidad por hectárea – 150 KVA/ha
- Alumbrado publico – Luminaria tipo LED
- Parque Solar que genera energía para Business center y
áreas comunes
AGUA
- 2 pozos con capacidad de 100 lps
- Planta de tratamiento de agua - 12.5 a 25 lps. en su
primera etapa.
- (NOM-002-SEMARNAT-1996)
- Red hidráulica y suministro - 0.48 lps/ha
- Capacidad de descarga - 0.36 lps/ha
-Drenaje Pluvial – Canales superficiales y red
subterránea a zonas de retención pluvial con pozos de infiltración 39 lps con tubería de 8” a 60 “
TELECOMUNICACIONES
- Canalización para voz y datos
GAS NATURAL
- Planta de descompresión – Ducto Interno - (GNC)
AMENIDADES
- Acceso controlado con Seguridad 24/7
- Amplias vialidades de concreto para tráfico de carga pesada § Business center
- Reglamento Interno y lineamientos del parque
- Áreas de esparcimiento
- Área comercial y de servicios
- Oficinas de administración del parque
- Cuota de mantenimiento
(Seguridad / Áreas comunes / Alumbrado público)
Precios:
$77.00 USD/M2

**DISPONIBILIDAD**
5.5 HA 55,597.25 M2 Entrega inmediata
3.25 HA. 32,577.67 M2 Entrega inmediata