Terreno Industrial en Venta en Ampliación San Juan de Aragón

[TGQ-794]
Venta DE Planta Industrial / Terreno – CDMX

Ubicada en Calle Pelícano 237 y 292, Col. Ampliación San Juan de Aragón, Alcaldía Gustavo A. Madero, CDMX, C.P. Ver datos.

A 200 metros de Plaza Tepeyac
Muy cerca del AICM y principales vías de comunicación

Excelente oportunidad de inversión gracias a su estratégica ubicación, a solo minutos del Aeropuerto Internacional DE LA Ciudad DE MÉXICO (AICM) y de la zona de Tepeyac.

Dos predios que se venden juntos, lo que brinda una superficie total de 5,064 m². Actualmente funciona como fábrica, pero se ofrece principalmente como terreno con gran potencial para desarrollo de bodegas, centro de distribución o proyectos industriales.

Caracteristicas Generales:

Superficie total de terreno: 5,064 m²
Predio 1: 2,142 m²
Predio 2: 2,922 m²
Construcción existente: 3,520 m²
Uso de suelo: industrial
2 escrituras

Infraestructura Y Equipamiento:

Subestación eléctrica (se puede negociar que permanezca)
2 calderas con gas natural
2 básculas
Acceso para tráiler
Varias cisternas
Conexión a gas natural

Edificio DE Oficinas:

Recepción
2 oficinas privadas en planta baja
4 oficinas privadas en planta alta
Cubículos para área de ingeniería
Laboratorio y área de calidad
Baños
Comedor pequeño en oficinas y otro comedor amplio en la nave

Capacidad Operativa:

5 hornos privados
Hasta 27 personas en hora de trabajo