Townhouse en Cholul Merida Preventa

THULA se localiza en Cholul, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento en el norte de Mérida.
A solo 3 minutos del Periférico Norte, con acceso inmediato a servicios, escuelas y hospitales.
Privacidad, tranquilidad y plusvalía en un entorno conectado a todo lo esencial.

Entrega en junio 2026
*Fotos de casa muestra*

Puntos cercanos
- City Center 10 min
- Plaza La Isla 12 min
- Hospital El Faro del Mayab 8 min
- Universidad Anáhuac Mayab 25 min
- Universidad Modelo y Universidad Latino 8 min
- Puerto de Progreso 30 min

Amenidades
- Casa Club con área social y cava individual
para cada townhouse (50.11 m2)
- Terraza y Roof-Top & Grill para eventos sociales (66 m2, capacidad 25 pers.)
- Piscina para residentes (6.85 m x 4 m) con mosaico veneciano
- Área de Juegos Infantiles (51.15 m2) con sustrato de arena
- Acceso Controlado con doble portón y sistema de tag
- Estacionamiento para Visitas 21 cajones
- Calles de Concreto Hidráulico y Adoquín
- Paisajismo con chakás entre unidades y riego automatizado
- Iluminación y diseño pensado para reducir entrada de calor al interior.

Superficies

Distribución
Dimensiones: 6.50 m x 16.28 m
Terreno: 106 m2 Construcción: 129 m2

Planta baja
- Cochera semi-techada para 2 vehículos
- Acceso peatonal
- Comedor con capacidad para seis personas
- Sala con vista y salida hacia un amplio jardín posterior
- Cocina integral, considerada la joya del townhouse:
- Amplio espacio de trabajo y almacenamiento
- Carpintería inferior y superior instalada
- Parrilla eléctrica y campana incluidas
- Espacio para refrigerador de puerta francesa
- Espacio para microondas
- Área tipo alacena de gran capacidad
- Medio baño para visitas
- Área de lavado, con preparaciones para módulo de lavadora y secadora eléctrica
- Cisterna ubicada en la cochera

Planta alta

- Recámara secundaria con área para clóset, baño completo y balcón
- Recámara principal con área de clóset vestidor, baño completo y terraza interior privada.

Tercer Nivel (Rooftop y servicios)
- Área de servicios al frente con:
- Calentador eléctrico incluido
- Tinaco y sistema presurizador
- Área de rooftop posterior, ideal para
convivencia social, con:
- Meseta de granito
- Espacio para asador

Equipamiento incluido
Cocina integral vestida con gavetas superiores e inferiores y alacena.
- Tarja
- Monomando de tipo Resorte
- Jabonera empotrada en meseta
- Parrilla Electrica
- Campana de extraccion de cristal

Observaciones
Altura interior de 2.70 m
- Posibilidad de crecimiento a tercera recámara con baño completo en el área de rooftop
- Diseño funcional que aprovecha la iluminación natural y ventilación cruzada

Metodo de pago:
· Recursos Propios
· Crédito Bancario
· Cofinavit (el cliente ve su tramitador)
· 2do Crédito Infonavit
· Infonavit TOTAL
· "FOVISSSTE para todos"

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.