Villa 3 Rec La Privada Aldea Zama

Casa Emilia Villa de 3 Recámaras en La Privada Aldea Zama

Siendo la residencia más grande de toda la colección Aldea Kaan, Casa Emilia ofrece una experiencia de vida expansiva diseñada para quienes valoran la amplitud y las amenidades de calidad resort. Esta villa de 3 recámaras y 6 baños cuenta con 412 m² de construcción premium en un terreno de 375 m². Ubicada perfectamente a solo 5 minutos de la icónica zona hotelera de Tulum y a 45 minutos del nuevo Aeropuerto Internacional, se posiciona como la propiedad insignia para rentas de lujo de grupos.

Situada dentro de las puertas de alta seguridad de La Privada, Casa Emilia brinda a sus residentes total tranquilidad y acceso a la mejor infraestructura en Aldea Zama. La comunidad cuenta con más de dos hectáreas de espacios verdes preservados, senderos selváticos y amenidades compartidas de primer nivel que incluyen una cancha de pádel profesional y una gran piscina de diseño con asoleadero.

La planta baja es una declaración arquitectónica donde el interior fluye hacia un mundo exterior completo. Una piscina de generosas dimensiones ancla un jardín exuberante que cuenta con una pérgola de madera dura hecha a mano, la cual crea un dosel natural sobre la cocina exterior y el bar húmedo. En el interior, la gran estancia de concepto abierto se centra en una mesa de comedor de madera natural y una escalera escultural, todo enmarcado por puertas de vidrio de piso a techo que convierten el jardín en una pintura viva.

La amplia terraza de la azotea es un mundo aparte, ofreciendo vistas panorámicas de la selva y una piscina de inmersión privada ideal para yoga al atardecer o eventos sociales. Casa Emilia es un activo financiero de alto rendimiento, generando 83,176 USD en ingresos brutos en 2025 con un ingreso operativo neto de 49,906 USD, lo que representa un Cap Rate del 7.4 por ciento al precio de lista.

Resumen de la Propiedad
* Terreno: 375 m²
* Construcción: 412 m² (La más grande del portafolio)
* Precio: $675,000 USD
* Recámaras y Baños: 3 recámaras y 6 baños (3 completos y 3 medios baños)
* Año de Construcción: 2021
* Comunidad: Cerrada con seguridad 24 7 e infraestructura élite
* Amenidades: Piscina privada, cocina exterior, terraza en azotea y cancha de pádel

Aspectos Destacados
* Mayor área de construcción de la colección con 412 m² para máximo confort
* Área exterior profesional con pérgola, bar húmedo y paisajismo maduro
* Alto rendimiento de ingresos con $83,176 brutos documentados en 2025
* Diseño tropical moderno con cubiertas de granito y acabados en maderas artesanales
* Ideal para viajeros multifamiliares y reservas de grupos de alto nivel
* Propiedad totalmente amueblada llave en mano lista para operación inmediata ??
Oportunidades de Inversión y Portafolio
Casa Emilia es un activo premium dentro de una colección exclusiva de cinco villas. Los inversores pueden beneficiarse de descuentos significativos mediante adquisiciones grupales estratégicas :

* Ahorro Grupo 1: Adquiera Casa Emilia junto con Casa David y Casa Lucas por un total de $1,705,500 USD (un ahorro de $159,500 USD)
* Portafolio Completo: Asegure las cinco villas por un precio preferencial de $2,700,000 USD, lo que representa un ahorro total de $415,000 USD sobre los precios individuales

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