Villa en La Veleta Ofrece El 17% de Cap Rate - Experiencia Única en Medio de La Selva de Tulum

ES
1,800,000 USDUbicación: Región XV Tulum | A una calle Avenida Kukulkán.

Características Generales:

* 5 habitaciones
* ?5 baños
* ?Totalmente equipada y amueblada
* ?710 m² de construcción
* ?456 m² de terreno
* ?Capacidad para 11 personas
* ?Seguridad 24/7
* ?30 paneles solares instalados

Amenidades:

* Alberca privada
* ?Rooftop con vistas panorámicas y atardeceres espectaculares
* ?Jardines tropicales
* ?Gimnasio
* ?Jacuzzi
* ?Fogata
* ??Cocina equipada a gas (350L)
* ?Boyler, calentador de jacuzzi, secadora y horno a gas
* ?Estacionamiento para 4 autos (2 interiores y 2 en rampa)
* ?Área de eventos y ceremonias privadas

???? Rendimiento y Operación:

* 17% CAP Rate 2024 y 2025 cerrará con el mismo porcentaje
* ? ?Tarifa promedio por noche: $1,600 – $2,500 USD
* ?Alta ocupación con baja rotación de personal
* ?Calificación Airbnb: 4.93 estrellas
* ?Reseñas Google: 5 estrellas

Operación Premium:

La villa es operada directamente por el propietario con un equipo altamente capacitado que ofrece un servicio tipo resort:

* 2chicas de limpieza
* ?Guardia de seguridad 24/7
* ?Chofer privado
* ?Hasta 4 chefs disponibles
* ?Servicios adicionales: mixología, masajes, yoga, ceremonias de cacao, DJ, sound healing, bodas y eventos privados.

Una experiencia “mini resort” desde la llegada hasta la salida.

???? Operación y Marketing:

* Inició operaciones en julio 2023
- Cuenta profesional de Google y Airbnb con historial de reservas actualizado.
- ?Fuerte posicionamiento en el mercado wellness y retiros exclusivos.
- ? ?Alta demanda para bodas, eventos boutique y celebraciones privadas.

???? 484 m2 Terreno Adicional para Potencial de Expansión con un valor de $250,000 USD (Independiente al valor de la Villa).

EN
1,800,000 USD

Location: Region XV Tulum | One street away from Kukulkan Avenue.

General Features:

* 5 rooms
* 5 bathrooms
* ?Fully equipped and furnished
* 710 m² of construction
* 456 m² of land
* ?Capacity for 11 people
* 24/7 Security
* 30 solar panels installed

Amenities:

*Private pool
*?Rooftop with panoramic views and spectacular sunsets
*Tropical gardens
* ?Gym
*Jacuzzi
* Campfire
* ??Gas equipped kitchen (350L)
* ?Boyler, hot tub heater, gas dryer and oven
* ?Parking for 4 cars (2 interior and 2 on ramp)
* ?Private ceremony and event area

???? Performance and Operation:

* 17% CAP Rate 2024 and 2025 will close with the same percentage
* ? ?Average rate per night: $1,600 – $2,500 USD
* ?High occupancy with low staff turnover
*?Airbnb rating: 4.93 stars
*?Google Reviews: 5 stars

PATRIMO - BUILDING TIMELESS VALUE!