Complejo Comercial en Venta en Cancun con Naves Industriales

Colonia Cancún Centro, Cancún Centro, Cancún
Cod.: 8335

Ubicación

  • Colonia Cancún Centro, Cancún Centro, Cancún

Datos principales

  • Bodega comercial
  • PrecioVenta MN 68,250,000
  • 8,650 Superficie total
  • Antigüedad: 7 años

Datos del anunciante

Amigo Paco Bienes Raices

  • Código del anunciante: 8335
  • Código Inmuebles24: 52008907
  • Publicado hace 6 días

Descripción

El Complejo Comercial con Naves Industriales es una inversión segura, rentadas al 95% con un precio de $ pesos, y con un rendimiento anual del 8.30% sobre la inversión.


NOTA: El precio no es negociable.


Espacios modulares desde 300 hasta 2,100 m2. (con 10 m de frente por 30 m de fondo)

Construcción con muros de block, techos de lámina reforzada y estructura de acero.

Altura de piso a techo de 7 m y en mezzanine de 3.5 m en promedio.

Pisos de cemento pulido de alta resistencia.

Área para sala de exhibición, oficina y bodega.

Baños independientes en oficinas y bodegas.

Cortinas anticiclónicas de aluminio con diseño de alta resistencia.

Andenes a 1 m de altura para carga y descarga.

Preparación para instalación eléctrica bifásica o trifásica.

Ductos y preparación para aire acondicionado.

Instalación lista para líneas telefónicas.

Instalación hidráulica con servicio de drenaje y agua potable.


CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL COMPLEJO

Cableado e instalaciones subterráneas.

Amplio patio de maniobras para carga y descarga.

Cómodo estacionamiento con 100 cajones para clientes.

Caseta de seguridad para control de acceso las 24 horas.

Vigilancia de áreas con cámaras de circuito cerrado.

Seguro del inmueble contra fenómenos hidrometeorológicos.

Servicio de mantenimiento y limpieza de áreas comunes.

Centro recolector y clasificador de basura.

Manual del locatario, con diseño de modelos para modificaciones internas.



PARA RENTA SOLO UNA BODEGA DISPONIBLE.


Los precios mensuales por bodega en RENTA son de:

RENTA: $ 40,000.00 + IVA 16%

MANTENIMIENTO $ 4,600.00 + IVA 16% (Incluye servicio de AGUA POTABLE, Mantenimiento de Áreas Comunes, Vigilancia y circuito cerrado 24 hrs.)

ANUNCIO EN TORRE PUBLICITARIA (1er Mes Gratuito): $ 2,500.00 + IVA 16%

Precio Venta MN 68,250,000

  • Superficie total 8,650

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