Exclusiva Casa Habitacional en Venta en Anzures

Leibnitz, Anzures, Miguel Hidalgo
Cod.: CADF121

Ubicación

  • Leibnitz, Anzures, Miguel Hidalgo

Datos principales

  • Casa
  • Precio Venta MN 22,430,000
  • 300 Superficie total
  • 428 Superficie construída
  • 7 Recámaras
  • 5 Baños
  • 2 Medios baños
  • 5 Estacionamientos
  • Antigüedad: 6 años

Datos del anunciante

Bienes Raices Barba .

  • Código del anunciante: CADF121
  • Código Inmuebles24: 54657241
  • Publicado hace 57 días

Descripción

Excelente Oportunidad! Disfrute Lujosa Residencia de dos niveles con UBICACIÓN PRIVILEGIADA! En el corazón de la Colonia Anzures, una de las colonias más exclusivas en la Ciudad de México! Con todos los servicios a 50 mts! Restaurantes, comercios, escuelas, gimnasios, iglesias, tiendas departamentales, entretenimiento (teatro, cine, centros deportivos) etc. Seguridad Total, situada en calle principal con cámaras de seguridad y constante afluencia.

Amplia casa de 428 m2 C, 300 m2 T & 60 m2 de jardín. Remodelada completamente en sistema hidráulico, eléctrico y sanitario. Acabados, ventanería y herrería no comercial con antigüedad de solo 6 años! Cuenta con:
- 7 recamaras con amplios closets
- 7 baños (5 baños completos, 2 medios baños)
- Hall o área de recepción (chimenea de doble altura)
- Sala-comedor
- Desayunador con amplio closet para despensa
- Terraza de reuniones techada con vista al jardín
- Jardín con cascada natural
- Cocina integral equipada con closet para aparatos eléctricos
- Sala de TV o Estudio
- Balcón compartido para 2 recamaras con vista al jardín
- Dos amplios closets de blancos en el vestíbulo de habitaciones
- Área para bodega en cochera
- Área de lavado con instalación para lavadora y secadora
- Amplia área de tendido con su lavadero
- Escaleras de servicio con acceso independiente a la casa
- Garage con zaguán doble automatizado (Marca italiana)
- Estacionamiento para 5-6 automóviles (3-4 interiores y 2 exteriores)
- Cisterna de 1,100 Lts
- Tanque de gas estacionario 300 Lts
- Dos Tinacos cada uno de 1,100 Lts
- Calentador de Gas de paso marca Calorex
- Servicios Básicos (Agua/Luz)

Está excelente propiedad tiene uso de suelo habitacional, no se encuentra catalogada o protegida, se puede remodelar o demoler por completo. Tiene el potencial de obtener uso de suelo comercial. Y, al haber tenido un semi-sótano de 1.60 mts rellenado con tezontle, existe la posibilidad de garaje subterráneo si se remodela. Su distribución es la siguiente:

PB: Área de recepción, 1/ 2 baño de visitas, sala-comedor en línea, hall de doble altura con chimenea, Sala TV o Estudio, desayunador con amplio closet para despensa, cocina integral equipada con closet para aparatos eléctricos, área de jardín con cascada natural y terraza de reuniones techada con vista al jardín, área de lavado con instalación para lavadora y secadora, amplio closet para blancos, área de tendido, 1 baño completo de servicio, escaleras para acceso independiente de servicio, cochera con bodega y acceso adicional a la casa, garaje techado y patio principal de entrada techado con policarbonato y piso de cantera.

Primer Piso: 4 recamaras cada una con su closet completo, 2 baños completos, 1 amplio balcón compartido para 2 recamaras con vista al jardín, amplio closet de blancos en el vestíbulo de recamaras.

Segundo Piso: 3 recamaras cada una con su closet completo y baño (2 recamaras con su baño completo y una con medio baño), amplia área de tendido y lavadero.

Orientación oriente-poniente, tiene la temperatura ideal e iluminación natural todo el día! Además de ventilación en todas las áreas sin excepción.

Acabados, ventanería y herrería no comerciales. PB con pisos en mármol y paredes de Palladium. Planta Alta con pisos españoles de importación y paredes en yeso. Terraza techada con policarbonato, en acabados de lienzos de madera y piso de cantera. Fachada original de época con marcos de puertas y ventanas de cantera. Triple ventanería europea térmica y anti-ruidos (parte frontal de la casa) y todos los demás cristales de 9mm.

Compre una propiedad ÚNICA en una de las zonas con mayor plusvalía en la Ciudad de México, de la que no tendrá que preocuparse de nada, más que de hacer su mudanza!!

Informes de 9:00 a 19:00 hrs, Lunes a Domingo, al: +52 1 (55) 1873- 2380, +52 1 (55) 1633- 9547 y +52 1 (55) 7175- 4111. Citas durante el fin de semana.

Amenidades

  • Bodega(s) (1)
  • Estudio
  • Cuarto de TV

Servicios

  • Seguridad privada
  • Cisterna
  • Calentador de agua
  • Servicios básicos (agua/luz)
  • Gas

Características generales

  • Chimenea
  • Cuartos de servicio
  • Centros Comerciales Cercanos
  • Escuelas Cercanas
  • Niveles construidos (2)
  • Cocina integral
  • Acceso discapacitados
  • Acceso tercera edad
  • Estado de conservación (excelente)
  • M² de jardín (60)
  • Forma del terreno (regular)

Precio Venta MN 22,430,000

  • Superficie construída 428
  • Recámaras 7
  • Baños 5
  • Estacionamientos 5

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