Lote en Venta en La Supermanzana 522, Cancún.

Region 522, Región 522, Cancún
Cod.: 038

Ubicación

  • Region 522, Región 522, Cancún

Datos principales

  • Terreno / Lote
  • PrecioVenta U$D 44,872,560
  • 249,292 Superficie total
  • 1
  • Antigüedad: 1 año

Datos del anunciante

ECOMAYA REAL ESTATE

  • Código del anunciante: 038
  • Código Inmuebles24: 52929641
  • Publicado hace 169 días

Descripción

Superficie: 249,292.00 m².
Uso de suelo: Recreativo.
Precio: $ 180.00 USD por m².
Dirección: Sm 522, mz 01, lote 01, Benito Juárez, Quintana roo.

Medidas y colindancias:
Al norte: En 675.79 m sobre av. Instituto Politécnico, sm 521, (fraccionamiento Villas Cancún, cerrado; fraccionamiento Villas Quintana Roo, abierto).
Al sur: En 665.36 m sobre av. Cancún, (av. las Torres), formando la parte sur del arco vial, sm 524, (fraccionamiento Itzales).
Al oriente: En 411.79 m sobre calle Morocoy, sm 519, (fraccionamientos Orinoco y don Bartolomé).
Al poniente: Con av. 163 en proyecto (PDU); límite ejidal parcelado del ejido Alfredo V. Bonfil y colonia irregular Pedregal.

Servicios: luz, teléfono, agua, drenaje, recolección de basura, televisión de paga, transporte público.

A 350.00 metros se encuentra la central de taxis foráneos con servicio a pueblos cercanos de Yucatán, Puerto Morelos y Playa del Carmen.

Construcciones: Lote rodeado de viviendas de nivel medio, medio plus y fraccionamientos privados.

Cuenta con todos los servicios urbanos y sus factibilidades de acuerdo al POET vigente son las siguientes:
1. Puede construirse en las áreas que no se afectaron con el banco de material excavado a máxima densidad y en lotes multifamiliares; se sugieren desarrollos de lotes de mediana a baja densidad para vivienda de tipo medio y medio plus.
2. Es factible proyectar un SCU(subcentro urbano) que incluya plaza comercial con tiendas ancla, gasolinera, súper mercado, cine, vivienda, oficinas, torre medica, escuela de nivel superior, etc.
3. El área es atractiva para un desarrollo sustentable por las características del terreno tras haber sido explotado como banco de material. El uso de suelo de este predio tuvo cambios anteriormente por lo que esto debe facilitar cualquier trámite, pues no se empezará desde cero, solamente se adecuara la solicitud de uso de suelo con un antecedente previo.

Servicios

  • Servicios básicos (agua/luz)

Características generales

  • Centros Comerciales Cercanos
  • Escuelas Cercanas
  • Forma del terreno (Irregular)
  • Drenaje
  • Uso de suelo (1)
  • Número de frentes (4)
  • Ubicación en la manzana (Esquina)

Precio Venta U$D 44,872,560

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