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    • Nueva Nave Industrial "Aaa" en Renta Tepotzotlán | 6,585 m²

    Nave industrial · 6585m² · 59 Estacionamientos

    Libramiento Sur 2, S/N, Barrio Texcacoa, Tepotzotlán, Estado de México, Texcacoa, Tepotzotlán

    • 40000 m² Terreno
    • 6585 m² Construido
    • 59 Estacionamientos
    • A estrenar
    Publicado hace más de 1 año

    Nueva Nave Industrial "Aaa" en Renta Tepotzotlán | 6,585 m²

    Parque Industrial "Convento CityPark"
    Libramiento Sur 2, Tepotzotlán a 3 min. de la carretera Mex-Qro.

    Nave 3B: Disponible 6,585m² tipo front dock.

    Especificaciones:
    Altura Libre: 9.75 m
    Andenes: 8 andenes de carga y descarga
    Oficinas: 3% (a construir según proyecto del cliente)
    Resistencia de pisos: 6 tons/m² - 18 cm espesor
    Espacio entre columnas: 12.00 m x 20.00 m
    Rampas niveladoras: capacidad 30,000 libras
    Patio de maniobras: profundidad 60 mts
    Muros: Concreto armado precolado tipo Tilt up
    Knockouts en muros para acondicionar mas andenes
    Techo: Lámina KR-18 con aislante de 2”
    Iluminación natural: 6%
    Luminarias nave: LED/200 luxes
    Cajones estacionamiento: 65
    Sistema contra incendio: Hidrantes y gabinetes (infraestructura para acondicionamiento de sprinklers)
    Seguridad: 24/7 (Caseta y control de acceso, Cerca electrificada, CCTV).
    Todos los servicios
    12,800 KVA disponibles en todo el parque
    Planta de tratamiento de aguas residuales
    Amenidades: Oficinas administrativas, cancha multiusos, áreas verdes, racks para bicicletas

    USD : $5.15/m2

    Edificios 4, 5, 6, 7 y 8 disponibles para construcción a la medida

    Ubicación

    Libramiento Sur 2, S/N, Barrio Texcacoa, Tepotzotlán, Estado de México, Texcacoa, Tepotzotlán

    Restaurantes
    Servicios
    Escuelas
    Mapa

    Características generales

    • Caseta de guardia

    • M² de bodega:

      6585
    • M² de nave:

      6585
    • Andenes para Tráiler

    • Zona industrial

    • Soporte de piso (Tons./m²):

      6
    • Iluminación en %:

      6
    • Metros de altura:

      9.8

    Servicios

    • Seguridad contra incendios

    • Sistema de ventilación

    • Cisterna

    • Gas

    • Servicios básicos (agua/luz)

    • Consejos a la hora de visitar una propiedad

      • 1
        Agenda la visita durante el día para poder revisar la iluminación natural del inmueble.
        2
        Pide un plano de la propiedad para comprender la distribución de las recámaras.
        3
        Es fundamental que pidas que te enseñen registro de los últimos pagos de todos los servicios.
        4
        Recuerda no dar ningún tipo de pago por anticipado antes de visitar una propiedad.
        5
        En caso de que veas composturas que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consulta si se van a solucionar antes de tu mudanza.
        6
        Averigua más sobre la colonia del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte, si la zona es segura.
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