Oficinas en Corporativo Country Club

Avenida Américas 1930, Country Club, Guadalajara
Cod.: COUNTRYCLUB

Ubicación

  • Avenida Américas 1930, Country Club, Guadalajara

Datos principales

  • Oficina
  • Precio Renta MN 47,096
  • 1,203 Superficie total
  • 116 Superficie construída
  • 20 Estacionamientos
  • Antigüedad: A estrenar
  Anunciante premium

Datos del anunciante

GV Comercial

  • Código del anunciante: COUNTRYCLUB
  • Código Inmuebles24: 52925507
  • Publicado hace 29 días

Descripción

OFICINAS EN RENTA EN CORPORATIVO COUNTRY CLUB
$350m2 + IVA mensual

El privilegio de contar con una vista panorámica del country club mientras trabajas con confort, seguridad, la mejor ubicación, flexibilidad y prestigio. Situado en la posición más dominante de la zona financiera de Guadalajara y con un enclave perfecto para hacer negocios.

Rodeada de un pulmón natural EL GUADALAJARA COUNTRY CLUB, que convierte los negocios en algo placentero y brinda una perspectiva propia y única, el mejor paisaje, la mejor vista, el mejor concepto.

EL CORPORATIVO COUNTRY CLUB es una Torre inteligente automatizada en todas las áreas y servicios. Los medidores de consumos están controlados y son independientes.

Su diseño arquitectónico sostenible para la perspectiva ambiental. Con controles electrónicos de acceso, con lectores de proximidad combinado con chapas magnéticas y electromagnéticas.
Monitoreo continua (en tiempo real) y remoto de áreas comunes de cada piso, estacionamiento y lobby.
Sistema de detección de incendios, con alarmas y voceo automático. Instalaciones de sprinklers de última generación por cada piso de acuerdo a la normativa de Edificios A+. Instalaciones Independientes en cada unidad privativa (Electricidad, aire acondicionado, voz, datos, canalizaciones y cableado estructurado, instalaciones al pie.

La torre tiene una fachada de aluminio y cristal exterior de alta eficiencia, térmico acústico duo/vent para ahorro de energía (cristal exterior de 19mm, más 12mm de aire interior, más cristal templado de 19mm.

Sistema de control de iluminación con sensores de presencia completamente automatizado. Luminarias generales en todos los niveles de sótano y Estacionamiento.

Tecnología de Iluminación integral LED para el ahorro de energía. Equipamiento e instalaciones hidrosanitarias de bajo consumo con equipo de bombeo con variadores de frecuencia de última tecnológicas.

Sensores de dióxido de carbono y extractores automatizados en estacionamientos.

La torre cuenta con 19 niveles, un amplio Lobby y área comercial en el primer nivel. Cuenta con 6 elevadores de alta velocidad 2.5m/seg. y última tecnología 2 de ellos que van del lobby hacia cada uno de los 8 niveles en estacionamiento con capacidad de 23 personas cada uno y 4 elevadores
mas con tarjeta de selección de parada del lobby y hacia los pisos corporativos con capacidad de 21 personas cada uno.
Elevador de carga especializado de alta velocidad desde el sótano a la planta azotea con capacidad de hasta 2.5 toneladas. Sistema de automatización y control de elevadores que reduce el tiempo de espera.
Aparcamiento y logística vehicular único en su clase la torre cuenta con 8 niveles subterráneos para alojamiento de vehículos, cada unidad privativa es de 120 a 125m2 y cada una cuenta con 4 cajones de estacionamiento.
También cuenta con bodegas de almacenamiento en el sótano para cada unidad privativa. Escaleras con puertas de emergencia presurizadas dobles. Con la normatividad más alta en protección civil y corporativa.

La altura entre pisos es de 4.2 metros en superestructura y múltiples puntos de acceso controlados por barreras electrónicas. Entrada y Logística de servicios con señalización por semáforo. Señalización integral 360° de última tecnología.

UBICACIÓN METROS TOTALES

Corporativo Country Club PISO 8 164.87 mts
Corporativo Country Club PISO 8 150.94 mts
Corporativo Country Club PISO 8 173.66 mts
Corporativo Country Club PISO 8 146.77 mts
Corporativo Country Club PISO 8 168.8 mts
Corporativo Country Club PISO 8 149.27 mts
Corporativo Country Club PISO 8 171.33 mts
Corporativo Country Club PISO 8 116.15 mts

Amenidades

  • Bodega(s) (1)

Exteriores

  • Estacionamiento de visitas

Servicios

  • Línea telefónica
  • Aire acondicionado
  • Seguridad privada
  • Cisterna
  • Generador eléctrico

Características generales

  • Elevador(es) (3)
  • Centros Comerciales Cercanos
  • Escuelas Cercanas
  • Frente a parque
  • Estado de conservación (excelente)
  • Piso en el que se encuentra (8)

Precio Renta MN 47,096

  • Superficie construída 116
  • Estacionamientos 20

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