Pre Venta Residencia de un Piso Acabados de Lujo con Alberca en Privada Astoria

TEMOZON NORTE, Pueblo Temozon Norte, Mérida
Cod.: CVRG168

Ubicación

  • TEMOZON NORTE, Pueblo Temozon Norte, Mérida

Datos principales

  • Casa
  • PrecioVenta MN 4,290,000
  • 305 Superficie total
  • 305 Superficie construída
  • 3 Recámaras
  • 4 Baños
  • 1 Medio baño
  • 3 Estacionamientos
  • Antigüedad: En construcción

Datos del anunciante

BI07 BIENES RAICES

  • Código del anunciante: CVRG168
  • Código Inmuebles24: 52263111
  • Publicado hace 37 días

Descripción

CVRG168
El desarrollo Residencial Astoria es un desarrollo inmobiliario de tipo fraccionamiento habitacional, en una superficie total de 28,897.07m ² en al norte de la ciudad de Mérida.
La zona se encuentra inmersa entre el área urbana de la ciudad de Mérida y la Sub Comisaría de Chablekal, justamente en la zona de proyección de crecimiento de la ciudad, además se cuenta ya actualmente con los servicios urbanos de vialidad, agua potable, teléfono, recolección de basura y transporte público.
El proyecto consta de 51 lotes dentro de una privada en régimen de condominio, cuenta con calles internas, que recorre todo el fraccionamiento y mide 10.50 metros de ancho, y una calle secundaria para el acceso hacia el resto de las propiedades que miden 7.5m de ancho, también se cuenta con dos glorietas o rotondas que facilitarán la vialidad de forma ágil, fluida y segura dentro del proyecto, así mismo se conservarán una zona de área verdes, un área destinada a la casa club la cuales tendrá área para juegos infantiles y se podrán aprovechar para el esparcimiento y convivencia de las familias de los condominios que en ellas vivan.
Las amenidades con las que cuenta el complejo son: Pórtico de acceso con vigilancia 24/7, 3 parques, Infraestructura subterránea, áreas verdes, kids hause, Casa club.

CASA HABITACIÓN DE UN PISO CON 305.00 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN TERRENO DE 13X26.07 (369.01M2)
Esta es la primera de 4 que estaremos iniciando venta durante diciembre, para entregar mayo y junio de 2017.

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO:
· CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO
· ÁREA DE LAVADO
· PATIO DE TENDIDO
· BODEGA
· COCHERA PARA 2 VEHÍCULOS
· SALA – COMEDOR CORRIDO
· COCINA INTEGRAL CON DESAYUNADOR Y ALACENA
· JARDINES INTERIORES
· 3 RECAMARAS: RECAMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO CON REGADERA EN EXTERIOR EN JARDÍN PRIVADO Y 2 RECAMARAS SECUNDARIAS CON BAÑOS Y CLOSETS CADA UNA.
· TERRAZA TECHADA
· ALBERCA CON ÁREA PARA CAMASTROS
ESPECIFICACIONES DE ACABADOS:
· CISTERNA DE 6.00 M3
· FOSA SEPTICA CON BIODIGESTOR
· 1 POZO PROFUNDOS PARA LLENADO DE PISCINA Y SISTEMA DE RIEGO
· 1 POZO DE DESAGUE PARA LA PISCINA
· 1 POZO PROFUNDO PARA AGUAS NEGRAS
· CUATRO ACABADOS EN INTERIOR, RICH, EMPARCHE, ESTUCO Y YESO
· TRES ACABADOS EN EXTERIOR, RICH, EMPARCHE Y ESTUCO
· PISOS 60X60 PORCELANATO VITRIFICADO Y RECTIFICADO
2 2 C: 305 m / T: 369 m (12 X 26)
PREVENTA: $3,690,000.00 M.N
*cualquier solicitud de cambio o adicional será cotizado.
· CANCELERÍA: LINEA 3” ALUMINIO BRONCE Y CRISTAL TRANSPARENTE DE 6 Y 9 MM SEGÚN NORMA.
· CARPINTERIA: PUERTAS DE TAMBOR DE MADERA POPLAR Y TRIPLAY DE 6MM CON MARCO DE MEDIO CAJON.
· CLOSETS VESTIDORES DE BOCHETTI EN LAS 3 RECAMARAS SIN PUERTAS
· PINTURA MARCA OSEL COPE COLOR BLANCO O SEGÚN DISEÑO
· JARDINERÍA: INCLUYE PASTO AMERICANO EN ROLLO, VEGETACIÓN MEDIA Y BAJA
· CONCRETO ESTAMPADO EN AREA DE COCHERA, PASILLO DE SERVICIO Y ACCESO
· VENECIANO EN ANDADOR DE ALBERCA
· SISTEMA DE RIEGO AUTOMATICO CON PROGRAMACIÓN
· CANCELES DE BAÑO CON CRISTALES TEMPLADOS DE 9 MM
· MESETAS DE MARMOL TRAVERTINO EN BAÑOS
· MESETAS DE GRANITO NEGRO BRASIL EN COCINA
· RECUBRIMIENTO DE PIEDRA CHAPA EN PAREDES
· LAVABOS SOBREPUESTOS AMERICAN STANDARD
· BAÑO PRINCIPAL RECUBIERTO DE CON LOSETA PORCELANATO 60X60 Y CENEFA DE VENECIANO 30X30
· BAÑOS RECAMARA 1 Y 2 RECUBIERTOS DE LOSETA Y VENECIANO EN AREA HUMEDA
· ALBERCA ACABADO CHUCUM EN INTERIOR
· ILUMINACIÓN DE PISCINA CON LAMPARA LED
· CONTACTOS, APAGADORES, ENCHUFES Y SALIDAS DE TV MARCA ESTEVEZ
· LUMINARIAS ESTEVEZ Y TECNO LITE SEGÚN AREAS
· ACCESORIOS DE BAÑO
· MONOMANDOS HELVEX LINEA PROYECTA
· DETALLES DE VIGAS DE ACERO IPR
· CALENTADOR DE GAS DE DE 70 LTS
· TANQUE ESTACIONARIO
· HIDRONEUMATICO DE 90 LTS
· 1 BOMBA SUMERGIBLE DE 1/2HP
· VENTILADOR EN CUARTO DE SERVICIO
· MUEBLES DE MADERA EN LA PARTE INFERIOR DE LA MESETA EN BAÑOS, MENOS EN CUARTO DE SERVICIO

NO INCLUYE:
· MOSQUITEROS
· EQUIPOS DE COCINA: (ESTUFA, CAMPANA, REFRIGERADOR, HORNOS...)
· AIRES ACONDICIONADOS

Amenidades

  • Salón de usos múltiples

Servicios

  • Seguridad privada
  • Cisterna
  • Calentador de agua
  • Servicios básicos (agua/luz)
  • Área de Juegos Infantiles
  • Gas

Características generales

  • Alberca
  • Centros Comerciales Cercanos
  • Escuelas Cercanas
  • Frente a parque
  • Mascotas
  • Niveles construidos (1)
  • Cocina integral
  • Forma del terreno (Regular)

Precio Venta MN 4,290,000

  • Superficie construída 305
  • Recámaras 3
  • Baños 4
  • Estacionamientos 3

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