Puerto Cancún Ocean Front Luxury Condos

Av. Kukulkan km1, Zona Hotelera, Cancún
Cod.: 26I902

Ubicación

  • Av. Kukulkan km1, Zona Hotelera, Cancún

Datos principales

  • Departamento
  • PrecioVenta MN 19,930,910
  • Mantenimiento MN 40
  • 358 Superficie total
  • 319 Superficie construída
  • 4 Recámaras
  • 4 Baños
  • 1 Medio baño
  • 2 Estacionamientos
  • Antigüedad: En construcción

Datos del anunciante

Gold Clávis Real Estate

  • Código del anunciante: 26I902
  • Código Inmuebles24: 53954102
  • Publicado hace 42 días

Descripción

Está ubicado en una superficie de 327 hectáreas con una ubicación privilegiada al inicio de la zona hotelera y junto a la ciudad.
Tiene acceso por 2 avenidas principales, blvd. Kukulkan que es la avenida de la zona hotelera y la av. Bonampak, una de las principales avenidas de Cancún cerca de supermercados, bancos, hospitales, escuelas y principales servicios.
Es un exclusivo conjunto residencial de lujo, que ofrece un estilo de vida privilegiado al contar con muchas amenidades:
campo de golf de 18 hoyos con hermosa vista a los canales, manglar y algunos hoyos con vistas al mar Caribe y a la Marina. (Diseñado por Tom Weiskopf campeón del British open).
Marina puerto cancun Espectacular Marina con más de 175 posiciones para Yates de hasta de 125” de eslora así como marina seca para almacenar y proteger embarcaciones hasta de 35” de eslora.
“la aldea” Club de deportes acuáticos para practicar Vela, Kayak así como Padle Surf, Ideal para socializar con gente que disfruta vivir cerca del mar.
Club de playa: A esta área se puede acceder directamente desde Allure mediante un puente peatonal que atraviesa la laguna Morales, el club contará con albercas, regaderas, baños, asoleaderos, terrazas, bar, snack bar, palapas en la playa y una espectacular vista al mar Caribe.
(La playa será ampliada y mejorada como parte del proyecto general de Puerto Cancún).
“marina town center” A solo 200 mts. Frente al Blvd. Puerto Cancún, con un diseño vanguardista y de primer mundo al aire libre, con espectaculares vistas a los canales y a La Marina, gran variedad gastronómica con restaurantes de alta cocina y gourmet, Boutiques con marcas de prestigio (más de 140 locales comerciales) Cinepolis con 16 salas de cine (incluidas salas vip).
“allure” Nuestro proyecto
Está ubicado en un terreno de 9, 174 m2 dentro de Puerto Cancún, Distrito Marina, Lagunas ii con vista franca al mar Caribe, su acceso sin embargo es independiente entrando directamente por el Blvd. Puerto Cancún.
Con acceso controlado 24/7 los 365 días del año, servicio de valet parking en el espectacular Lobby que une las 2 torres, se cuenta con estacionamiento subterráneo con 2 cajones por departamento y 3 para los ph. (muy amplios con 3 mts de ancho c/u por auto).
Se cuenta con suficiente estacionamiento para visitas y adicionales para el que así lo requiera (costo adicional por cajón).
Se conforma de 104 departamentos distribuidos estratégicamente en 2 torres la Torre Norte y la Torre Sur, con 2 pisos de estacionamiento y uno de Lobby más 6 niveles de departamentos y el último de espaciosos Pent Houses.
El primer nivel de departamentos comienza a 6 mts. Sobre el nivel de calle.
Cada torre cuenta con 3 series de 2 elavadores, cada serie de 2 da servicio a 3 departamentos, además elevadores en zona de lobby y amenidades, planta de emergencia para elevadores y luz en pasillos, pozos de absorción (10 por torre) cisterna que envía el agua suavizada a cada departamento con sistema hidroneumático.
Amenidades:
Gimnasio, Lounge.
Terraza Bar, Alberca de adultos, Spa (hombres y mujeres) y Business Center.
Kids Club, Alberca familiar.
Kayak Center, Muelle Drop- off (embarque y desembarque, hasta 38” de eslora)
Actualmente estamos comercializando las dos torres con precios de Pre-Venta, de ahí la importancia de reservar con anticipación para congelar el precio y asegurar la ubicación; Los precios van en aumento conforme se acerca la fecha de entrega y estamos teniendo buena demanda, (se entrega al 100% en oct 2018).
Los departamentos se entregan con:
Pisos de mármol color crema de 60X60 “al alto brillo” en todo el departamento y mismo color crema “al acido” (anti-derrapante) de 60X30 para terrazas y baños, en todos casos es instalado con material acústico entre cada piso para absorber los ruidos.
Iluminación tipo Leds de bajo consumo así como luz indirecta, ventiladores de alto desempeño en todas las áreas. (sala, comedor, recamaras y cto. De servicio).
Cocina integral totalmente equipada con horno independiente de la parrilla, campana, refrigerador de 2 puertas, lava vajillas, horno de microndas, todo de la línea “whirpool lujo” hermosas, funcionales y amplias barras de cuarzo (diferentes medidas dependiendo el tipo de departamento).
Carpintería en madera solida de encino en acabado nogal, con hendiduras sobre diseño para ventilación evitando las jaladeras, sistema de cerrado retardado y/o cierre seguro. Techos en terrazas sintéticos (libres de mantenimiento) tipo madera “kumaru”
Aire acondicionado central “York” (multi-split) de última generación tipo Inverter (vrf) ahorrador.
Ventanales formados por 2 vidrios de 6mm con tecnología sentryglass, que lo hace altamente resistente, aislante del ruido exterior así como térmico ayudando al ahorro de energía, la cancelería de aluminio línea española en color negro gamuza es totalmente abatible para lograr una integración con las terrazas la mayoría con vista al Mar Caribe, lonas anticiclónicas (enrollables e instaladas en ventanales laterales así como preparaciones para los de vista frontal al mar para instar previo ante cualquier eventualidad climática).
Grifería marca Helvex gama de lujo (aaa) para baños y cocinas.
Shutters de basura (ductos de basura) en área de servicio.
El mantenimiento incluye:
Costo por definir por m2 pero será dentro de los parámetros de Puerto Cancún. ($ 40. 00 pesos por m2 aprox. )
Seguridad 24/7 los 365 días del año.
Iluminación y mantenimiento de áreas comunes.
Jardinería y limpieza.
Seguro contra huracanes (no incluye contenidos).
Modelos de Departamentos:
Tenemos 9 modelos en cada torre y 4 ph
2 modelos de 2 recámaras más cto. Servicio.
“D” de 208 m2 y “E” de 153 m2
4 modelos de 3 recámaras más cto. Servicio.
“B” de 232 m2, “H” de 232 m2 de 2 niveles, “C” de 309 m2 y “G” de 314 m2
3 modelos de 4 recámaras más cto. Servicio
“A” 358 m2, “F” 370 m2 y “I” de 337 m2
4 modelos de ph de 4 recámaras más cto. Servicio.
“ph1” de 507 m2, “ph2” de 570m2, “ph3” de 586m2 y “ph4” de 498 m2
Precios desde $8, 402, 654. 00 hasta $
Mayor informes y citas

A sus órdenes

Exteriores

  • Cancha de tenis
  • Estacionamiento de visitas

Amenidades

  • Bodega(s) (1)
  • Estudio
  • Salón de Fiestas
  • Salón de usos múltiples
  • Cuarto de TV

Servicios

  • Gimnasio
  • Línea telefónica
  • Aire acondicionado
  • Seguridad privada
  • Cisterna
  • Calentador de agua
  • Área de Juegos Infantiles
  • Gas
  • Calefacción

Características generales

  • Elevador(es) (1)
  • Alberca
  • Cuartos de servicio
  • Jacuzzi
  • Centros Comerciales Cercanos
  • Escuelas Cercanas
  • Frente a parque
  • Fumadores
  • Mascotas
  • Cocina integral
  • Acceso discapacitados
  • Acceso tercera edad

Precio Venta MN 19,930,910

  • Superficie construída 319
  • Recámaras 4
  • Baños 4
  • Estacionamientos 2

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