Terreno Industrial 30 Hectáreas (Da)

Datos principales

  • Terreno / Lote
  • PrecioVenta U$D 29
  • 307,124 Superficie total
  • Antigüedad: 3 años
  Anunciante premium

Datos del anunciante

ALLEANZA INMOBILIARIA

  • Código del anunciante: TC145940025
  • Código Inmuebles24: 51346935
  • Publicado hace 64 días

Descripción

Se localiza en el Estado de Querétaro, perteneciente a la región central de México, denominada El Bajío", un importante punto estratégico por su conectividad con las principales vías terrestres, ferroviarias y aéreas del país.

El Estado de Querétaro ofrece un cómodo acceso a los principales mercados de México, por su ubicación geográfica, su infraestructura y el pujante desarrollo actual, Querétaro atrae a inversionistas nacionales como internacionales para el desarrollo de negocios industriales, comerciales, agropecuarios y de servicios.

El Municipio del Marques es uno de los mas importantes por su gran crecimiento e importancia para el desarrollo económico del Estado.

Centenario 40 está situado a 21 km del Centro de la Ciudad de Querétaro, a 9 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro y a menos de 3 km de la autopista Mexico Laredo, que es la arteria terrestre más importante de México.

Entre 1970 y 2012, la mancha urbana creció 27 veces, de una superficie de poco más de mil hectáreas, a 26 mil967 hectáreas en el 2012. Querétaro ha tenido un crecimiento poblacional 5.3 veces de 1970 al 2013, pasando de 220 mil habitantes a un millón 724 mil habitantes en el 2013. Estos fenómenos han acelerado la demanda de infraestructura y servicios en la zona metropolitana, por lo que se actualmente se demandan desarrollos para vivienda e industria, en este sentido, se dio inicio a la obra del Paseo Centenario del Ejército Mexicano consiste en la construcción de una vialidad de 8.7 kilómetros, con un área de 181 mil metros cuadrados, una ciclovía en ambos sentidos de 17.27 kilómetros; 2 puentes vehiculares, 3 carriles en cada sentido, con uno especial para el transporte; 12 bahías para el transporte público, 43 mil metros cuadrados de banquetas, alumbrado público con energía alternativa y un nivel de servicio en la hora de máxima demanda tipo A, esta obra se inició en noviembre de 2013 y concluirá en abril de 2014, esta vía moderna, es la que comunicará a Centenario 40 con las principales carreteras del Estado y con la Autopista 57.

Características generales de Centenario 40:

Sobre la nueva vialidad Paseo Centenario del Ejercito Mexicano

Ubicado en zona de crecimiento estrategico

Uso de suelo IS (Industrial y de servicios)

Factible para uso industrial, comercial, y de servicios

A menos de 3 km de la autopista México - Laredo

Todas las parcelas cuentan con titulo de propiedad y estan listas para

escriturarse.

320 metros lineales total de frente a carretera

Propuesta de inversión:

Superficie total con uso de suelo I-S:

Precio por metro cuadrado: m2 $29.00 USD

Precio Venta U$D 29

  • Superficie total 307,124

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