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    360
    Venta
    MN 84,500,000
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    • Inmuebles24
    • Terreno comercial
    • Venta
    • Distrito Federal
    • Gustavo A. Madero
    • La Pastora
    • Terreno y Bodegas en La Gustavo A. Madero

    Terreno comercial · 4232m² · 20 Estacionamientos

    La Pastora, Gustavo A Madero, La Pastora, Gustavo A. Madero

    • 6266 m²
    • 4232 m²
    • 20 Estacionamientos
    • 10 Antigüedad
    Publicado hace más de 1 año

    Terreno y Bodegas en La Gustavo A. Madero

    SUPERFICIE 6,266 m2
    CONSTRUCCIONES: TRES BODEGAS INDUSTRIALES CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 3,849 M2
    DOS GRUPOS DE OFICINAS CON UN TOTAL DE 383 M2.
    QUEDANDO UN AREA LIBRE DE 2,034 MTS2

    ESTACIONAMIENTO GENERAL PARA VEINTE AUTOS (O MAS), TECHADO PARA DIRECTIVOS HASTA SEIS LUGARES PORTON DE ACCESO VEHICULAR DE 4.2M X 4.5M, PORTON DE ACCESO VEHICULAR DE DIRECTIVOS 3.8M X 3.5M CASA PARA CUIDADOR-VELADOR Y CASETA DE VIGILANCIA PATIO DE MANIOBRAS MUY AMPLIO Y AREAS VERDES

    USO DE SUELO I3/20 (INDUSTRIAL 3 CON 20% AREA LIBRE) *PLANO PROGRAMA DELEGACIONAL DE DESARROLLO URBANO, ALCALIDA GUSTAVO A. MADERO EL USO DE SUELO ACTUAL ES INDUSTRIAL EN UNA ZONA EMINENTEMENTE HABITACIONAL, POR LO QUE SERIA UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA UNA INDUSTRIA, ALMACEN O COMERCIO POR LA POCA DISPONIBILIDAD DE USOS DE SUELO DE ESTE TIPO EN LA ZONA. EN EL CASO DE REALIZAR EL TRAMITE NECESARIO Y OBTENER EL CAMBIO A USO DE SUELO HABITACIONAL O HABITACIONAL MIXTO (COMO EL DE LOS PREDIOS ALEDAÑOS QUE SON HM4/30 - HC3/20 - H5/30), SERÍA UNA GRAN OPORTUNIDAD POR LA ALTA DENSIDAD POBLACIONAL YA QUE ES UN AREA CATALOGADA CON POTENCIAL DE MEJORAMIENTO URBANO.

    Ubicación

    La Pastora, Gustavo A Madero, La Pastora, Gustavo A. Madero

    Mapa
    • Consejos a la hora de visitar una propiedad

      • 1
        Agenda la visita durante el día para poder revisar la iluminación natural del inmueble.
        2
        Pide un plano de la propiedad para comprender la distribución de las recámaras.
        3
        Es fundamental que pidas que te enseñen registro de los últimos pagos de todos los servicios.
        4
        Recuerda no dar ningún tipo de pago por anticipado antes de visitar una propiedad.
        5
        En caso de que veas composturas que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consulta si se van a solucionar antes de tu mudanza.
        6
        Averigua más sobre la colonia del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte, si la zona es segura.
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