Venta Terreno Atizapan de Zaragoza

Datos principales

  • Terreno comercial
  • Precio Venta MN 35,000,000
  • 2,868 Superficie total
  • 2,868 Superficie construída
  • Antigüedad: 20 años

Datos del anunciante

PATRICIA GOMEZ LLATA GARCIA

  • Código del anunciante: 26LI21
  • Código Inmuebles24: 54043261
  • Publicado hace 184 días

Descripción

REl uso de suelo es CRU.800.A en donde se puede construir vivienda, comercio, oficinas, consultorios, restauante, etc,etc.
La superficie es de 2,868 M2
La capacidad de construccion es de 70% del terreno,en 5 niveles (o 15 metros sobre nivel banqueta), es decir 2014.60 M2 por 5 niveles dando un total de 10,073 M2 de construccion.
Para vivienda tiene una limitante para 24 viviendas, por lo tanto para potencialiar el valor del proyecto y del terreno y construir la maxima cantidad de metros posibles es necesario hacer un proyecto mixto ; comercio en planta baja y primer nivel (4,028 M2) oficinas y/o consultorios en tercer nivel (2014 M2), en cuarto y quinto nivel 24 vivendas, (4,028 M2) esta es una posibilidad, puden ser varias mezclas para alcanzar la maxima potencialidad y maximizar el rendimiento sobre la inversión.
El precio es de 35 millones, actualmente tenemos una oferta por 28 /30 millones por parte de un desarrollador de la comunidad Judia para desarrollar un centro comercial de 4,600M2 patrimonial es decir para rentar no para vender, el puntp clave a negociar es si se vende el terreno o la empresa.

Precio Venta MN 35,000,000

  • Superficie construída 2,868

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