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1 Quinta en venta en Mineral del Monte, Hidalgo

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MN 21,000,000

1865 m² lote25 rec.26 baños16 estac.

Barrio De Escobar

Barrio Escobar, Mineral del Monte

Hotel boutique con spa holístico en venta. Ubicación: Barrio de Escobar, a 10 minutos del centro de Mineral del Monte, Hidalgo. Tipo: Hotel boutique con spa. Operación: Venta. Superficies: - Terreno: 2, 233 m² - Construcción: 1, 865 m² Capacidad: - Hasta 70 huéspedes. Estacionamiento: - 16 vehículos. Alojamiento: - 5 habitaciones sencillas. - 10 habitaciones dobles. - 6 suites con cama King Size. - Suites con tina para dos personas. - Suites con balcón. - Suites con chimenea. - 1 cabaña independiente equipada (capacidad para 8 personas) Área de spa y bienestar: - 3 cabinas para masajes en pareja. - 2 tinas de hidromasaje. - 2 temazcales. - Área de baños. - Área de regaderas. Instalaciones y amenidades: - Restaurante con capacidad para 70 personas. - Bar equipado para 30 personas. - Sala de juegos para 50 personas. - Mesa de billar. - Futbolitos. - Mesa de ping pong. - Chimenea. - Sanitarios en área común. Características adicionales: - Concepto enfocado en bienestar y experiencias holísticas. - Integración con entorno natural. - Excelente distribución operativa. - Ideal para operación inmediata. Ubicación y entorno: - A 10 minutos del centro de Mineral del Monte. - Ubicado en zona turística de alta demanda. - Entorno natural y tranquilo. Potencial de inversión: - Operación hotelera activa o adaptable. - Desarrollo de concepto wellness o retiro. - Alto potencial de rentabilidad en sector turístico. - Posicionamiento como destino boutique de alto nivel. Observaciones: - Propiedad ideal para inversionistas del sector turístico y de bienestar. - Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con alto valor agregado

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Una propiedad única en el mercado, operando como hotel 5 estrellas, con infraestructura sólida, alta rentabilidad y excelente ubicación estratégica. Áreas clave. Concepto. Detalle. Salón principal. 980 m. Salones adicionales. 8 salones con aire acondicionado, alfombra ignífuga, pantalla de proyección, cable visión e internet inalámbrico. Diseño por piso. Estancia, 2 salidas de emergencia, puente de comunicación. ï Cocina industrial (alto rendimiento) 4 áreas especializadas: línea fría, línea caliente, producción y panadería. 2 campanas con sistema Ansul(seguridad contra incendios) Cámara de congelación y refrigeracióncon termómetros digitales. Lava loza. 5 refrigeradores de acero inoxidable. 3 congeladores. Estacionamiento subterráneo. Capacidad total: 100 autos. Nivel. Espacios. Nivel 1. 40. Nivel 2. 51. Acceso principal. 9. ï Infraestructura tecnológica y energética. Sistema solar: 400 panelesCanadian Solar+ 3 inversoresGrowatt. Software hotelero: Servidores opera, interfaces, tarificador, Infhonet Restaurante. Seguridad: dvrs de circuito cerrado. Red: E1 de 2mb + administración de red para huéspedes. Telefonía: pbx matra mc-6501-L con 20 troncales. Respaldo eléctrico: ups con 30 minutos de autonomía. Dimensiones y operación. Terreno: 3, 600 m. Construcción: 16, 500 m. Apertura: 23 de mayo de 1994. Plantilla laboral: 50 personas. Factores que impulsan la venta (mensaje comercial) Oportunidad de inversión única. Hotel operando, con ingresos recurrentes, categoría 5 estrellas y ubicación privilegiada a 80 km de cdmx, cerca del Estadio Nuevo Hidalgo y principales bulevares. Eficiencia energética. Sistema solar propio que reduce costos operativos de forma significativa (400 paneles). ïAutosuficiencia operativa. Cocina industrial completa, salones para eventos de gran capacidad y estacionamiento subterráneo para 100 autos. Escalabilidad. Infraestructura tecnológica moderna (opera, ups, cctv, pbx) lista para continuar operación sin inversión adicional mayor. Equipo incluido. Plantilla de 50 personas entrenada, lo que facilita la transición para un nuevo inversionista o grupo hotelero.

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