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7 Terrenos comerciales baratos sin estacionamientos en Ocoyoacac, Edo. de México

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MN 5,000

4000 m² lote

Acueducto

San Pedro Cholula, Ocoyoacac

Oportunidad única de inversión en ocoyoacac. Terreno Comercial y de Servicios sobre Avenida Principal. ¿Buscas un terreno con ubicación estratégica, alta exposición comercial y enorme potencial de desarrollo? Esta propiedad de 4, 000 m² ubicada sobre la Avenida Acueducto, una de las vialidades más importantes de Ocoyoacac, representa una de las mejores oportunidades de inversión disponibles actualmente en la zona. Conecta directamente la carretera México–Toluca con Santiago Tianguistenco, garantizando un flujo constante de vehículos, clientes potenciales y una excelente conectividad regional. ¿Por qué este terreno es una oportunidad excepcional? Ubicación Premium. Sobre avenida principal con gran visibilidad y acceso inmediato. Alto Potencial de Desarrollo. Su clasificación de Uso de Suelo cru 100 A permite diversos proyectos comerciales, de servicios y usos mixtos, brindando flexibilidad para maximizar la rentabilidad de la inversión. Zona de Crecimiento Acelerado. Ocoyoacac se ha convertido en uno de los municipios con mayor atractivo para inversionistas gracias a su cercanía con Toluca, Santa Fe, Lerma y el corredor industrial más importante del Estado de México. Conectividad Estratégica. A pocos minutos de la autopista México-Toluca, facilitando la movilidad de clientes, proveedores y colaboradores. Ideal para: Plaza comercial. Desarrollo de locales comerciales. Centro de servicios. Oficinas corporativas. Consultorios médicos. Restaurante o franquicia. Bodegas de servicios especializados. Desarrollo de usos mixtos. El tipo de terreno que los inversionistas buscan y rara vez encuentran. Las propiedades ubicadas sobre avenidas principales son limitadas y cada año aumentan su valor debido al crecimiento urbano y comercial de la región. Mientras otros inversionistas siguen buscando ubicaciones estratégicas, hoy tienes la oportunidad de asegurar un terreno con características difíciles de encontrar: ubicación, conectividad, exposición comercial y potencial de desarrollo en una sola propiedad. Invierte hoy donde estará el crecimiento de mañana. Solicita información, ubicación exacta y agenda una visita antes de que esta oportunidad salga del mercado.

MN 11,350,000

1223 m² lote

Carretera México - Toluca

Ocoyoacac, Edo. de México

Ideal para inversionistas, restaurantes, centros de eventos, franquicias o proyectos comerciales con alto potencial de crecimiento. Excelente oportunidad de inversión en una de las vialidades más transitadas y estratégicas de la zona. Pasando el Restaurante la Escondida. Esta propiedad comercial, actualmente en operación como restaurante, destaca por su amplitud, funcionalidad y gran potencial para diversos giros comerciales. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1, 223 m² con 592 m² de construcción, ofreciendo espacios bien distribuidos y listos para continuar operando o adaptarse a nuevos proyectos. Área de restaurante. - Amplio salón principal. - Cocina equipada con tarja y campana. - Estación de sanitarios con 5 wc. - Zona vip con baño privado. - Oficina administrativa. - Bodega. - Chimenea, que aporta calidez y carácter al espacio. - Área de cantina/bar. - Dos sanitarios adicionales. Además cuenta con Locales Dos locales independientes, cada uno con sanitario, ideales para renta o negocios complementarios. Características generales. - Cisterna con capacidad de 20, 000 litros. - Tanque estacionario de 300 kg. - Horno para barbacoa. - Chimenea. - Área de juegos infantiles de aproximadamente 250 m², ideal para concepto familiar. Ideal para inversionistas, restaurantes, centros de eventos, franquicias o proyectos comerciales con alto potencial de crecimiento. Agenda tu cita y descubre por qué este puede ser tu próximo negocio,

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MN 4,000

2384 m² lote

San Pedro

Santa María Atarasquillo, Lerma

El terreno se encuentra a 9. 2 km de la autopista México-Toluca, a 8. 5 km de Plazas Outlet Lerma y 25 minutos Santa Fe. Cuenta con todos los serviciosEl terreno cuenta con 2 frentes. Ideal para construcción de almacén, oficinas, comercio de productos y servicios básicos, especializados, materiales para la construcción, servicio de vehiculos y maquinaria en general. Terreno: 2, 384 m2 Este: 34. 34 m2 Sureste: 73. 93 m2 Oeste: 30. 72 m2Noreste: 73. 46 m2Uso de suelo: H. 333. A Documentación en regla ante el Registro Agrario Nacional. **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografíasCada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contratoLas imágenes aéreas son ilustrativas y no representan la superficie real del predio, así como medidas y colindancias. Estatus: EjidoSe puede adquirir con recurso propioEn las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditoLos gastos notariales de deben ser cubiertos por la parte adquiriente, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247. El precio no incluye gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de créditos, seguros, isr por adquisición e iva. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

MN 49,600

850 m² lote

Carretera Picacho Ajusco

La Primavera, Tlalpan

Tipo de Propiedad: Local Comercial / Jardín para Eventos. Ubicación: Kilómetro 5. 5 de la Carretera Picacho ajusco 1575, muy cerca de Six Flags, Ciudad de México. Terreno: 850 m² Descripción del Espacio: Este versátil local cuenta con una amplia superficie ideal para diversos usos, desde jardín para eventos hasta espacio para reuniones temáticas o fiestas privadas. Actualmente es un punto de encuentro popular para motociclistas, lo que le otorga una atmósfera única y atractiva. El espacio está parcialmente cubierto por una lona que resguarda cómodamente mesas y sillas, creando un ambiente funcional y adaptable. También incluye una pista de baile de aproximadamente 50 m², perfecta para eventos sociales. Características Destacadas: • 2 barras con tarjas, ideales para servicio de bebidas o alimentos. • Capacidad para 30 mesas de 4 personas y 8 periqueras, acomodadas para maximizar el espacio. • Estacionamiento propio con capacidad para 40 a 50 motocicletas, ajustado al perfil del público. • Espacios sanitarios adecuados para la operación del lugar. • Estacionamiento adicional: En la parte de enfrente o al lado del local, de manera independiente, siempre hay espacio disponible para estacionar automóviles, lo que complementa la logística del lugar. Usos Potenciales: • Jardín para eventos sociales como bodas, cumpleaños o reuniones empresariales. • Espacio para fiestas temáticas o encuentros grupales. • Punto de reunión para colectivos o clubes, especialmente motociclistas. Con una ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México y características únicas, este inmueble ofrece grandes posibilidades para quienes buscan un espacio adaptable con mucho potencial. Citas con 24 horas de anticipación. *rl* eb-rs9150

MN 12,750,000

18000 m² lote

Cerrada Valdivia 1432

Santo Tomas Ajusco, Tlalpan

Terreno de 18, 000 metros cuadrados ubicado a una calle de la carretera Picacho, aproximadamente en el kilometro 17, cerca de la estación de de vigilancia de la Guardia Nacional. El terreno se encuentra totalmente bordeado y con acceso por la calle principal (Valdivia) y la calle posterior (Camino Viejo a San Andres). Escriturado y en regla. ¡Una gran oportunidad para compra de este gran espacio en el Ajusco! Usos del suelo permitidos. rescate ecológico (re) género tipo usos permitidos. Servicios. Alimentos entretenimiento: Palapa para venta de comida y artesanías. Ecoturismo Deportes y Recreación: Centros ecoturísticos (6), Jardines Botánicos (6), Zoológicos y acuarios (6), Campamentos temporales y albergues, Actividades físicas al aire libre, excepto con vehículos automotores, Pistas para ciclismo, Centros de educación, capacitación y adiestramiento en materia ambiental (6) Policía: Garitas, torres y casetas de vigilancia. Servicios funerarios: Cementerios. Infraestructura: Presas, bordos y estanques. Agrícola: Campos de cultivos anuales de estación y tradicional, Silos y hornos forrajeros, Hortalizas y huertos. Forestal: Centros y laboratorios de investigación, Cultivo agroforestal, Viveros, invernaderos, instalaciones hidropónicas y vivarios, Campos experimentales. Acuacultura. Tradicional y comercial: Laboratorios, Piscicultura. Pecuaria. En general y silvestre: Apicultura y avicultura, Potreros, establos y corrales, Encierros. *Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

Destacado

MN 430,000

1475 m² lote

Tlalpan

Miguel Hidalgo 1A Seccion, Tlalpan

Terreno Comercial en Renta – Avenida Insurgentes. Se renta terreno comercial de 1, 475 m⊃2;, ubicado sobre Avenida Insurgentes, una de las vialidades más importantes y con mayor flujo de la Ciudad de México. Su ubicación estratégica garantiza gran visibilidad, conectividad y accesibilidad, siendo un punto clave para el desarrollo de negocios de alto impacto. La renta mensual es de $430, 000 (cuatrocientos treinta mil pesos iva incluido). Características principales: Superficie total: 1, 475 m⊃2; Dos accesos amplios, diseñados para recibir vehículos de carga de gran capacidad, incluyendo torton de hasta 30 toneladas. Tres locales comerciales a pie de calle directamente sobre Avenida Insurgentes, con gran exposición y flujo constante de clientes potenciales. Excelente frente y distribución, apto para desarrollos y operaciones de gran escala. Usos y adaptabilidad: El inmueble ofrece una amplia versatilidad, pudiendo ser adaptado y utilizado principalmente como bodega, centro de distribución o punto logístico, aprovechando su capacidad de maniobra y accesos para vehículos de carga. Adicionalmente, los locales comerciales a pie de calle permiten capitalizar el tránsito peatonal y vehicular de la zona, generando ingresos complementarios o bien funcionando como escaparate de la marca o negocio principal. Ventajas de la ubicación: Situado en una de las avenidas más dinámicas de la capital, el predio se encuentra rodeado de oficinas, comercios, restaurantes, servicios y una amplia densidad poblacional. Esto lo convierte en un espacio óptimo para prácticamente cualquier giro, ya que combina alta exposición comercial, conectividad y gran accesibilidad. Potencial de uso: Bodega o centro de almacenamiento. Centro de distribución o logística urbana. Exposición de productos o showroom. Agencias automotrices o exhibiciones de gran formato. Franquicias, restaurantes o cadenas comerciales. Desarrollos mixtos que combinen operación logística con aprovechamiento de locales a pie de calle. Este terreno representa una oportunidad única para empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las avenidas más emblemáticas de la Ciudad de México, con la flexibilidad de adaptarlo a diversos modelos de negocio y maximizar su rentabilidad.

MN 850,000

3517 m² lote

Boulevard Adolfo López Mateos 1329

Santa María Nonoalco, Alvaro Obregón

Predio plano con ubicación estratégica sobre la lateral de Periférico Sur, a una cuadra de Avenida San Antonio, una de las zonas con mayor conectividad del sur de la ciudad. Uso de Suelo Mixto. El predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite el desarrollo de proyectos que integren actividades comerciales y residenciales en un mismo inmueble. Entre los proyectos viables se incluyen locales comerciales, oficinas, showrooms, consultorios, servicios, agencias de autos, restaurantes, plazas comerciales, supermercados, departamentos o suites residenciales, permitiendo desarrollar conceptos contemporáneos que integran comercio, servicios y vivienda en una misma ubicación. El uso de suelo mixto es especialmente atractivo para inversionistas y desarrolladores, ya que diversifica las fuentes de ingreso y maximiza el potencial del terreno, además de aprovechar el alto flujo vehicular y la visibilidad que ofrece su ubicación sobre Periférico. La propiedad destaca por su alta visibilidad y posicionamiento de marca, con un flujo vehicular estimado entre 150, 000 y 250, 000 vehículos diarios, funcionando como un escaparate natural para cualquier proyecto. Frente y Colindancias. - 29. 48 m de frente sobre Periférico (Blvd. Adolfo López Mateos) - 92. 96 m de colindancia con Ferrocarril de Cuernavaca. Ventajas de la Ubicación. - Conectividad inmediata con vialidades principales. - Alta exposición comercial. - Flujo vehicular constante. - Zona consolidada con actividad corporativa y comercial

MN 980,000

573 m² lote

Calle Carril de la Manga, Santa María Atarasquillo, 52044 Lerma, Edomex, México

Santa María Atarasquillo, Lerma

Si estás buscando una inversión inteligente con alta proyección de plusvalía, este terreno ejidal habitacional dentro de privada es una excelente oportunidad para construir patrimonio o desarrollar vivienda en una zona en crecimiento. Ubicado en Santa María Atarasquillo, Lerma, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, conectividad y potencial de desarrollo. Ideal para inversionistas visionarios, constructores o compradores que desean asegurar tierra hoy y capitalizar su valor en el futuro. Características principalesSuperficie 573. 5 m² Uso de suelo Habitacional. Tipo Terreno ejidal. Ubicación Dentro de privada. Topografía Completamente plano. Servicios disponibles Agua potable Drenaje Luz a pie de terreno. Forma de pago Solo recurso propio. Ubicación estratégica y conectividadA solo 2 minutos de la Clínica imss Bienestar. A 4 minutos del acceso principal a Santa María Atarasquillo. Conectividad rápida a. Carretera TolucaNaucalpan. Carretera MéxicoToluca. Avenida Las Partidas. Cercano a Escuelas, Transporte público, Comercios, Hospitales, etc. Ideal para Inversionistas que buscan alta plusvalía Compradores con recurso propio Constructores de vivienda Inversionistas. Agenda una visita y conoce su potencialInvierte hoy en tierra, el activo más seguro y con mayor crecimiento a largo plazo. TerrenoEnVenta InversiónInmobiliaria Lerma SantaMaríaAtarasquillo Plusvalía TerrenoEjidal DesarrolloHabitacional RealEstateMexico InversionSegura ceolife MarketingInmobiliario RealEstateMarketing OportunidadUnica ConstruyeTuFuturo Inversionistas PropiedadesMexico

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