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13 Terrenos comerciales a estrenar en venta en Cadereyta Jiménez, Nuevo León

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MN 1,500

24539 m² lote

Carretera Reynosa

Cadereyta, Cadereyta Jiménez

Terreno comercial en venta en una ubicación estratégica en Juárez, Nuevo León, con un potencial excepcional para desarrollo industrial o comercial. Este extenso terreno cuenta con una superficie de 24, 539 m², proporcionando un amplio espacio para materializar sus proyectos más ambiciosos. Su forma irregular ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a una variedad de diseños arquitectónicos y planes de construcción. Situado en una zona predominantemente industrial, este terreno se beneficia de su proximidad a importantes empresas y centros de producción. La ubicación en Cadereyta es ideal para operaciones logísticas, gracias a su fácil acceso a las principales vías de comunicación que conectan con otras ciudades clave. Esto no solo mejora la eficiencia en la distribución, sino que también incrementa el valor del terreno como inversión a largo plazo. El entorno ofrece acceso a servicios esenciales, incluyendo supermercados y tiendas de conveniencia, además de opciones de transporte público que facilitan la movilidad. La zona está experimentando un crecimiento sostenido, lo que refuerza la seguridad de su inversión y promete apreciación futura. Este terreno es una oportunidad única para empresarios visionarios que desean establecer una presencia sólida en una de las regiones con mayor desarrollo industrial en México. Con acceso a carreteras principales, este es el momento perfecto para asegurar su lugar en el futuro del comercio e industria de Nuevo León.

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MN 52,150,000

5215 m² lote

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Monterrey, Nuevo León

Terreno en Venta – Carretera Nacional, Monterrey. Superficie: 5, 215 m² Precio: $52, 150, 000 mxn. ($10, 000 mxn/m²) **Descripción General. +Terreno de 5, 215 m² con excelente ubicación sobre la zona de Carretera Nacional en Monterrey, dentro de la mancha urbana y rodeado de equipamiento comercial, habitacional y vialidades consolidadas. +Cuenta con 87 metros de frente y un fondo promedio de 75 metros, con pendiente natural ligera y áreas predominantemente planas, lo cual facilita su desarrollo. +Ideal para proyectos habitacionales boutique, comerciales, equipamiento, centros de servicios o desarrollos de baja densidad. **Características del Terreno. Superficie total: 5, 215 m² Frente: 87. 43 m. Fondo promedio: 75 m. Pendiente: ligera, natural, relativamente plana. Uso de suelo: Crecimiento Controlado (según pdu Monterrey) Topografía: privilegiada para desarrollo. Vistas: panorámicas hacia cerros y áreas verdes. **Ubicación y Beneficios. A solo metros de avenidas principales y desarrollos consolidados. Rodeado de comercios, restaurantes, gimnasios, escuelas y centros de servicios. Zona de alta plusvalía y crecimiento. Se encuentra dentro de la mancha urbana, facilitando permisos y servicios. **Conectividad directa hacia: +Esfera. +El Barro / La Rioja. +Santiago. +Carretera Nacional hacia el Sur. **Excelente punto para proyectos que requieren visibilidad, accesos y entorno natural. **Potencial de Desarrollo. Por su uso de suelo y su ubicación estratégica, este predio es ideal para: Desarrollos habitacionales tipo residencial campestre / boutique. Centros de servicios o comercio de baja intensidad. Oficinas, clínicas, academias o usos mixtos compatibles. Proyectos ecológicos, wellness o retiros urbanos. **Inversionistas que buscan tierra bien ubicada en Carretera Nacional. **Precio. $52, 150, 000 mxn. $10, 000 por m²

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