22 Terrenos comerciales baratos sin estacionamientos en venta en Cancún, Quintana Roo

N/A · Venta de Terreno en Breña. Alamos II Prolongación La Luna Cancun Mexico Quintana Roo

MN 700,000

216 m² lote

Calle Eucalipto, Fraccionamiento Ampliación Álamos, 77533 Cancún, QRoo, México

Cancún, Quintana Roo

Lote de terreno residencial en zona de alta plusvalía en un entorno suburbano tranquilo. Ubicado en el corazón de los pintorescos suburbios de Cancún, esta oportunidad en terrenos, solo para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños o hacer una inversión inteligente en bienes raíces. Con una generosa superficie de terreno, este Fraccionamiento ofrece el lienzo perfecto para crear un oasis de tranquilidad adaptado a sus preferencias. Características claveTamaño y zonificación esta propiedad está dividida en zonas para uso residencial, lo que proporciona un amplio espacio para una casa unifamiliar espaciosa o una posible subdivisión sujeta a las regulaciones de zonificación locales. Vistas panorámicas disfrute de las cautivadoras vistas de los serenos alrededores, que ofrecen un entorno tranquilo e idílico para su futuro hogar. Comodidad Ubicado a poca distancia en auto del centro de Cancún, tendrá fácil acceso a escuelas, centros comerciales, parques e instalaciones recreativas en la playa. Potencial de inversión dado que los valores de las propiedades aumentan constantemente en este codiciado vecindario, este terreno representa no solo un lugar al que llamar hogar sino también una sólida oportunidad de inversión a largo plazo. Información adicional Tamaño promedio del lote 220 metros cuadrados Frente 10 metros Profundidad 22 metros. Densidad neta1 vivlote Uso de suelo hucos 65 cus 50. Son 216. 28 metros cuadrados se pueden adquirir juntos o por separados. Pregunta por disponibilidad anexa. Oportunidad de ampliar tu portafolio de inversiones adquiere ésta extraordinaria propiedad, lista para adaptarse a su visión del hogar perfecto o poner a trabajar su dinero ya sea que esté buscando un retiro tranquilo o una inversión inteligente, este excelente fraccionamiento en Cancún ofrece infinitas posibilidades. Precios sujetos a cambio sin previo aviso, según satq.

N/A · Terreno, Rústico a La Venta Para Inversión Álamos II en Cancún, Av Prolongación La Luna, Polígono Su

MN 700,000

220 m² lote

Calle Eucalipto 5, Fraccionamiento Ampliación Álamos, 77533 Cancún, QRoo, México

Cancún, Quintana Roo

Atención inversionistas que gustan de poner a trabajar su dinero en terrenos o si quieres tener un estilo de vida diferente en un lugar donde puedes construir a tu gusto esta opción es para tí. Ubicado en calle Eucalipto a unos metros de calle Urano que será la salida hacia Av. Huayacan en el corazón de los pintorescos lugares en auge de Cancún como Residencial LongIsland, Gran Sta. Fe, Zivalam entre otros este excelente lote residencial presenta una oportunidad excepcional para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños o hacer una inversión inteligente en bienes raíces. Con una generosa superficie de terreno, este lote de terreno ofrece el lienzo perfecto para crear un oasis de tranquilidad adaptado a sus preferencias. Descripción del terreno Lote de terreno en breña, etapa ii del Residencial de Álamos en zona de alta plusvalía en un entorno suburbano tranquilo con proyectos de casas tipo campestre. Características claveesta zona está dividida en lotes para uso habitacional mixto y comercial, lo que proporciona una amplia gama de oportunidades para consolidarse como una casa de tipo unifamiliar espaciosa tipo campestre yo lugar de descanso por no contar con un regimen condominal sujeta a las regulaciones de zonificación locales. Superficie de terreno 220 metros cuadrados con Frente 10 metros y fondo 22 metros aproximadamente. Densidad neta1 vivlote cos 65 cus 50Uso de suelo Habitacional unifamiliarServicios Públicos En proceso por consolidar solo con postes de luz a solicitud ante cfe. Uso de fosas septicas y pozos de agua. Comodidad Ubicado a poca distancia en auto del centro de Cancún, tendrá fácil acceso a escuelas, centros comerciales, parques e instalaciones recreativas en la playa. Distancias a destinos emblematicos turísticosy de servicios. A 2. 5 km del centro comercial La Gran Plaza, Walmart, Cinemex, Aguakan, Suburbia. A 1. 7 km del Hospital de Especialidades del imss, Hospital Regional número 17, mejor conocido como el Hospital de la 510. A 9. 2 km de la Puerto Cancún y entrada a la zona hotelera. A 20 km del Parque recreativo Ventura Park en zona hotelera. A 25 km del Aeropuerto Internacional de Cancún. A 16 km de la estación de Tren MayaPotencial de inversión dado que los valores de las propiedades aumentan constantemente en este codiciado vecindario, este terreno representa no solo un lugar al que llamar hogar sino también una sólida oportunidad de inversión a largo plazo. Estatus legal de la propiedadLibre de gravamen, pago de predial al dí 86. Ver datosAspira a esta oportunidad de ser propietario de esta extraordinario lugar listo para adaptarse a su visión del hogar perfecto. Ya sea que esté buscando un retiro tranquilo o una inversión inteligente, este excelente lote residencial en Cancún ofrece infinitas posibilidades. Llama ya o pide tu cita para conocer más detallesPrecios sujetos a cambio sin previo aviso, según satq.

Terreno comercial · 284m² · Venta Terreno Huayacan Cancun

MN 2,000,000

284 m² lote

Venta Terreno Huayacan Cancun

Álamos I, Cancún

Vendo excelente terreno en Esquina para inversión en privada para construir depas de 284. 5m2 en Av HuaycanPrecio $2, 000, 000Cuenta con título de Propiedad Terreno en esquina con doble fachadaCuenta con barda perimetral en los 4 lados284. 5m2 irregular Medidas 8 de frente 20 de espalda20 de fondo 23. 14 de costadosolicita una cita para conocer tu nuevo patrimonio Sena Real Estate cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: sena-realestate. com Ver datos o Liza Jorge

N/A · Venta de Terreno Uso Habitacional en Alamos II, Cancún

MN 2,485,750

994 m² lote

Calle Eucalipto, Fraccionamiento Ampliación Álamos, 77533 Cancún, QRoo, México

Cancún, Quintana Roo

Descubre una oportunidad única de adquirir un terreno sin construir en la prestigiosa área de álamos ii, Cancún Este lote de 994. 3 metros cuadrados, ubicado a 2 cuadras de prolongacion la luna está listo para ser tu próximo proyecto de inversión o el lugar ideal para construir la casa de tus sueños, un salón de eventos, bodegas, desarrollo habitacional, etc. Cuenta con una ubicación estratégica en Cancún, una de las zonas más deseadas de México, garantiza una excelente valorización de la propiedad y un entorno lleno de comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de adquirir esta nueva oferta en el mercado de bienes raíces. Ya sea que busques invertir en el terreno de un futuro desarrollo o construir un hogar personalizado, este lote es la opción ideal. Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu lugar en una de las áreas más solicitadas de Cancún

MN 2,900,000

872 m² lote

Privada Santa María 1258, Fraccionamiento La Guadalupana, 77518 Cancún, QRoo, México

Cancún, Quintana Roo

Terreno habitacional ubicado en una zona estratégica, rodeado de avenidas y comercios clave como Avenida Huayacán, Calle Colegios, Soriana y Chedraui. Excelente oportunidad de inversión ideal para construir Torre de departamentos. Escriturado I Documentación en orden. Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento de Cancún. 2900, 000 mxn. Imagina desarrollar tu próximo proyecto en una ubicación donde todo ya está sucediendo. Este terreno de 872. 15 m² 19 m de frente x 46 m de fondo, con uso de suelo habitacional, es el lienzo perfecto para construir departamentos modernos en una zona de alta demanda. Ubicación que suma valor A solo 2 cuadras de Av. Huayacán Soriana y Walmart En la misma calle de Torre Ghalia Frente a kinder ideal para mercado familiar A metros de Av. Colegios. Rodeado de desarrollo residencial, comercios, escuelas y servicios que garantizan plusvalía y ocupación. Perfecto para inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento a corto y mediano plazo. Contáctame y conoce el potencial de este terreno

MN 4,461,150

1784 m² lote

Calle Jupiter, Fraccionamiento Ampliación Álamos, 77533 Cancún, QRoo, México

Cancún, Quintana Roo

Descubre una oportunidad excepcional para invertir en bienes raíces Presentamos un magnífico terreno en venta ubicado en la deseada zona de Álamos ii, en el corazón de Cancún, México. Esta propiedad recién llegó al mercado y ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que desean edificar su sueño en uno de los destinos más codiciados del país. Con una imponente superficie de 1784. 46 metros cuadrados, el lote en la dirección ciricote es perfecto para desarrollar proyectos residenciales o turísticos. Su ubicación estratégica en Álamos ii proporciona fácil acceso a las principales avenidas, centros comerciales, colegios de prestigio y todo lo que Cancún tiene para ofrecer. Imagínese construyendo un hogar personalizado o un complejo de departamentos que aproveche al máximo el creciente auge turístico de la región. No pierdas la oportunidad de formar parte del próspero mercado inmobiliario de Cancún. Este terreno no solo es un lienzo en blanco para tus aspiraciones arquitectónicas, sino también una inversión segura en una de las ciudades con mayor crecimiento y demanda inmobiliaria de México. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y comenzar a hacer realidad tu visión. Tu próximo proyecto comienza aquí, en Álamos ii

Terreno comercial · 300m² · Terreno con Construccion Comercial Calle Alcatraces 300 m² Cancun

MN 4,500,000

300 m² lote

Dirección no informada

Cancún, Quintana Roo

Terreno en Venta en Cancún - Excelente Ubicación Comercial. Terreno en venta sobre la Calle Alcatraces, acceso por Av. Cobá, Cancún. Muy cerca de las palpas. Superficie: 300 m. Frente: 20 metros. Uso de suelo: Comercial de barrio. Construcción existente en estado para remodelar o demoler

Terreno comercial · 1600m² · Terreno con Locales, Región 94, Cancun, Mexico

MN 4,750,000

1600 m² lote1 baño

Avenida puerto Juarez, region 94, Cancun, Quintana Roo

Cancún, Quintana Roo

Venta de terreno con locales comerciales - puerto juárez, cancún. no brokers Precio: $4, 750, 000 mxn. Superficie total: 1, 600 m. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y flujo vehicular en Cancún. Este terreno comercial sobre Av. Puerto Juárez (Región 94) cuenta con locales construidos y amplios espacios ideales para desarrollar una plaza comercial, centro de abasto, bodegas o proyecto mixto. Ubicado en un punto estratégico de alto tránsito, rodeado de comercios, rutas de transporte y zonas habitacionales de gran densidad, lo que garantiza demanda y visibilidad permanente. Características principales: Terreno de 1, 600 m. Frente con 7 locales comerciales. En la parte posterior incluye 25 bodegas (según planos) Gran versatilidad para uso comercial e industrial ligero. Amplio espacio para maniobras y logística. Acceso directo desde avenida principal. Infraestructura ideal para remodelar, rentar o desarrollar un proyecto nuevo. Libre de gravamen. Beneficios de la ubicación: Alto flujo vehicular y peatonal. Zona de comercios establecidos y servicios. Fácil acceso para proveedores y clientes. Excelente potencial de crecimiento y plusvalía. Una propiedad con gran potencial para inversionistas que buscan flujo constante, alta demanda comercial y posibilidades de expansión. Si buscas un proyecto sólido y rentable en una ubicación estratégica, este terreno es una oportunidad única.

Terreno comercial , Cancún · Terreno en Venta Doctores Cancun

MN 5,400,000

2500 m² lote

CALLE LAZARO URBINA

Doctores II, Cancún

Terreno en venta, esquina. Col. Doctores, Cancún. 2, 500 mts2. Esquina. Uso de suelo mixto. Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. Castorena. Con luz a pie de lote. Sin construcción, fue demolida. $ 5, 400, 000 pesos.

N/A · Terreno en Venta en Residencial Villa Magna en Cancun

MN 6,800,000

702 m² lote

Calle Guadiana 102, Fraccionamiento Urbi Villas del Rey, 77539 Cancún, QRoo, México

Cancún, Quintana Roo

Te presentamos una oportunidad única de inversión en uno de los residenciales más exclusivos y consolidados de Cancún Residencial Villa Magna. Este desarrollo es reconocido por su alta seguridad, su entorno familiar y su excelente ubicación, ideal para quienes buscan calidad de vida o una propiedad de alto rendimiento patrimonial. Ubicado en una zona estratégica, Residencial Villa Magna ofrece acceso rápido a las principales avenidas, escuelas, colegios, universidades, hospitales, centros comerciales y el aeropuerto internacional de Cancún. Además, el fraccionamiento cuenta con seguridad privada 247, acceso controlado, áreas verdes y un ambiente tranquilo, pensado para el confort de las familias y la protección de tu inversión. El terreno cuenta con 702 m² perfectamente cuadrados, lo que lo convierte en una opción excepcional para la construcción de una casa de lujo, con amplios jardines, alberca y espacios diseñados a la medida. También es ideal para quien desea adquirirlo como activo de inversión, ya que la plusvalía de la zona continúa en constante crecimiento. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un terreno con gran proyección en una de las zonas residenciales mejor valoradas de Cancún. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. Kw id Ver datos

Terreno comercial , Cancún · D Terreno Comercial de 2953 m² en Venta en Ciudad Maderas Cancún Preventa

MN 6,984,909

2953 m² lote

Cancún

Ciudad de Cancún, Cancún

Tenemos para ti este estratégico, lote comercial ubicado en Ciudad Maderas Cancún. Magnífica oportunidad de inversión para ti que tienes visión a futuro, ya que en este lote puedes tener tu franquicia tu negocio, tu empresa puedes tener un Hotel Boutique, una clínica, un spa o lo que a ti más te convenga!! Invierte en este lote, ahora un precio de $2, 365 por metro cuadrado con una superficie de 2953. 45 m2 y págalo a 30 años con financiamiento directo con la empresa. Puedes realizar aportaciones a capital sin penalización. Alguna. Te regalamos 48 meses sin intereses! Precio en venta $6, 984, 909. 25 precio de lista, pregunta por promociones vigentes! Este lote está ubicado en un Desarrollo de: - 1305 ha totales. - 132 ha de áreas verdes. - 25 etapas de desarrollo. - 34, 266, lotes residenciales, los cuales serán clientes potenciales para tu negocio y. - 591 lotes comerciales. - contando con dos club deportivos de 10 ha cada uno y. - cuatro anclas comerciales. Invierte en el Paraíso y crea una vida de ensueño para tí y tu familia! Contáctanos al Ver datos

Super destacado

Terreno comercial · 1358m² · Terrenos en Parque Logístico Bahía Petempich Cancún, Quintana Roo

MN 7,469,000

1358 m² lote

bahia petempich

Cancún, Quintana Roo

Tu empresa necesita espacio para crecer? No te quedes atrás. Parque Logístico Petempich es el proyecto ideal para quienes buscan desarrollar bodegas o negocios comerciales con ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y precios competitivos. Ubicación privilegiada: A 10 minutos del Aeropuerto de Cancún. A 5 minutos de Puerto Morelos. A 20 minutos de Playa del Carmen. Características del parque: 14 lotes industriales para desarrollo de bodegas. 2 lotes comerciales. Superficies desde 1, 358 m hasta 1, 776. 30 m. Precio desde $5, 500 mxn por m. Planes de financiamiento disponibles. Infraestructura de alto nivel: Caseta de seguridad y vigilancia 24/7. Oficina de administración. Servicios subterráneos. Vialidades de concreto hidráulico. Ideal para inversionistas, desarrolladores y empresarios que buscan expansión en la zona sur del país. Contáctanos en Best Home Riviera y asegura tu lote hoy mismo. Invierte donde el crecimiento es una realidad.

Super destacado

N/A · Se Vende Terreno Residencial Villamagna Cancun

MN 7,600,000

972 m² lote

Calle Villa Magna, Villa Magna Residencial, 77560 Cancún, QRoo, México

Cancún, Quintana Roo

Construye el proyecto de tus sueños en el corazón de Residencial Villa Magna, uno de los desarrollos más exclusivos y solicitados por quienes priorizan la seguridad y la armonía familiar. Este extraordinario terreno cuenta con una superficie privilegiada de 972 metros cuadrados y goza de una ubicación inmejorable directamente sobre la avenida principal del complejo, lo que garantiza un acceso sencillo, mayor amplitud visual y una presencia imponente para cualquier diseño arquitectónico de alto nivel.

N/A · Terreno Escriturado de Uso Mixto en Venta Sobre Av Puerto Juárez

MN 8,800,000

1760 m² lote

Avenida Puerto Juárez Poniente, El Pedregal, 77538 Cancún, QRoo, México

Cancún, Quintana Roo

Lote de uso mixto en venta, sobre avenida muy transitada. Su área es de 1, 760 M2. Colinda al norte en 44. 00 M con el lote 3205, al sur en 44. 00 M con la av. Puerto Juárez al este en 40. 00 M con el lote 33 y al oeste en 40. 00 M con el lote 3203. Este terreno es ideal para desarrollo de proyectos mixtos comerciales y habitacional. Cuenta con 3 locales comerciales construidos, sobre la avenida puerto Juárez Av. Talleres. Así como una vivienda en desuso que requiere mantenimiento. En las inmediaciones a este lote, existen 2 supermercados, tiendas de conveniencia, iglesias, escuelas y diversos comercios. Por la Av. Puerto Juárez transitan varias rutas de transporte público. Esta propiedad cuenta con toda la documentación en regla, incluyendo la licencia de construcción de los 3 locales. El terreno 3204 se ubica en la manzana 01 de la supermanzana 209, la cual está delimitada al norte por la Av. Leona Vicario al sur por la Av. Puerto Juárez al este por la Av. 137 y al oeste por la Av. 149. En la ciudad de Cancún, municipio Benito Juárez, Quintana Roo.

Terreno comercial , Cancún · Terreno Comercial de 1283 m² en Venta en Cancún Frente a Tecnológico Kabah

MN 17,000,000

1283 m² lote

Kabah

Cancún, Quintana Roo

Terreno comercial en venta ubicado en Cancún, ideal para desarrollo de negocios, departamentos. Cuenta con una superficie de terreno de 1283 m2, ofreciendo un amplio espacio para construir. Este terreno de forma regular tiene 39 metros de frente y 29 metros de fondo, facilitando la distribución y aprovechamiento del espacio. La disponibilidad es inmediata, lo que permite planificar con anticipación cualquier proyecto. La zona de Cancún donde se encuentra este terreno es comercial, con alta afluencia de personas y vehículos, garantizando visibilidad para cualquier negocio, idealmente ubicado frente al Tecnológico Kabah. En los alrededores se encuentran supermercados, bancos, restaurantes y otros servicios que complementan la oferta comercial de la zona. Además, cuenta con fácil acceso a transporte público y vialidades principales, facilitando la llegada de clientes y proveedores.

Super destacado

Terreno comercial · 15000m² · Terreno Comercial Sobre Av Leona Vicario, Sm 209

MN 22,500,000

15000 m² lote

Avenida Leona Vicario

Supermanzana 209, Cancún

Leona Vicario Ubicación: Avenida Leona Vicario, con calle 145 nte, Supermanzana 209, Cancun, Q. RooUso de Suelo: MixtoSuperficie: 15, 000m2Documentación: Escritura publicaValor total: $22, 500, 000mn ($1, 500mn x m2) Ref: tev505

Terreno comercial · 5408m² · Terreno en Venta con Uso de Suelo Mixto (Comercial y Habitacional)

USD 2,298,400

5408 m² lote

Terreno Avenida Politécnico y 127

Región 514, Cancún

Terreno en Venta – Ubicación Estratégica en CancúnOportunidad única de inversión en Cancún, Quintana Roo. Terreno de 5, 408 m² con un frente lineal de 180 metros, ubicado sobre Avenida Politécnico, entre Av. 127 y una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Cuenta con uso de suelo mixto (comercial y habitacional), lo que permite desarrollar proyectos como: plaza comercial, locales, oficinas, escuela, hospital o vivienda. La propiedad dispone de documentación en regla, escritura pública y pagos al corriente 2025. El precio por metro cuadrado es de usd $475. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente alternativa de inversión dentro de una avenida principal y de alto flujo comercial en Cancún. mls: htv-Ver datos

Terreno comercial · 5954m² · Terreno Comercial: Habitacion Multifamiliar, con Escritura Publica en Supermanzana 18, Cancun Centro

MN 55,000,000

5954 m² lote

Supermanzana 18

Supermanzana 18, Cancún

Supermanzana 18, Cancun Centro Ubicación: Calle Niebla, Lote 2-01, Manzana 16, sm 18, CancunUso de suelo: Habitación multifamiliar; Clave H1 M (200/viv/ha. - 119 / viviendas) Documentación: Escritura publicaSuperficie: 5, 954. 91m2, 15 / niveles (45, 000m2) cos: 50% (2, 977. 46m2) cus: 7. 5% (44. 661. 83m2) Precio de venta: $55, 000, 000mn9Ver datos cel/whatsapp9Ver datos oficina

Terreno comercial , Cancún · Terreno en Prolongación La Luna.

MN 62,426,700

9909 m² lote

Prolongación la luna

Alamos , Cancún

Terreno en Prolongación la Luna. • Uso de Suelo: Mixto de Corredor Secundario. • Terreno con: 9, 909. 41 M2. • Precio por M2: mx$6, 300. 00. • Precio total: mx$Ver datos. • Clave: mcs. • Densidad: 1 Viv. X c/40 m2. • Viviendas: 166. • C. O. S.: 60% • C. U. S: cos X niveles. • Altura: 10 Niveles. • Frente: 5. 00 metros. • Fondo: 5. 00 metros. • Lateral: 3. 00 metros

Super destacado

Terreno comercial , Cancún · Terreno Para Desarrollo Habitacional en Cancún

MN 100,000,000

10000 m² lote

Jartete

Alamos , Cancún

Atención desarrolladores, extraordinaria alternativa para desarrollo habitacional, hospitalario o turismo de salud en zona de Av. Huayacán: Principales rutas de acceso: • Avenida Av Huayacán. • Entrada Long Island. Uso actual de la propiedad: Niveles permitidos: 10. cos: cus: 60% 6. Área máxima de construcción: 60, 000 m2. Uso de suelo permitido: Mixto de Corredor Secundario

Terreno comercial en Venta Supermanzana 312 · Terreno en Venta Av Luis Donaldo Colosio Km 307 – Cancún, Quintana Roo

MN 135,000,000

2408012 m² lote

Av. Luis Donaldo Colosio Km - Cancún

Supermanzana 312, Cancún

Oportunidad de. inversión. cancún. 2026. Predio. en venta. 2. 4 ha. ubicación. plusvalía. mayor. crecimiento en. méxico. Cancún, México. Características. Propiedad en venta. 24, 084 m2. Se trata de una propiedad en Cancún, Quintana Roo, en el km 307 de la. Avenida Luis Donaldo Colosio. Con. una ubicación estratégica en la arteria. principal de más alto flujo vehicular. de la ciudad, tiene acceso a todos los. servicios y conectividad directa al. Aeropuerto Internacional, zona. hotelera, Cancún centro, Riviera. Maya. El uso de suelo es cru Corredor. Regional Urbano, compatible con. desarrollo comercial, corporativo, servicios especializados, logística, almacén y proyectos de impacto. regional.

Terreno comercial , Cancún · Lote Comercial y Habitacional en Cancun

USD 12,000,000

10000 m² lote

Ave. Luis Donaldo Colosio km 6 Cancún Quintana Roo México

Supermanzana 299, Cancún

Institutional-grade, shovel-ready mixed-use development site on Cancún’s Blvd. Luis Donaldo Colosio. Zoning supports 240 units/ha, up to 15 levels + basements, with cos 5. 0+. ~75m direct frontage and dual access enhance commercial viability and phasing. Advanced environmental permitting (mia state near issuance; federal in process) reduces entitlement risk. Pricing at $1, 200 usd/m² vs. $3, 500–$4, 000 usd/m² sellable comps supports strong margins and irr potential for developers, funds, and family offices