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12 Terrenos comerciales baratos sin estacionamientos en venta en Colón, Querétaro

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MN 9,434,000

9434 m² lote

carretera estatal 100

ájuchitlán, Colón

CtvVer datosegm. ¡Gran Oportunidad de Inversión: Terreno Comercial en Carretera 100! Presentamos este impresionante terreno comercial de 9, 434 m², ubicado estratégicamente sobre la Carretera 100, rumbo a Colón, a pocos metros del reconocido Agropak. Esta es una oportunidad única para inversionistas que buscan un espacio versátil en una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo de Querétaro. El terreno cuenta con todos los servicios a pie de calle, incluyendo gas natural, agua y electricidad, lo que facilita la construcción y operación de cualquier proyecto comercial o industrial que tengas en mente. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido y conveniente a importantes vías de comunicación, así como a las principales localidades cercanas, incluyendo el Aeropuerto Internacional de Querétaro, Colón, Bernal y Ezequiel Montes. Esta conectividad no solo favorece la movilidad, sino que también asegura una alta visibilidad y flujo de potenciales clientes, convirtiéndolo en un punto atractivo para cualquier tipo de negocio. La zona es conocida por su constante desarrollo y crecimiento, lo que la convierte en un lugar ideal para la inversión en bienes raíces. Con la expansión de la infraestructura y el aumento de la población, este terreno representa una oportunidad invaluable para aquellos que buscan establecerse en un mercado en alza. Además, su cercanía a centros comerciales, industrias y áreas de entretenimiento asegura una amplia gama de posibilidades para diversos tipos de proyectos, desde tiendas y restaurantes hasta oficinas, espacios recreativos y más. Este terreno no solo es una opción atractiva para aquellos que desean invertir, sino también para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica que promete un excelente retorno de inversión. La versatilidad del terreno permite adaptarlo a diferentes necesidades y tendencias del mercado. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno comercial en una de las mejores ubicaciones de Querétaro. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a planear tu próximo proyecto en este terreno con un gran potencial que sin duda te llevará al éxito!

MN 10,630,100

16354 m² lote

San Vicente El Bajo

Rancho o rancheria San Vicente (San Vicente el Bajo), Colón

Sa -Terreno Estratégico para Desarrollo Industrial y Logístico en Colón, Querétaro. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico del Bajío. Este terreno se ubica en Ex Hacienda San Vicente El Bajo, Colón, Querétaro, dentro de un corredor con alta proyección de desarrollo industrial y de conectividad nacional. Con una superficie de 16, 354 m2;, topografía plana y forma regular, el predio ofrece condiciones ideales para proyectos industriales, logísticos o de inversión patrimonial de alta plusvalía. Características del terreno: Superficie: 16, 354 m2;. 47. 05 m de frente, 392. 50 m lado derecho, 41. 55 m de fondo, 380. 46 m lado izquierdo. Terreno plano y aprovechable. Uso de suelo actual agrícola. Potencial para cambio de uso de suelo a industria ligera. Ubicación estratégica: A solo 1. 8 km de la Carretera Estatal 100, 13 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, 14 minutos del Parque Industrial El Marqués, 35 minutos del Centro de Querétaro. Rodeado de importantes centros industriales: Nutribaq, Parque Vesta, Parque Industrial Aeropuerto, Gramosa, Plusvalía y conectividad a futuro. Uno de los mayores atributos de esta propiedad es que al frente del terreno se encuentra una vía férrea cercana a donde se proyecta el paso del Tren México–Querétaro de pasajeros, infraestructura que detonará aún más el desarrollo económico, industrial y la plusvalía de toda la zona. Esta conectividad representa una ventaja estratégica para inversionistas que buscan posicionarse anticipadamente en un corredor con alto potencial de crecimiento y transformación. Ideal para: Naves industriales, Centros de distribución, Patio logístico, Industria ligera. Inversión patrimonial de largo plazo. Invierte en una zona con crecimiento sostenido, conectividad estratégica y alto potencial de valorización en el corazón industrial de Querétaro. CtvVer datos-sa

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MN 750,000

900 m² lote

Privada Ángeles, San Isidro, 76265 El Marqués, Qro, México

San Isidro, El Marqués

Presentamos este espectacular terreno en venta, listo para transformar su visión en realidad. Su tamaño y proporciones lo hacen perfecto, asegurando una excelente inversión que promete un futuro brillante en una de las zonas con mayor crecimiento en Querétaro Nuevo. Este es el momento perfecto para invertir y construir el espacio de su vida. Presentamos este espectacular terreno en venta, listo para transformar su visión en realidad. Con una posición privilegiada, este lote nuevo al mercado ofrece un espacio ideal para desarrollar su proyecto residencial, campestre. O tan solo para descansar. Su tamaño y proporciones lo hacen perfecto para una variedad de usos y diseños arquitectónicos, asegurando una excelente inversión que promete un futuro brillante en una de las zonas con mayor crecimiento de El Marqués. Amazcala es un área conocida por su tranquilidad y su encanto natural, combinada con la cercanía a importantes puntos de interés y fácil acceso a las principales vías de comunicación, en un punto intermedio de reconocidos lugares de interes, como Tequisquiapan, Peña de Bernal, Aeropuerto, nueva estación del Ferrocarril y Querétaro Centro. lo que garantiza comodidad y conectividad para cualquiera que desee asentarse aquí. La capacidad de personalizar este lote desde cero brinda una libertad creativa ilimitada para desarrollar una propiedad que se adapte perfectamente a sus necesidades y deseos. Este es el momento perfecto para invertir en su futuro y construir el espacio de su vida

MN 1,280,000

254 m² lote

Anillo Vial III, Ciudad Maderas, 76246 El Marqués, Qro, México

El Marqués, Querétaro

La vida que soñaste te está esperando en Cd. Maderas Residencial. Descubre la oportunidad de construir tu hogar ideal en uno de los desarrollos con mayor plusvalía y crecimiento de Querétaro. Este no es solo un terreno, es el inicio de tu nuevo estilo de vida, ubicado estratégicamente en Privada Arce. Beneficios de la Ubicación Estratégica Vivir en Ciudad Maderas es sinónimo de una inversión inteligente. El desarrollo se distingue por su alta plusvalía histórica y su ubicación inmejorable a minutos de la autopista MéxicoQuerétaro. Además, tendrás a tu alcance todo lo que necesitas. Cercanía con Universidades Ideal para familias con estudiantes, a un lado de la Universidad Mondragón y a pocos minutos de otras instituciones de prestigio. Conexión y Comodidad Conecta rápidamente con parques industriales, centros comerciales, hospitales y el aeropuerto internacional de Querétaro. Un Lote Exclusivo en Esquina Este terreno de 254. 88 m² te ofrece la ventaja de estar en esquina, lo que se traduce en mayor privacidad, libertad de diseño arquitectónico y más luz natural para tu futuro hogar. Es un lienzo perfecto para crear un proyecto único que maximice cada metro cuadrado. Amenidades de Lujo en Privada Arce La vida en Privada Arce es una experiencia de exclusividad y comodidad. Tendrás acceso a un abanico de amenidades de primer nivel que elevan tu calidad de vida. Seguridad 247 y acceso controlado Para la tranquilidad de toda tu familia. Alberca y zona de asadores Perfectas para el entretenimiento y la convivencia. Gimnasio Mantén un estilo de vida activo sin salir de casa. Área de usos múltiples y juegos infantiles Espacios ideales para eventos y la diversión de los más pequeños. No dejes escapar esta oportunidad. Este lote es una inversión segura, tanto si buscas construir el hogar de tus sueños o generar un patrimonio a largo plazo. El mercado inmobiliario en Querétaro no se detiene y esta es tu señal para actuar. Estás listo para invertir en tu futuro Contacta ahora para más información o para agendar una visita.

MN 1,413,775

275 m² lote

Anillo Vial III Oriente

El Marqués, Querétaro

Sobre el Anillo Vial iii Oriente en el municipio del Marqués, Qro. A tan solo dos minutos de la carretera 57 y a trece minutos del centro de Querétaro, se encuentra en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado, otorgando una ubicación estratégica para la distribución y logística, como la proveeduría de. servicios e insumos a más empresas en la zona. Creamos espacios excepcionales que generan valor y transforman comunidades, así nace este Business Park. Contamos con todo lo necesario para eficientar el arranque de tus operaciones: *Red electrica. *Agua Potable. *Drenaje sanitario. *Drenaje Pluvial. *Voz y datos. *Zona de residuos. *Vialidades importantes. *Barda perimetral. *Planta de tratamiento de aguas residuales. *Vaso regulador. El Bussines Park está conformado por 124 lotes desde 275m2 hasta 1, 000 m2. para uso de distribución y logística, en donde podrás construir tu nava de formato pequeño con la infraestructura de una grande. En base a la demanda de espacios de Distribución y Logística en Querétaro y la Zona del Bajío, se ha echado mano de la creatividad y la innovación para satisfacer las necesidades de nuestros clientes: *Acceso controlado 24/7: Dos carriles de entrada (visitas/residentes) y dos carriles de salida para residentes controlados con tarjeta, caseta de vigilancia. con personal 24/7, plumas de acceso, cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal. *Business Center: Los residentes tendrán a su disposición un Business Center equipado con dos salas de juntas, una para 12 personas y otra para 6, área de co-working, baños, área de administración, zona de impresión y zona para colaboración exterior. *Zona comercial: *Áreas Verdes. *Cancha de. *Usos Múltiples. wig: p3yugqn

MN 1,500,000

80 m² lote

Paseo de las Pitahayas, Zibatá, 76269 El Marqués, Qro, México

Zibatá, El Marqués

Tu futuro hogar te espera en Zibatá, la zona de mayor plusvalía en Querétaro. Imagina construir la casa de tus sueños en un entorno donde cada día es una oportunidad para disfrutar. Te presentamos este exclusivo terreno de 180 m² dentro del prestigioso Condominio Amatista, una de las privadas más deseadas de Zibatá. Este no es solo un terreno es el inicio de tu nuevo estilo de vida. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que solo un condominio con acceso controlado y vigilancia 247 puede ofrecerte. Qué hace especial a este terreno. Ubicación Premium Al no tener vecino trasero, tu proyecto de construcción gozará de una vista privilegiada y permanente a las áreas verdes del condominio, llenando tu hogar de luz natural y aire fresco. Amenidades de primer nivel El Condominio Amatista está diseñado para tu bienestar. Disfruta de la alberca, casa club, área de coworking, gimnasio al aire libre y zonas de asadores. Todo a tu alcance para un estilo de vida moderno y cómodo. Comunidad Planeada Zibatá es más que una zona residencial, es un estilo de vida. Con un campo de golf de talla internacional, ciclovías, parques temáticos y una ubicación estratégica cerca de universidades como la Anáhuac, plazas comerciales y restaurantes. Este terreno es una oportunidad única para construir tu patrimonio o realizar una inversión inteligente en una zona con crecimiento asegurado. Deja de imaginar y empieza a construir. Da el siguiente paso Contáctame hoy mismo para agendar una visita y conocer el lugar donde tus sueños se harán realidad.

MN 1,600,000

260 m² lote

Anillo Vial III Oriente

Ciudad Maderas Residencial, El Marqués

[tcb-036] terreno comercial dentro de Centro Comercial Strip Maderas. Acceso sobre Vialidad Anillo Vial iii Ote kM4 El Marqués, Queretaro. 10 m2 de ancho 26 m2 de fondo. Infraestructura en servicios (luz, agua, drenaje) Planos para costruccion inlcuidos. Entrega Inmediata. Centro comercial con mas de 90 cajones de estacionamiento. Seguridad las 24 horas. Acceso al Centro Comercila Facil sobre Anillo Vial iii Ote Km4. $1, 600, 000. 00. ¡inversión estratégica! Terreno Comercial a 10-15 min del la que sera la Terminal logistica de gran escala del Tren México-Querétaro "Los Heroes"en el Municipio del Márques. Ubicación Privilegiada. Situado en el epicentro del desarrollo habitacional y comercial que se verá potenciado en los próximos 3 años gracias a la infraestructura del Tren México-Querétaro. ¿Por qué invertir aquí hoy? Capitalización a corto plazo: Aprovecha el precio preventa antes del "boom" demográfico. Flujo garantizado: Ubicación interna en Centro Comercial ya establecido o en desarrollo. Crecimiento Exponencial: La conectividad del tren atraerá a miles de nuevos residentes y comercios a la zona. Listo para construir: Ideal para locales, franquicias, oficinas o servicios especializados. Nota para inversionistas: Las zonas aledañas a las estaciones y rutas del Tren México-Querétaro están proyectadas para duplicar su valor comercial en menos de 36 meses. Es el proyecto de infraestructura más importante de la década. "El flujo de personas está garantizado, pero el precio de hoy no durará. ¡Capitalízate antes de que el tren ruede! Mándame un mensaje directo para más información, planos y agendar una visita. Ver datosVer datos

MN 1,600,000

260 m² lote

Anillo Vial III, Ciudad Maderas, 76246 El Marqués, Qro, México

El Marqués, Querétaro

Inversión estratégica Terreno Comercial a 1015 min del la que sera la Terminal logistica de gran escala del Tren MéxicoQuerétaro Los Heroesen el Municipio del Márques. El momento de comprar es ahora No esperes a que los precios suban cuando el tren esté terminado. Adquiere este terreno comercial ubicado estratégicamente dentro de un Centro Comercial en la zona con mayor proyección de crecimiento de la región. Terreno comercial dentro de Centro Comercial Strip Maderas. Acceso sobre Vialidad Anillo Vial iii Ote kM4 El Marqués, Queretaro10 m2 de ancho 26 m2 de fondoInfraestructura en servicios luz, agua, drenajePlanos para costruccion inlcuidosEntrega InmediataCentro comercial con mas de 90 cajones de estacionamientoSeguridad las 24 horasAcceso al Centro Comercila Facil sobre Anillo Vial iii Ote KmVer datosinversión estratégica Terreno Comercial a 1015 min del la que sera la Terminal logistica de gran escala del Tren MéxicoQuerétaro Los Heroesen el Municipio del Márques. Ubicación PrivilegiadaSituado en el epicentro del desarrollo habitacional y comercial que se verá potenciado en los próximos 3 años gracias a la infraestructura del Tren MéxicoQuerétaro. Por qué invertir aquí hoyCapitalización a corto plazo Aprovecha el precio preventa antes del boom demográfico. Flujo garantizado Ubicación interna en Centro Comercial ya establecido o en desarrollo. Crecimiento Exponencial La conectividad del tren atraerá a miles de nuevos residentes y comercios a la zona. Listo para construir Ideal para locales, franquicias, oficinas o servicios especializados. nota para inversionistas Las zonas aledañas a las estaciones y rutas del Tren MéxicoQuerétaro están proyectadas para duplicar su valor comercial en menos de 36 meses. Es el proyecto de infraestructura más importante de la década. El flujo de personas está garantizado, pero el precio de hoy no durará. Capitalízate antes de que el tren ruedeMándame un mensaje directo para más información, planos y agendar una visita. Ver datos

MN 2,607,515

507 m² lote

Bluhen business park

El Marqués, Querétaro

Lote logístico de almacenamiento. Terreno: 507 m2. Amendidades: Acceso controlado. Zona Comercial. Business Center. Áreas verdes. Cancha de usos múltiples. Bluhen Business Park Está conformado por 124 lotes desde 275m² hasta 1, 000 m² para uso de distribución y logística en donde podrás construir tu nave de formato pequeño con la infraestructura de un gran formato. Cuenta con un acceso principal controlado ubicado en la zona poniente, teniendo fácil acceso por el Anillo Vial iii Oriente del Municipio El Marqués. Suministro de agua. Suministro de agua potable con tanque elevado y tubería de polietileno de alta densidad. Red eléctrica. Lotes de 275 m² será de 3 kvas máximo 5 kvas. Lotes de 400 m² a 1, 000 m² será de 7 kvas máximo a 10 kvas. canal subterráneo. Subterráneo, canal con sección rectangular a base de mampostería a cielo abierto, basado en estudio hidrológico. alcantarillado. Alcantarillado de pvc S-16. 5 de 30cm de diámetro, por medio de un sistema anaerobio. vialidad. Las vialidades están conformadas por un total de 23, 901 m² con secciones de 14 m de ancho en la vialidad principal y 12m de ancho en las vialidades secundarias. Zona comercial. Cuenta con 2 lotes de uso comercial y mixto de 560 m² y 1, 046 m² con establecimientos de compra y venta de insumos. Acceso controlado. Acceso controlado de 2 carriles de entrada (Visitas/ Residentes) 2 carriles de salida, residentes con accesos de tarjeta, caseta de vigilancia con personal 24/7, plumas de acceso, cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal.

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