5 Terrenos comerciales en venta trato directo en Provincia de Guanajuato

VISTA AREA DEL TERRENO · Gran Oportunidad de Inversion en Terreno a Pie de Carretera Dolores Hgo. San Mig

MN 7,745,500

2213 ha lote

San Gabriel

Rancho o rancheria Santa Clara, Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional

Precio y Esquema LegalPrecio de venta: $7, 745, 500 mxn. Situación legal: Escritura privada lista para traslado de dominio. Dimensiones y Geometría. Superficie total: 2. 213 m²Frente a carretera: 30 metros lineales. Forma del lote: Regular y plano, ideal para aprovechar al 100% el espacio. Servicios DisponiblesEnergía eléctrica: Un pie de terreno listo para contratación. Agua potable: Conexión inmediata a pie de lote. Ubicación y ConectividadAccesibilidad: Ubicación estratégica directamente sobre carretera principal. Visibilidad: Alto flujo vehicular garantizado por sus 30 metros de frente. Uso potencial: Ideal para gasolineras, bodegas, paraderos, comercio o desarrollo residencial.

Terreno comercial , León · Terrenojuntoacarretera Excelente Inversión

MN 13,560,480

6 ha lote

Carretera León - Cuerámaro

Rancho La Florida, León

Ubicación: Km 14 aprox. C. P. Ver datos Carretera Estatal 84 (León-Cuerámaro), La Muralla Del Cadillal, San Francisco del Rincón, Gto. Superficie: 5. 65 Hectáreas (56, 502 m²) Excelente terreno de oportunidad, con características únicas de conectividad y topografía, ubicada en el eje de crecimiento industrial y de servicios que une a la zona metropolitana de León con el sur del estado. Análisis de entorno Y urbanización 2026. La zona ha experimentado una consolidación urbana acelerada. El flujo vehicular sobre la carretera León-Cuerámaro la convierte en una arteria vital para el comercio transregional, beneficiándose de la cercanía con el Parque Industrial Colinas de León y la zona de San Cristóbal. Vocación Y potencial de desarrollo. Debido a su superficie plana, servicios a pie de carretera y un frente de 72. 64 metros, el inmueble es idóneo para: Logística y Almacenamiento (cedis): Punto estratégico para centros de distribución regional que busquen evitar la saturación de la vía León-Silao, con acceso directo para transporte pesado. Sector Salud y Social: Por su entorno natural pero accesible, es un sitio privilegiado para la construcción de Centros de Rehabilitación, clínicas especializadas o casas de retiro con amplias áreas verdes. Proyectos Gubernamentales: Espacio apto para bases de seguridad, centros de capacitación o infraestructura de servicios públicos municipales. Ecoturismo y Recreación: Potencial para desarrollos tipo "Farm-to-Table", parques recreativos de baja densidad o complejos deportivos privados que atiendan la demanda de la población de León y San Francisco. Agroindustria de Precisión: Suelo de alta calidad ideal para invernaderos de exportación con tecnificación de punta. ️ especificaciones técnicas. Frente Carretero: 72. 64 metros lineales (Excelente exposición comercial). Topografía: Plana, ligero declive (Costos de nivelación mínimos). Servicios: Factibilidad de servicios: energía eléctrica y acceso a infraestructura de agua potable. Situación Legal: Propiedad privada, documentación en regla y sin gravamen, con escritura. Estudio comercial. El crecimiento de la mancha urbana hacia el sur de León posiciona este terreno no solo como una reserva territorial agrícola, sino como un activo inmobiliario de plusvalía garantizada. La integración con el sistema vial del Bajío permite una logística eficiente hacia la carretera federal 45 y el clúster automotriz. ¿Busca el sitio para su próximo gran proyecto? Transforme estos 56, 502 m² en el motor de su próxima inversión. RealEstate

Terreno comercial , Irapuato · Irapuato Terreno de Alta Plusvalía

MN 40,500,000

30000 m² lote

Camino Viejo a Salamanca

Fraccionamiento San Ángel, Irapuato

En venta; propiedad de cualidades optimas, ideal para fines habitacionales o el que mejor convenga. El predio cuenta con urbanización en el sentido de la avenida, con drenaje, luz y concreto hidráulico, ubicado a 1 minuto de boulevard solidaridad. La propiedad consta de 88 metros de fondo por 354 de frente. Tiene 354 metros de frente sobre avenida. Incluye la finca perimétrada de la esquina la cual consta de 1, 200 m2, dando asi un gran total de 30, 000m2 o 3 hectáreas. La propiedad es totalmente plana. Esta ubicado en la zona de mayor comercio de la ciudad. Es una propiedad con cualidades únicas. Ideal para fraccionamiento residencial. Zona de alta plusvalia. cuenta con escritura publica Y es unicamente trato directo. Somos tu mejor opción, somos los mas profesionales.

Terreno comercial , León · Terreno Comercial Sobre Blvd La Luz

MN 4,990,000

581 ha lote

Blvd. La luz 3624

Brisas del Campo , León

Oportunidadad para inversionistas. Terreno comercial sobre Blvd la luz, con licencia de uso de suelo comercial, escritura libre de gravamen, 58 metros lineales frenta a la avenida

Terreno comercial , Apaseo el Grande · Terreno Baldio de 800 m²

MN 1,200,000

800 m² lote

Carretera federal 45 km 37+246

Apaseo El Grande Centro, Apaseo el Grande

Terreno baldio de 800 M2 A pie de la carretera federal 45 cuenta con escritura publica inscrita en el reguistro publico de la propiedad Y el comercio de apaseo el grande, gto.