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10 Terrenos comerciales baratos hasta 5 años en venta en Provincia de Hidalgo

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MN 5,950,000

33895 m² lote

PREDIO AGRÍCOLA S/N CONOCIDO COMO "LA CARRETERA"

Chimalpa Tlalayote, Apan

Terreno con vocación agrícola, a pie de carretera Calpulalpan, Tlax. A Apan, Hgo. 3. 9 hectáreas. 258m de Frente a la carretera X 132m de Fondo, en corredor industrial Calpulalpan-Apan-Cd. Sahagún. Cuenta con línea de alta y de baja tensión aledaña y agua potable. Industria: Zona de crecimiento de desarrollo industrial. Producción de Cebada: Apan es el mayor productor de cebada en el estado de Hidalgo, lo que lo convierte en un importante centro de producción de malta. Agricultura: Además de la cebada, la región es propicia para otros cultivos. Ganadería: Históricamente, fue un productor de ganado menor. Mipymes: Las micro, pequeñas y medianas empresas son un motor importante de la economía local, diversificando y diferenciando sus productos. 1. Riqueza Histórica y Cultural: Cuna de la Charrería: Se le considera la cuna de la charrería en México, con una fuerte tradición y presencia de esta actividad. Haciendas Pulqueras: Es famosa por sus haciendas pulqueras (como Chimalpa, San Antonio Tochatlaco y Ocotepec), que ofrecen recorridos para conocer la historia y el proceso de elaboración del pulque, una bebida ancestral. Arquitectura Colonial: Cuenta con edificios históricos como la Parroquia de la Asunción y Sagrado Corazón, y la Capilla del Calvario. Feria del Maguey y la Cebada: Una feria tradicional que celebra los productos emblemáticos de la región. 2. Tradición Pulquera y Gastronómica: Capital del Pulque: Apán es reconocido como un importante centro de producción de pulque, una bebida fermentada de maguey. Se pueden degustar deliciosos "curados" (pulque con frutas) en las haciendas. Gastronomía Típica: Su gastronomía es variada y única, incluyendo platillos como salsa con gusanos de maguey, hongos de maguey, tlacoyos de alverjón, frijol y haba, escamoles, chinicuiles, mixiotes, sopa de cascabel y la tradicional barbacoa de borrego cocida en pozo. 3. Actividades Turísticas y Recreativas: Ruta del Pulque: Se puede realizar un recorrido por las haciendas pulqueras para conocer el proceso y degustar esta bebida. Glamping: Ofrece una nueva experiencia turística con opciones de glamping en medio de los campos de cebada y cielos abiertos. Sitios de Interés: Acueducto del Padre Tembleque: Una impresionante obra hidráulica colonial (aunque no está directamente en Apan, es un atractivo cercano en la región). Parroquia de la Asunción: Un importante punto de referencia en el centro de Apan. Museo del Ferrocarril (en rehabilitación): La antigua estación de tren está siendo restaurada para convertirse en un museo. Talleres de Sombreros y Apicultura: Algunas haciendas ofrecen estas experiencias. 4. Ubicación Estratégica y Conectividad (Histórica): Ferrocarril Mexicano: En el siglo xix, Apan fue un punto clave en la primera línea ferroviaria del país que conectaba la Ciudad de México con Veracruz, lo que impulsó su desarrollo. En resumen, Apán Hidalgo es una zona que ofrece una combinación atractiva de historia, cultura, tradiciones gastronómicas (especialmente el pulque y la barbacoa), actividades turísticas emergentes y una sólida base económica en la agricultura, principalmente la producción de cebada. Su rica herencia y su potencial de desarrollo la convierten en una región con muchas bondades. (4)

MN 10,000,000

10958 m² lote

carretera Refinería-Atitalaquia

Llanos de Iztazacuala, Atitalaquia

¡Terreno Versátil en Venta, ubicado en Atitalaquia, Hidalgo, para tu Próximo Desarrollo! Uso de Suelo Mixto y Listo para Escriturar. Este terreno de 10, 958 m2; no es solo una propiedad, es una oportunidad de inversión con un potencial ilimitado. Su uso de suelo mixto (habitacional, comercial y de servicios), permite una amplia gama de proyectos, ya sea que busques construir viviendas, establecer un negocio, localo desarrollar una bodega. La topografía plana y la forma rectangular simplifican cualquier diseño arquitectónico. Su ubicación privilegiada con fácil acceso (tipo bahía) desde la carretera Refinería Atitalaquiay las otrascolindancias con una bodega, un fraccionamiento con casasy un terreno baldío, lo convierten en una opción estratégica y de alta demanda. Nota: la infraestructura de la zona escompleta: existe agua potable mediante tomas domiciliarias, drenaje y alcantarillado, red eléctrica, alumbrado público, banquetas de adoquín, red telefónica y transporte suficiente. Además, te ofrece ventaja deuna construcción para vigilancia. Olvídate de trámites complicados: el terreno está libre de gravamen y con todos los pagos al día, listo para que lo escritures y comiences a materializar tu visión. Se ubica a 10 minutos de la Refinería en Tula, Hidalgo, a 6 minutos al Centro de Atitalaquia, a 3 minutos de vías ferroviarias, a 42 minutos a la caseta de Tepotzotlan, Estado de México. #Remax #LourdesAlva #InversionSegura #TerrenoIndustrial #TerrenoEnVenta #BienesRaicesMexico #PropiedadComercial #UsoDeSueloMixto #Inversionista #TerrenoEnHidalgo #PlazaComercial #Bodega #Fraccionamiento #Condominio #Ferrocarril. (4)

MN 13,000,000

46035 m² lote1 baño

Vía sin nombre

Rancho o rancheria El Texme, Tenango de Doria

Terreno en venta en Tenango de Doria, Hidalgo. Terreno con construcción y operando como Centro Ecoturistico. El terreno cuenta con un área de 46, 035. 455 m2 donde habitan diversas especies de flora y fauna, ríos, cascadas con alto potencial para inversionistas enfocados al ecoturismo, truchicultura, spa de montaña, santuarios, centros de eventos y retiros, cabañas de descanso. Ubicado a 15 minutos del centro de Tenango de Doria, un poblado muy tranquilo rodeado de naturaleza y abundante vegetación, conocido porque en esta zona se crearon los famosos bordados de Tenango patrimonio cultural. Características del predio: Altitud: 1300 msnm. Clima: Mesofilo de montaña. Área: 46, 035, 455 metros cuadrados de terreno. 321 m2 de construcción. Cuenta con servicio de agua y luz. Toda el área cuenta con: Bosque de pino, encino, álamo, maple, ciprés, entre otras especies más. 2 cabañas con los servicios básicos y chimenea. 1 palapa restaurante para 40 comensales, con área de cocina y área de eviscerado. 2 bodegas para herramientas y alimento para peces. 6 estanques de concreto para la producción de 5 toneladas de Trucha. 1 alberca recreactiva. 1 laguna natural para pesca deportiva. 1. 5 kilómetro de senderismo interpretativo. 2 tirolesas de 100m y de 50m respectivamente. 1 río que divide el bosque con agua durante todo el año (nacimiento del río Tuxpan). Concesion de Agua, de parte de Conagua. 2 cascadas Yoliatl y Velo de novia, dentro del área de bosque de la propiedad. Área pará camping. Propiedad privada con escritura. ¿Deseas más detalles o conocer esta propiedad? ¡Contáctanos!

MN 34,000,000

30000 m² lote

NAYARIT

Tizayuca, Hidalgo

Ubicado en una zona estratégica que combina las ventajas de la agricultura y la industria, este terreno ofrece una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan diversificar sus operaciones o desarrollar proyectos multifacéticos. Situado en Huitzila, municipio de Tizayuca Edo. De Hidalgo, este terreno se encuentra en una posición privilegiada con acceso directo a carreteras principales y redes de transporte, facilitando tanto la distribución de productos agrícolas como el acceso a mercados industriales clave. Con una extensión de 30, 000 metros cuadrados, este lote está zonificado para uso mixto, permitiendo actividades agrícolas y comerciales-industriales. Esto ofrece flexibilidad para desarrollar una variedad de proyectos que aprovechen los recursos naturales y las infraestructuras existentes. La topografía del terreno es adecuada para la construcción de instalaciones industriales y almacenes, mientras que las áreas agrícolas permiten la implementación de técnicas modernas de cultivo y producción. La combinación de sectores agrícolas e industriales ofrece un potencial significativo de crecimiento y diversificación de ingresos. ¡estamos abiertos A negociar!. mx/maps/place/Nayarit+115, +Jardines+de+Tizayuca+ii, +Ver datos+Huitzila, +Hgo. /@19. Ver datos, -Ver datosz/data=! 3m1! 4b1! 4m6! 3m5! 1s0x85d193dcb25cc711: 0xbe2248e385bdf3c9! 8m2! 3d19. Ver datos! 4d-Ver datoss/g/11l72fvsy_? entry=ttu. (4)

MN 74,670,000

10619 m² lote

BLVD. FELIPE ÁNGELES

Colonias, Pachuca

Oportunidad de adquisición | reserva comercial estratégica. Boulevard Felipe Ángeles –CarreteraFederalméxico - pachuca. escriturado Y libre de gravamen. Activo inmobiliario de vocación comercial ubicado sobre Boulevard Felipe Ángeles / CarreteraFederalméxico - pachuca, uno de los corredores de mayor intensidad vehicular y conectividad metropolitana del estado de Hidalgo, con exposición directa sobre vialidad primaria regional y conectividad inmediata hacia Ciudad de México, el aifa, principales autopistas y carreteras de conectividad multipley la zona metropolitana de Pachuca. Se trata de una reserva territorial comercial de 10, 619 m⊃2;, ubicada en esquina estratégica sobre Blvd. Felipe Ángeles y Calle Prismas, considerada una de las últimas superficies de gran escala con potencial de desarrollo comercial sobre este corredor consolidado. El activo presenta exposición de alto impacto, frente continuo sobre arteria primaria y condiciones favorables para desarrollo retail, servicios, mixed-use o comercial institucional. Especificaciones técnicas del activo. * Superficie total: 10, 619 m⊃2;42. 930 metros sobre Carretera Federal Pachuca–México y 240. 300 metros sobre Calle Prismas. * Frente sobre Blvd. Felipe Ángeles / Carretera Federal Pachuca–México: 42. 93 m. * Frente sobre Calle Prismas: 240. 30 m. * Configuración: Terreno en esquina de geometría regular. * Ubicación: Boulevard Felipe Ángeles esquina Calle Prismas, Pachuca de Soto, Hidalgo. * Uso de suelo: Comercial. * Accesibilidad: Incorporación directa desde vialidad federal primaria. * Infraestructura de movilidad: Frente a estación Tuzobús “Centro de Justicia”, nodo de movilidad masiva urbana. Variables de mercado y captación de demanda. El activo se ubica dentro de una zona con predominancia de perfiles socioeconómicos C+, C y parcialmente B, orientados a consumo de conveniencia, retail, entretenimiento y servicios especializados. El ingreso promedio mensual por hogar estimado en el radio de influencia oscila entre $20, 000 y $35, 000 mxn, favoreciendo un perfil de consumo estable y recurrente. Ubicación y entorno inmediato. A pie de carretera sobre la Carretera Federal Pachuca–México. Frente a la estación del Tuzobús “Centro de Justicia” Colindante con instalaciones de Cervecería Modelo. Frente a la Secretaría de Movilidad y Transporte del Estado de Hidalgo sobre Calle Prismas. Distancias a puntos de referencia: 220 metros del entronque con Carretera Pachuca–Actopan. 1. 0 km del recinto de la Feria de Pachuca. Métricas de exposición y flujo. Flujo vehicular estimado: * 30, 000 – 45, 000 vehículos diarios sobre corredor Felipe Ángeles. * 18, 000 – 25, 000 vehículos diarios en dirección cdmx → Pachuca. Movilidad pública y flujo peatonal: * Estación Tuzobús Centro de Justicia: 40, 000 – 45, 000 usuarios estimados diarios. * Flujo peatonal estimado: 5, 000 – 10, 000 peatones diarios en zona de influencia inmediata. Generadores de demanda y entorno inmediato. El terreno presenta integración con un ecosistema consolidado de demanda, impulsado por: * Dependenciasgubernamentales y administrativas en la zona. * Ubicado en el principal corredorcomercial, industrialy logístico de Pachuca. * Escuelas, hospitales públicos y privados. * Zonas habitacionales consolidadas. * Colindancia inmediata con Cervecería Modelo. * Proximidad a nodos comerciales regionales como Explanada Pachuca y Galerías Pachuca. Desarrollos y proyectos compatibles. Por su configuración, exposición, accesibilidad y masa crítica de demanda, el activo resulta compatible para: * Power Center. * Tienda ancla / supermercado. * Retail Park. * Centro comercial de conveniencia. * Proyecto mixed-use comercial. * Quick service retail / drive-thru cluster. * Medical retail. * Servicios automotrices o corporate services hub. * Last-mile urban retail & logistics. En caso de requerirlo se puede negociar la venta de una fracción del terreno presentando una ofertaformal. Para mayor información contactanos y agenda tu cita. *Los gastos notariales e impuestos aplicablesno se encuentran incluidos en el precio. Precios publicados y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. (4)

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