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6 Terrenos comerciales en venta en Ixtapaluca, Edo. de México

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Terreno comercial · 1500m² · 50 Recámaras · Inmueble Comercial Autopista México - Puebla

MN 17,000,000

1500 m² lote50 rec.50 baños

Autopista México - Puebla

20 de Noviembre, Ixtapaluca

Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en Ixtapaluca, Estado de México. Ubicada en la lateral de la carretera México - Puebla, esta propiedad es ideal para desarrolladores de mini bodegas de terreno comercial ofrece 1, 500 metros cuadrados de superficie total, con 800 metros cuadrados de área cubierta, repartidos en dos plantas. Actualmente habitada, esta propiedad de 20 años de antigüedad está diseñada para satisfacer diversas necesidades comerciales. El inmueble cuenta con un impresionante conjunto de 50 suites y 50 baños, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollos de hospedaje o centros de negocios. Además, se incluyen instalaciones como cocina, cuarto de servicio, oficina, vestíbulo, lavandería, living comedor y patio. La seguridad es una prioridad, con servicios de seguridad las 24 horas, aire acondicionado individual y vigilancia en portería. Ubicada en Revolución, la propiedad está equipada con servicios básicos esenciales como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Todo esto hace que esta propiedad no solo sea funcional, sino también atractiva para cualquier inversionista que busque expandir su portafolio. La ubicación estratégica y las características únicas de este terreno comercial lo convierten en una oferta invaluable en el mercado. No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo que promete un gran potencial de retorno de inversión. Contáctenos para más información y descubra el verdadero valor de esta propiedad única.

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Terreno comercial , Ixtapaluca · Se Vende Terreno Estado de Mexico

MN 89,000,000

8134 m² lote

autopista mexico puebla km28

Ixtapaluca, Edo. de México

Terreno comercial estratégico en venta – av. México-puebla, ixtapaluca. Se pone a la venta extraordinario terreno con ubicación privilegiada sobre la Avenida México–Puebla, en el municipio de Ixtapaluca, una de las zonas con mayor crecimiento comercial e industrial del corredor oriente del Valle de México. La propiedad cuenta con una superficie total de 8, 134 m² de terreno, complementada con una construcción existente de aproximadamente 1, 400 m², lo que permite su aprovechamiento inmediato o su adaptación a distintos giros comerciales, logísticos o industriales. Actualmente cuenta con uso de suelo comercial, con la viabilidad de gestionar cambio a uso de suelo industrial o cualquier otro requerido, dependiendo de las necesidades del proyecto, lo que brinda una flexibilidad excepcional para inversionistas y desarrolladores. Su ubicación es altamente estratégica, ya que se encuentra directamente sobre la autopista México–Puebla, a un costado de la lateral, lo que garantiza visibilidad, conectividad y alto flujo vehicular. Adicionalmente, existe la posibilidad de entablar gestiones con autoridades gubernamentales para la apertura de un acceso directo desde la autopista hacia la lateral, lo cual incrementaría significativamente su valor y funcionalidad logística. El terreno es completamente plano, sin inclinaciones ni desniveles, lo que facilita el desarrollo inmediato y reduce costos de obra. En términos de conectividad, la propiedad se ubica aproximadamente a: * 20 minutos de la Ciudad de México. * 50 minutos de Puebla. Esto la convierte en un punto ideal para centros de distribución, parques industriales, plazas comerciales, bodegas, desarrollos mixtos o proyectos de alto impacto. Desde el punto de vista jurídico y administrativo, el inmueble se encuentra totalmente regularizado, libre de gravamen, sin adeudos y con documentación en perfecto orden, listo para escriturarse de inmediato. Cuenta con todos los servicios disponibles a pie de terreno, incluyendo: * Agua. * Drenaje. * Energía eléctrica. * Pavimentación. * Accesos funcionales. Valor agregado: * Zona con alto crecimiento urbano e industrial. * Ideal para inversión patrimonial o desarrollo inmediato. * Excelente visibilidad comercial. * Alto potencial de plusvalía. * Facilidad de acceso para transporte pesado. * Entorno con desarrollo habitacional y comercial consolidado. * Factibilidad para proyectos logísticos de última milla. Adicionalmente, el inmueble cuenta con un avalúo comercial por la cantidad de $89, 000, 000 mxn, mismo que tiene una antiguedad de tres años. No obstante, el precio actual se encuentra abierto a negociación, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan maximizar su rendimiento. Altus Inmuebles. “Construimos confianza, generamos patrimonio. ” contactanos Ver datos

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Terreno comercial , Ixtapaluca · Terreno Comercial en Ixtapaluca
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Terreno comercial , Ixtapaluca · Terreno en Venta Ixtapaluca Estado de México
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Terreno comercial de 2 habitaciones, Ixtapaluca · Terreno Frente a Plaza Sendero Ixtapaluca Ejidal con Construcción
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N/A · Venta de Terreno en Ixtapaluca, a m de La Zona Arqueológica de Tlalpizahuac.

MN 48,000,000

4777 m² lote

Avenida Cuauhtémoc 35, Fraccionamiento Residencial Park, 56576 Ixtapaluca, Edomex, México

Ixtapaluca, Edo. de México

MaxiInversión en Ruta de Turismo en IxtapalucaTerreno de 4, 777. 82 m2 con ubicación Premium en carretera con acceso a la Ciudad de México y Puebla, a metros de la Zona Arqueológica de Tlalpizahuac. Puntos Clave. Ingreso Inmediato Incluye cuatro 4 locales comerciales terminados listos para ser arrendados, lo que asegura un flujo de efectivo constante y una recuperación de inversión acelerada. Ubicación Estratégica Tráfico constante de turistas y viajeros por su posición en la carretera principal y la cercanía al sitio arqueológico. Gran Potencial de Desarrollo La amplia superficie permite un estacionamiento masivo ideal para autobuses y cuenta con espacio no construido para proyectos de alto impacto hotel boutique, complejo gastronómico, centro de convenciones que capitalicen el flujo turístico. Es la combinación ideal de rentabilidad inmediata por los locales y plusvalía a largo plazo. Con 4, 777. 82 m2 a su disposición, esta propiedad le ofrece la escala, la ubicación y el potencial de ingresos que necesita para un retorno de inversión excepcional. Uso de suelo comercial. Libre de gravamen, aceptando recurso propio y todo tipo de créditos. Agenda tu visita hoy mismo Llámenos para conocer el plan de desarrollo y el análisis financiero detallado.

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Terreno comercial , Chalco · Terreno Comercial de 10630 m² de Terreno en Venta y Renta en San Gregorio Cuautzingo

MN 26,291,589

10630 m² lote

San Gregorio Cuautzingo

San Gregorio Cuautzingo, Chalco

Este terreno comercial se encuentra disponible para venta y renta en San Gregorio Cuautzingo, Estado de México. La propiedad cuenta con 2008 m2 de superficie construida, lo que ofrece un espacio adaptable para diversos proyectos comerciales o industriales. El terreno abarca una extensión de Ver datos m2 con una forma regular, facilitando la planeación y desarrollo. Incluye una caseta de guardia para control de acceso, garantizando seguridad. La disponibilidad es inmediata. La ubicación en San Gregorio Cuautzingo ofrece una zona con desarrollo mixto, ideal para proyectos comerciales o logísticos. Cuenta con acceso a vialidades que conectan con el centro de Chalco y la Ciudad de México, facilitando la distribución y el transporte. La proximidad a áreas residenciales y de servicios básicos asegura la conveniencia para empleados y clientes. La zona presenta un potencial de crecimiento constante, lo que añade valor a la inversión. Ponte en contacto con nosotros para agendar una cita y conocer la propiedad. ¿Estás en busca de comprar o vender una propiedad? ¡Contáctanos y con mucho gusto te asesoramos!

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Terreno comercial , Chalco · Oportunidad en Chalco: Predio Cru Para Clínica, Plaza, Bodega o Vivienda Vertical

MN 21,000,000

2921 m² lote

Boulevard Los Héroes Chalco 122

Los Héroes Chalco, Chalco

El activo más versátil del boulevard los héroes. Ubicado en el epicentro de mayor densidad habitacional de Chalco, este predio de 2, 920 m² representa la oportunidad ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un activo adaptable a múltiples modelos de negocio. ¿por qué esta propiedad es una joya estratégica? 1. Uso de Suelo cru 1000A (Corredor Urbano): Es la clasificación más flexible de la zona, permitiendo una mezcla de usos habitacionales, comerciales y de servicios de alta intensidad. - Altura: Hasta 4 Niveles (12 metros). - Densidad: Potencial para construir hasta 8, 177 m² totales (C. U. S. 2. 8). - Desplante: Huella de edificio de hasta 2, 044 m² por planta. 2. Infraestructura Lista o Adaptable: Actualmente cuenta con una construcción de primer nivel que funciona como Unidad Médica y Locales Comerciales, pero su diseño permite una reconversión rápida para: - logística / última milla: Ideal para centros de distribución por su amplia bahía de maniobras y acceso directo a avenida principal. - plaza comercial: El frente de 30 metros y el estacionamiento ya señalizado son perfectos para marcas "Ancla" o tiendas de conveniencia. - vivienda vertical / mixta: Desarrolla departamentos en los niveles superiores con locales comerciales en planta baja. - servicios automotrices / gasolinera: Ubicación premium con flujo vehicular constante y dimensiones ideales para estaciones de servicio. 3. Ubicación y Conectividad: Situado sobre el eje principal de Los Héroes Chalco, beneficiándose directamente de la plusvalía generada por el nuevo Trolebús Chalco-Santa Martha. Conectividad total con la cdmx y zonas industriales. Detalles clave: - Superficie: 2, 920. 48 m² (Terreno regular). - Frente: 30 metros lineales. - Estado: Infraestructura en excelente estado, con locales funcionando y amplias áreas de estacionamiento. Inversión: $21, 000, 000 mxn. Un activo diseñado para crecer al ritmo de tus proyectos. Agenda una visita y analiza el potencial técnico de este macrolote.

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Terreno comercial · 500m² · Terreno en San Martin Cuautlalpan
Terreno comercial · 112394m² · Terreno con Casa Habitación, Oficinas, Bodegas Industriales

MN 1,200

112394 m² lote

Plazuela 2 de Abril

San Mateo Tezoquipan Miraflores, Chalco

Terreno con casco de hacienda y vista panorámica a los volcanes en el corazón de Miraflores (Chalco) con amplio uso de suelo, cuenta con 10 Bodegas Industriales (Podrían convertirse en salones de fiesta y eventos empresariales), Casa habitación (Ideal para Hotel Boutique y eventos o casa de descanso), Oficinas, Jardines para eventos sociales (Bodas Quince años, Bautizos, etc. ) se puede subdividir de acuerdo a las necesidades. Esta increíble propiedad ha sido utilizada como set de filmación de películas y novelas, casa de descanso y en algún momento fue una de las fabricas textiles mas importante del país, el precio por metro cuadrado varia dependiendo de si es terreno construido o no construido y de la zona del terreno, el precio por metro cuadrado es a partir de $1, 200 el m2 en Venta.. Citas con 24 horas de anticipación.. *rl* *jg*. eb-ms5610

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