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6 Terrenos comerciales con terraza sin estacionamientos en venta en Provincia de Nuevo León

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Terreno comercial · 1431m² · 2 Recámaras · Terreno Presa La Boca Frente a Carretera Nacional Santiago Nl - (4)

MN 16,456,500

1431 m² lote2 rec.

Carretera Nacional

San Javier, Santiago

Local comercial frente A carretera nacional Y al fondo el agua de la presa de la boca en santiago N. L. Mx. Ubicado en la prestigiosa zona de San Javier, en Santiago, Nuevo León, este terreno comercial ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Con una extensión total de 1, 431 metros cuadrados, esta propiedad se presenta como un lienzo en blanco ideal para proyectos comerciales, turísticos o residenciales. El terreno goza de una ubicación privilegiada sobre la Carretera Nacional, proporcionando acceso directo y una vista panorámica inigualable a la Presa de la Boca. Esta estratégica posición no solo garantiza una conectividad excelente, sino que también ofrece un atractivo natural que añade valor a cualquier proyecto futuro. La propiedad cuenta con una topografía ligeramente inclinada, con un desnivel de aproximadamente un metro respecto a la carretera. Este desnivel es completamente aprovechable gracias a una rampa de acceso bien diseñada y una escalera lateral de concreto, facilitando el movimiento dentro del terreno. En la parte media se encuentra una construcción tipo casa de descanso, que incluye dos habitaciones, área de sala-comedor-cocina, un baño completo y un espacio techado con columnas, ideal para una terraza o cochera. El entorno natural se complementa con palmas, árboles frondosos y áreas verdes, proporcionando un ambiente de tranquilidad y privacidad. El límite posterior del terreno colinda directamente con el nivel de agua de la presa, ofreciendo no solo una vista espectacular, sino también la posibilidad de acceso directo al agua. La construcción existente, aunque requiere remodelación, está basada en una estructura firme que puede ser renovada o utilizada como base para un nuevo proyecto. Los servicios básicos, como agua de grifo, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, están ya disponibles, asegurando que el desarrollo del terreno sea rápido y eficiente. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con tanto potencial en una de las áreas más deseadas de Nuevo León. Este terreno es un escenario perfecto para materializar su visión, ya sea en el ámbito comercial, turístico o residencial.

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MN 4,000,000

31426 m² lote

El Brasil, Linares, Nuevo León

Linares, Nuevo León

Terreno de 3. 14 hectáreas, con 110m de frente a la carretera al ejido "El Brasil" en Linares, con todos sus papeles en regla. Listo para cambio de propietario ran-ircnl. 1. - está ubicado a 3. 5 km de la Carretera Nacional por camino pavimentado que llega al acceso y salida a la altura del km. 175. 5 de esta. 2. - tiene frente a carretera pavimentada con destino al ejido El Brasil y a la presa La Estrella. 3. - está totalmente cercada con alambre de púasy malla borreguera. 4. - cuenta con noria, bomba y sistema de riego. 5. - tiene vialidad interior pavimentada con concreto hidráulico. 6. - tiene una casa-habitación de 104 m2 con 2 recámaras, 2 baños y preparaciónpara porche a lo largo de la casa. 7. - existe una segunda casa de visitas en construcción con preparaciónpara 2 recámaras con baños y terraza. 8. - cuenta con algunos árbolesfrutales de granada y limones en crecimiento, hortalizas y algunos mechones de bosque nativo. El terreno puede ser cultivableen casi toda su extensión. Valor $ 4, 000, 000$ 127/m2

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Avenida Miguel Alemán

Linda Vista, Guadalupe

Terreno comercial en Venta en Avenida Miguel Alemán. Ubicado en la zona Jardines de Linda Vista, este espacioso local cuenta con: - Terreno: 1, 820 m² - Construcción: 750 m² - Frente: 20 m. - Fondo: 95 m. - Estacionamiento: 24 cajones en la parte trasera y 5 cajones al frente. Una oportunidad ideal para negocios que buscan excelente ubicación, amplio espacio y facilidad de estacionamiento en una de las avenidas más transitada. Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso. En el caso de venta los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.

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Real Cumbres

Real Cumbres 2do Sector, Monterrey

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Monterrey. Terreno con ubicación estratégica, ideal para el desarrollo de un proyecto comercial de alto impacto. Superficie disponible: 264 m² Potencial de construcción: Local de una planta o ampliación a dos niveles para maximizar el espacio rentable. Uso ideal: Franquicias, cadenas comerciales, restaurantes, farmacias, tiendas de conveniencia o negocios de servicios. Ventajas competitivas: Ubicado en zona habitacional consolidada con alta densidad poblacional. Gran flujo vehicular y peatonal. Entorno con comercios y servicios ya establecidos que garantizan una alta afluencia de clientes. Este terreno representa una excelente opción para inversionistas o marcas que buscan posicionarse en un punto estratégico dentro de Real de Cumbres.

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MN 21,900,000

17%

821 m² lote

Morelos

Casco Urbano, San Pedro Garza García

Oficinas en Venta en el Casco San Pedro Garza Garcia ideal para desarrollo. Dispone de una superficie total de 821 m² y 509 m² de superficie construida. El terreno presenta una forma plana, con 14 metros de frente y 42 metros de fondo, ofreciendo gran versatilidad para distintos proyectos. Disponibilidad inmediata. Ubicado en una zona con alta actividad comercial, el terreno se encuentra rodeado de diversos servicios y comercios, como supermercados, bancos y restaurantes. Excelentes opciones de transporte público facilitan el acceso desde diferentes puntos de la ciudad. La zona cuenta con escuelas de distintos niveles educativos y centros de salud cercanos. Una oportunidad para invertir en una ubicación estratégica.

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MN 3,650

5914 m² lote

Av. Valle de Santa Isabel SN

Santa Isabel, Juárez

Terreno comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida principal dentro de una zona con fuerte densidad poblacional y crecimiento constante, que genera una demanda natural para comercios, servicios y proyectos de usos mixtos. El crecimiento urbano y comercial de la zona continúa impulsando el potencial de plusvalía para proyectos estratégicamente ubicados. Una superficie ideal para desarrollar un proyecto comercial con presencia y alta visibilidad sobre avenida. Una ubicación con el potencial para convertirse en el próximo punto comercial de referencia de la zona. Ideal para: Plaza comercial. Tiendas de conveniencia. Bodegas de servicio. Locales comerciales. Desarrollo habitacional. Proyecto de usos mixtos. Hoy, entrar en ubicaciones estratégicas sobre avenida representa una oportunidad de anticiparse al desarrollo natural de la zona. Las oportunidades con esta ubicación, tamaño y conectividad son cada vez menos comunes dentro del crecimiento urbano de la zona. El lote comercial con superficie de 5, 914. 60 m2, se encuentra sobre avenida de 4 carriles en Valle Santa Isabel, Juárez, Nuevo León, con conexión inmediata hacia importantes corredores viales como: Av. Ruiz Cortines. Periférico de Monterrey. Autopista Monterrey – Reynosa. Acceso rápido hacia Guadalupe, Cadereyta y zona oriente de Monterrey. Este predio se encuentra a un costado del Fraccionamiento Santa Isabel el cual cuenta con una comunidad consolidada de más de 8, 700 viviendas y además, se encuentra rodeado por múltiples fraccionamientos de interés medio y residencial, generando una fuerte demanda natural para comercios, servicios Y proyectos habitacionales Y de usos mixtos. La zona continúa consolidándose gracias al crecimiento habitacional hacia el oriente de Monterrey, convirtiéndose en un punto estratégico para proyectos con visión de plusvalía y flujo comercial. Características principales: Superficie total: 5, 914. 608 m2. Precio: $3, 650 mxn por m2. Sobre avenida de baja velocidad de 4 carriles. Servicios a pie de terreno: Agua potable, Alcantarillado, Alumbrado público. Excelente conectividad vial. Zona con alto crecimiento poblacional. Ideal para desarrollo comercial y/o habitacional. Sin duda, una gran oportunidad para desarrollar en una zona en plena expansión. Juárez, Nuevo León, se ha convertido en uno de los municipios con mayor crecimiento habitacional del estado, impulsado por la expansión urbana de Monterrey y la demanda de vivienda accesible para miles de familias. Hoy, las grandes oportunidades se encuentran en zonas donde el crecimiento apenas comienza a consolidarse… y Valle Santa Isabel representa precisamente ese momento estratégico de entrada. Ideal para desarrolladores y marcas que buscan asegurar ubicación dentro de uno de los corredores de expansión urbana con mayor crecimiento hacia el oriente de Monterrey. Invertir aquí significa anticiparse al crecimiento comercial natural de la zona. *Te recomendamos verificar con nuestros asesores los precios y lotes disponibles, los precios pueden variar ya que están sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Agenda una visita y conoce el potencial estratégico de esta ubicación. En Conexión Bienes Raíces te ayudamos a evaluar el mejor uso comercial y patrimonial del terreno, respaldándote con visión de mercado, análisis estratégico y acompañamiento profesional durante todo el proceso de inversión. #HagamosConexión. id: tv-nl-4052A

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MN 745,000

107 m² lote

Hacienda Los Cues

Centro, Monterrey

[toj-525] Se pone a la venta un terreno comercial de 107m2 en la zona de Real de los Cues, en Querétaro. Este terreno cuenta con una ubicación estratégica, a solo 15 minutos del Estadio Corregidora y con fácil acceso a la Autopista 57 y al Aeropuerto Internacional de Querétaro. Está ubicado cerca de la Universidad Politécnica de Querétaro (upq) y de importantes complejos industriales, lo que garantiza una demanda comercial constante. El terreno está listo para escriturar, con todos los servicios disponibles en la zona. La zona sur de Querétaro se destaca por su acelerado desarrollo urbano, lo que asegura una plusvalía sostenida a corto y mediano plazo. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno comercial y aprovechar el crecimiento comercial de la zona. ¡Contáctanos para más información!

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