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5 Terrenos comerciales en venta en Puerto Vallarta, Jalisco

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Terreno comercial , Puerto Vallarta · Terreno en Venta en Predio Rustico Denominado "Las Parotas", Puerto Vallarta
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Terreno comercial , Puerto Vallarta · Terreno en Venta en Puerto Vallarta, Col. Versalles

MN 31,500,000

1020 m² lote

Mérida 115

Versalles, Puerto Vallarta

Descripción. - Terreno urbano con una superficie aproximada de 1, 020 m², con construcciones existentes que suman 762 m², distribuidas en diversos locales comerciales. Se ubica en la Colonia Versalles de Puerto Vallarta, Jalisco; una zona céntrica de alta plusvalía y crecimiento constante, caracterizada por su dinamismo entre turismo, comercio y viviendas modernas, con el plus de estar cerca de la zona hotelera. - El predio cuenta con uso de suelo au/cs3 (Área Urbana – Comercial y de Servicios de mediana densidad, cus 2. 4 y cos 0. 7), ideal para desarrollo de proyectos mixtos como: Departamentos o vivienda tipo “condo boutique”, Suites turísticas o proyectos de hospedaje, Locales comerciales o plaza con giro gastronómico. Entorno cercano. - Plazas: Villa Vallarta, Parota Center, Plaza Caracol y Plaza San Marino. Supermercados: Costco, Soriana y La Comer. - Hospitales: Versalles, Advance Medical Center e imss Hospital General Zona 42. Pegado a zona hotelera (a 4 minutos de playa las Glorias), rodeado de servicios. - Colegios y Universidades: Vallarta International Academy, Juana de Azbaje, Colegio Vizcaya, Universidad Vizcaya de las Américas y tec de Monterrey. Vialidades cercanas. - Av. Francisco Villa. - Av. Francisco Medina Ascencio. - Libramiento Luis Donaldo Colosio. - Av. Fluvial Vallarta. - Av. Los Tules.

Destacado
Terreno comercial , Puerto Vallarta · Terreno en Venta en Las Juntas Puerto Vayarta

MN 91,300,000

13600 m² lote

Autoser Puerto Vallarta

De las Juntas Delegación, Puerto Vallarta

Terreno comercial en venta en Puerto Vallarta, Jalisco, ideal para desarrollo e inversión. Excelente oportunidad de inversión en Puerto Vallarta. Terreno plano con 85 metros de frente y 160 metros de fondo, características que ofrecen amplias posibilidades para desarrollar proyectos comerciales, bodegas, centros de servicios o proyectos habitacionales compatibles con la normatividad aplicable. Ubicado en una zona con crecimiento comercial y fácil acceso a vialidades principales, con cercanía a supermercados, escuelas, hospitales y otros servicios que favorecen el desarrollo de nuevos proyectos. De acuerdo con el Visor Urbano de Puerto Vallarta y el Plan Parcial de Desarrollo Urbano del Distrito Urbano 1, correspondiente al periodo Ver datos, el terreno cuenta con clasificación de uso de suelo au/cs4: Áreas Urbanizadas / Comercial y de Servicios Alto. Esta clasificación representa una alternativa atractiva para inversionistas y desarrolladores interesados en aprovechar el potencial comercial de la zona. Se recomienda verificar la vigencia de la normativa y los usos permitidos específicos ante las autoridades municipales antes de iniciar cualquier proyecto.

Destacado
0c7cecf8cb8c037e3f2f8e13816fccd642c9beb5ea00be6e58a2d7bf5bc1d037 · Terreno con Potencial de Desarrollo en Pv | Uso Mixto | Zona Fluvial

MN 7,400,000

307 m² lote

AVENIDA ARBOLEDAS

Bobadilla, Puerto Vallarta

Terreno en venta con excelente ubicación en Puerto Vallarta, sobre avenida principal en la colonia Bobadilla, a una calle de Fluvial Vallarta, una de las zonas más consolidadas y con mayor crecimiento de la ciudad. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o combinados, ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan generar rentabilidad en una zona con alta demanda. Por su superficie y ubicación estratégica, este terreno es una excelente opción para: • Desarrollo de departamentos para renta o venta. • Proyecto mixto con locales comerciales en planta baja. • Inversión patrimonial en zona urbana. • Desarrollo vertical compacto (sujeto a normativa) La zona destaca por su conectividad, cercanía a servicios, comercio y demanda constante de vivienda, lo que incrementa su atractivo como proyecto de inversión. Superficie: 307 m² Uso de suelo: Mixto. Estado legal: Libre de gravamen. **Los precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. La información aquí presentada es proporcionada por el propietario y deberá ser verificada con la documentación correspondiente. Precio: $7, 400, 000 mxn

Terreno comercial · 663m² · 1 Recámara · Terreno en Esquina Para Desarrollo Vertical en Puerto Vallarta Uso Mixto 663 m² | Corner Lot For Ver

MN 15,888,000

663 m² lote1 rec.1 baño

Republica Dominicana esq. Cuba

Lázaro Cárdenas, Puerto Vallarta

Terreno en esquina para desarrollo vertical | uso mixto | puerto vallarta. Excelente oportunidad de inversión en terreno urbano en esquina con uso de suelo mixto, ubicado en Calle Republica DominicanaNo. 596 esq. Cuba, Colonia Lázaro Cárdenas, Puerto Vallarta, Jalisco, una ubicación estratégica con conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad y proximidad a la Zona Dorada y la zona tradicional de Puerto Vallarta. Con una superficie de 663. 062 m2, esta propiedad representa una atractiva oportunidad para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y constructores que buscan establecer un proyecto de aprovechamiento vertical en una zona urbana consolidada. Potencial para desarrollo vertical Su ubicación en esquina, superficie y uso de suelo mixto ofrecen condiciones de partida para analizar un proyecto que combine locales comerciales en planta baja con espacios residenciales, departamentos o unidades destinadas a renta en niveles superiores, sujeto a la normatividad urbana aplicable. La propiedad cuenta con potencial para estudiar un proyecto de hasta 8 niveles, condicionado a la verificación de los parámetros urbanísticos vigentes, densidad, coeficientes de utilización y ocupación del suelo, restricciones, factibilidades de servicios y obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes. Entre sus principales ventajas destacan: Terreno en esquina: oportunidad para estudiar accesos diferenciados, mayor exposición comercial y soluciones arquitectónicas con dos frentes. Uso de suelo mixto: posibilidad de analizar una combinación de espacios comerciales y residenciales, conforme a los usos permitidos. Potencial de aprovechamiento vertical: alternativa para desarrollar un proyecto inmobiliario que busque optimizar el aprovechamiento del terreno. Ubicación estratégica: a aproximadamente 230 metros del Libramiento Luis Donaldo Colosio y 800 metros del Boulevard Francisco Medina Ascencio, en dirección a la Zona Dorada. Mercado diversificado: ubicación con potencial para atender tanto a residentes permanentes como a visitantes, profesionistas, comerciantes y personas que buscan vivir cerca de los servicios urbanos. Ubicación Y estilo de vida La propiedad se encuentra en una posición conveniente entre la zona urbana tradicional y los corredores que conectan con las áreas turísticas y comerciales de Puerto Vallarta. La cercanía con el Boulevard Francisco Medina Ascencio facilita la conexión con la Zona Dorada, reconocida por su oferta gastronómica, comercios, servicios, alojamiento y acceso a las playas de la ciudad. Por su parte, la conexión con el Libramiento Luis Donaldo Colosio favorece los desplazamientos hacia diferentes sectores urbanos y corredores de movilidad de Puerto Vallarta. Esta combinación permite analizar distintas estrategias de desarrollo: desde un edificio con comercio y vivienda hasta un proyecto de departamentos para venta o renta, de acuerdo con la factibilidad normativa y el estudio de mercado correspondiente. Datos generales de la propiedad. Ubicación: Calle Republica DominicanaNo. 596 esq. Cuba, Colonia Lázaro Cárdenas, Puerto Vallarta, Jalisco, México. Tipo de propiedad: Terreno urbano en esquina. Superficie del terreno: 663. 062 m2. Uso de suelo: Mixto, sujeto a confirmación documental de los usos y parámetros autorizados. Potencial de desarrollo: Proyecto vertical de hasta 8 niveles, sujeto a viabilidad y permisos. Precio de venta: $15, 888, 000 mxn. Precio por metro cuadrado: $23, 963 mxn aproximadamente. Una oportunidad para invertir Y desarrollar Si buscas un terreno con ubicación estratégica para evaluar un proyecto inmobiliario vertical en Puerto Vallarta, esta propiedad ofrece una alternativa interesante para estudiar un desarrollo que integre actividad comercial y espacios habitacionales, aprovechando su posición urbana y conectividad. Contáctanos para solicitar información adicional y coordinar una visita. Nota: La viabilidad, número de niveles, usos permitidos, superficie construible y demás parámetros del proyecto deberán confirmarse ante las autoridades competentes. La información descriptiva no sustituye un dictamen de uso de suelo ni garantiza la autorización de un desarrollo específico. Re/max Bella Vida | ampi | realtor® | cips Contacto/WhatsApp +Ver datos5j1. bienes raices Residencial – Comercial – Industrial | Compra – Venta – Renta – Asesoríahttp: //remax-bellavida. mx. -re-max-bella-vida. >. corner lot for vertical development | mixed-use zoning | puerto vallarta. Excellent investment opportunity featuring an urban corner lot with mixed-use zoning, located at 596Republica Dominicana andCuba St, Lázaro Cárdenas neighborhood, Puerto Vallarta, Jalisco, Mexico. This strategic location offers convenient access to the city's main roadways and is close to both the Golden Zone and Puerto Vallarta's traditional downtown area. With a total land area of 663. 062 m2 | 7137 sq ft, this property represents an attractive opportunity for investors, real estate developers, and builders seeking to establish a vertical development project in a consolidated urban area. Vertical development potential Its corner location, lot size, and mixed-use zoning provide an initial basis for evaluating a project that combines ground-floor commercial spaces with residential units, apartments, or rental accommodations on upper floors, subject to applicable urban planning regulations. The property offers the potential to explore a development of up to 8 floors, subject to verification of current urban planning parameters, density regulations, floor area ratio, lot coverage, applicable restrictions, utility service feasibility, and the issuance of all required licenses and permits. Key investment advantages include: Corner lot: Offers the opportunity to explore separate access points, greater commercial visibility, and architectural solutions with two street frontages. Mixed-use zoning: Provides the possibility of evaluating a combination of commercial and residential spaces, in accordance with permitted land uses. Vertical development potential: An opportunity to develop a real estate project designed to optimize the use of the available land. Strategic location: Approximately 230 meters (0. 14 miles) from the Luis Donaldo Colosio Bypass and 800 meters (0. 50 miles) from Francisco Medina Ascencio Boulevard, toward the Golden Zone. Diverse target market: A location with potential to serve permanent residents, visitors, professionals, business owners, and people seeking to live close to urban services. Location and lifestyle The property enjoys a convenient position between Puerto Vallarta's traditional urban neighborhoods and the main corridors connecting the city's tourist and commercial districts. Its proximity to Francisco Medina Ascencio Boulevard provides convenient access to the Golden Zone, known for its restaurants, retail establishments, services, accommodations, and access to the city's beaches. Meanwhile, the Luis Donaldo Colosio Bypass provides connectivity to various urban districts and major transportation corridors throughout Puerto Vallarta. This combination allows investors to explore different development strategies, ranging from a building combining commercial and residential spaces to an apartment project for sale or rental, depending on regulatory feasibility and the results of the corresponding market study. Property details. Location: 569Republica Dominicana andCuba Street, Lázaro Cárdenas neighborhood, Puerto Vallarta, Jalisco, Mexico. Property type: Urban corner lot. Lot size: 663. 062 m⊃2; (approximately 7, 137 sq. Ft.). Zoning: Mixed-use, subject to documentary verification of authorized uses and development parameters. Development potential: Vertical project of up to 8 floors, subject to feasibility and permits. Asking price: mxn $15, 888, 000. Price per square meter: Approximately mxn $23, 963. An opportunity to invest and develop If you are looking for strategically located land to evaluate a vertical real estate development in Puerto Vallarta, this property offers an interesting opportunity to explore a project integrating commercial activity and residential spaces while taking advantage of its urban location and connectivity. Contact remax Bella Vida for additional information and to schedule a property viewing. Note: The feasibility of the project, number of floors, permitted uses, buildable area, and all other development parameters must be confirmed with the competent authorities. This property description does not replace an official zoning determination or guarantee approval of any specific development project. Re/max Bella Vida | ampi | realtor® | cips Contact/WhatsApp +Ver datoshttp: //wa. link/ukv5j1. Residential – Commercial – Industrial real estate | Buy – Sell – Rent – Advisoryhttp: //remax-bellavida. mx. -re-max-bella-vida. (4)

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MN 15,184,270

1848 m² lote

palma del rey 158

Virreyes Vallarta, Bahía de Banderas

Excelente terreno comercial en venta en el fraccionamiento Palma del Rey, en Nuevo Vallarta, Nayarit. Esta propiedad cuenta con 33. 93 metros de frente a la calle Palma de Rey; 36m colindando con el lote comercial número 2 y 116m con límite de terreno. Se encuentra justo al ingreso de dicho fraccionamiento, el cual tiene 120 terrenos habitacionales y está completamente vendido. El terreno es ideal para construcción de departamentos, oficinas o locales comerciales, ya que está ubicado a escasos metros de la carretera a Tepic y a la entrada a Vidanta; está cerca de oficinas, casas habitación, centros comerciales, la playa, escuelas y hoteles. El total del terreno es de 1, 848. 71 metros cuadrados. Vale la pena conocerlo!

N/A · Terreno Residencial en Venta | Fraccionamiento Ikal (Ingreso a Nuevo Vallarta)

MN 4,250,000

316 m² lote1 estac.

Circuito Ikal 95, Ejido Nuevo Vallarta, 63735 Bahía de Banderas, Nay, México

Ejido Nuevo Vallarta, Bahía de Banderas

Ubicación privilegiada en la zona de ingreso a Nuevo Vallarta, Nayarit. Este terreno plano ofrece una dimensión óptima para desarrollar un proyecto arquitectónico a tu medida, gozando de una ubicación interna envidiable a corta distancia de la zona de amenidades comunes. Amenidades. Alberca con terraza techada y áreas de convivencia. Vialidades de concreto y áreas verdes jardinadas. Fraccionamiento privado con acceso controlado para tu tranquilidad. Medidas. Al oriente 8. 95m. Al sur 26. 18m. Al poniente 18. 99m. Al norte 21. 17m. Inmueble libre de gravamen y listo para escriturar. El precio de lista no incluye gastos notariales, de avalúo ni de titulación.

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