1 Terreno comercial en venta en San Juan Ixhuatepec, Tlalnepantla de Baz

1 · Terreno con Uso de Suelo en Venta en Tlalnepantla de Baz Estado de Mexico

MN 73,500,000

7010 m² lote

San Juan Ixhuatepec, Tlalnepantla de Baz, México

San Juan Ixhuatepec, Tlalnepantla de Baz

Terreno en Venta – Oportunidad de Inversión con Uso de Suelo Mixto y Doble Frente sobre Carretera a Pachuca. Este terreno de 9, 010 m² representa una oportunidad única de desarrollo inmobiliario y comercial en una ubicación estratégica en la zona norte de la Ciudad de México, justo sobre la salida hacia la carretera a Pachuca y la autopista Naucalpan - Ecatepec. Características Principales: • Superficie total de terreno: 7, 010. 00 m² • Uso de suelo: cu833C – Centro Urbano: Densidad alta, hasta 7 niveles de construcción, 20% de área libre, Compatible con desarrollos de bodegas, oficinas y comercio. • Topografía plana. • Doble frente, lo que brinda gran versatilidad y acceso para diferentes proyectos. • Ubicado en una zona habitacional e industrial de tercer orden. Este terreno es ideal para: • Centros comerciales o mixtos. • Conjuntos de bodegas industriales o logísticas. • Proyectos de oficinas con áreas comerciales. • Plaza o parque industrial urbano. Ventajas Estratégicas: • Ubicación clave con excelente conectividad hacia cdmx y Estado de México. • Alta visibilidad y flujo vehicular por su proximidad a la autopista. • Zona en crecimiento, con potencial de transformación urbana y plusvalía futura. Oportunidad de Negocio: Con un uso de suelo flexible y un terreno de gran tamaño con doble frente, este predio representa una oportunidad de inversión sólida y con proyección de retorno atractivo, tanto para desarrolladores como para inversionistas institucionales. Contáctanos para más información o para agendar una visita privada. Te asesoramos para maximizar el potencial de esta propiedad.

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