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23 Terrenos comerciales sin estacionamientos en venta en San Miguel de Allende, Guanajuato

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Terreno comercial , San Miguel de Allende · Macrolote 34 Hectáreas Para Desarrollo Inmobiliario

MN 272,000,000

340146 m² lote

San Miguel de Allende

Hacienda Jalpa, San Miguel de Allende

El inmueble denominado Aldean consta de 34 hectáreas en el kilometro 5. 5 a pie de la. carretera que conduce de San Miguel de Allende a Jalpa, es un predio con zonas planas y. algunas suaves pendientes que logran las mejores vistas hacia los cerros de Los Picachos y. algunos senderos, inicialmente se concibió diseñando un Plan Maestro para desarrollar 296. lotes para vivienda, área fit, dos casas club, áreas verdes, áreas de equipamiento y áreas de. conservación ecológica. El predio está ubicado a 14. 5 Kms. Del centro de la ciudad de San Miguel de Allende y a 45 Kms. De Juriquilla, Qro., A 57 Kms. Del centro de la Ciudad de Querétaro, a 9 Kms. De la comunidad. de Jalpa, a 5 kms. Del fraccionamiento La Santa Vid y a 5 kms del desarrollo Valle Hermoso del. rejoneador Pablo Hermoso. Topografía: El predio tiene una pendiente variable a partir de la Carretera a Jalpa (de Poniente. a Oriente, de Sur a Norte, de Poniente a Oriente, de Norte a Surponiente y de Sur a. Norponiente) llegando a los 35 m aproximados de desnivel. Con una inclinación máxima de. entre 18. 1 % y -21. 7% y una inclinación promedio de entre 4. 6% y – 4. 8%. El proyecto Aldean ofrece un conjunto de actividades dentro del desarrollo lo cual lo. diferencia de los fraccionamientos tradicionales, se trata de atender los mercados. inmobiliarios con productos innovadores, que faciliten la vida a sus moradores y que active en. corto plazo la mejor oferta consolidada de la zona. Es una propuesta inmobiliaria que presenta. un conjunto urbano que ofrecerá un producto diferente en un mercado saturado de modo que. al usuario final se le ofrezcan conceptos diferenciados que le faciliten una forma eficiente de. vida. Inmueble seguro. - Un plus que ofrece el predio tanto si se desarrolla para la venta de lotes. o para rancho particular es que tiene gran parte del perimetro ya bardado con sillar y esta. rodeado de buenos vecinos mexicanos y extranjeros., son muy pocos los ranchos o. desarrollos que ofrecen o tienen barda perimetral. Comparativa de precio: El precio de predio Aldean es bastante atractivo en comparación. con varios inmuebles que se ofertan en el mercado ya que terrenos de superficie y ubicación. a distancia similar, que no se ubican a pie de carretera, que no tienen uso de suelo, sin ningún. tipo de permisos tramitados, que no tienen pozo y ninguna infraestructura edificada se ofertan. en $900 novecientos pesos por metro cuadrado, es por eso que consideramos que es una. excelente oportunidad a $800. 00 por metro cuadrado inclusive para quien quisiera el predio. solo para un rancho particular, es decir, si eso cuestan los predios en breña con esas. características, entonces prácticamente es como si no se le estuvieran cargando los gastos. en tramitología, impuestos e infraestructura instalada. Estamos convencidos de que la vista lo es todo y las vistas que se logran en Aldean son únicas, por lo que nos atrevemos a asegurar que no hay predio en San Miguel de Allende de esa. superficie y que tenga las vistas de esta propiedad, hay muchos fraccionamientos que tienen. otras bondades como tener muchos arboles pero finalmente son planos y no tienen vistas a lo. lejos. Un dato curioso es que la propiedad aparenta contar con mucha mayor superficie, esto es. porque originalmente el predio contaba con casi 100 hectáreas pero el propietario anterior. estuvo vendiendo varias fracciones y finalmente Aldean cuenta con los extremos de dicho. predio de Oriente a Poniente por lo que aparenta ser mucho mas grande de 34 hectáreas.

Super destacado
Terreno comercial , San Miguel de Allende · Oferta Terreno Para Desarrollo Entre San Miguel y La Cieneguita

MN 22,300,000

19206 m² lote

LOS LOPEZ NUMERO P-8 X-1 P-1/1

San Miguel de Allende, Guanajuato

Por medio de la presente, me dirijo a usted con el propósito de presentarle una excelente oportunidad de inversión: un terreno ubicado en los lopez entre san miguel de allende, gto. Y la cieneguita, con una extensión aproximada de [Ver datos. 73. Mt2) Esta propiedad destaca por [se encuentra al lado de un desarrollo cuenca bajío donde nuestro frente en mucho más grande, a 15 minutos de san miguel de allende sobre la carretera a Guanajuato y consta con todos los servicios agua, luz, internet, etc., una magnifica ubicación estratégica, cercanía a servicios, accesibilidad, potencial de desarrollo, etc. ] Estoy convencido/a de que este terreno representa una propuesta atractiva tanto para proyectos residenciales como de inversión. Por ello, me gustaría facilitarle todos los detalles que considere necesarios y coordinar una visita para que pueda evaluarlo personalmente.

Destacado
fa5759ed63844cff6ef62fce1cf1bed87b26d5aa8ec2e3713146a850eae3aca0 · Lote en Venta, Camino Real a La Estación, San Miguel de Allende
Terreno comercial · 190m² · Invierte en de San Miguel de Allende: Lotes Residenciales en Mexiquito

MN 10,534

190 m² lote

La Aurora

Guadalupe, San Miguel de Allende

Descubre una oportunidad única de inversión en una de las ciudades más encantadoras y de mayor plusvalía en México. Presentamos un desarrollo exclusivo de lotes residenciales en una ubicación estratégica al norte de San Miguel de Allende, ideal tanto para construir viviendas de alta demanda como para resguardar tu inversión a mediano y largo plazo. Características del desarrollo: • Lotes de 190 m² • Precios desde $10, 534 mxn por m² • Financiamiento disponible hasta 24 meses. sin intereses. • Excelente conectividad y plusvalía constante. • Zona con alta demanda para renta vacacional. y residencial. Ideal para: • Inversionistas que buscan rendimiento y. seguridad. • Constructores de vivienda para venta o renta. • Personas que desean un patrimonio en una. ciudad patrimonio de la humanidad. San Miguel de Allende ha sido reconocida internacionalmente como uno de los mejores destinos para vivir e invertir gracias a su arquitectura, cultura, seguridad y creciente demanda turística y habitacional. *Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles. *No incluye mobiliario mostrado en fotografías y Renders. *Pregunte por los términos y condiciones legales. Los precios pueden variar dependiendo el plan de pagos. Consulte lista de precios y ubicaciones disponibles. *El precio es informativo. El desarrollador se reserva el derecho a modificar los precios sin previo aviso. Wig: pyAuugP

Terreno comercial , San Miguel de Allende · Macrolote Comercial, Habitacional y Servicios

Principales colonias con terrenos comerciales sin estacionamientos en venta en San Miguel de Allende, Guanajuato

Exhacienda Alcocer

6 terrenos comerciales disponibles en venta

Captura de pantalla 2026-05-07 181512.png · Terreno Comercial en Venta en San Miguel de Allende Centro

MN 32,729,343

23546 m² lote

San Miguel de Allende

San Miguel de Allende, Guanajuato

[tng-573] Terreno comercial en venta en Centro Umán, Guanajuato. Con una superficie de 23, 546. 29 m², este macrolote cuenta con uso de suelo mixto (habitacional, comercial y de servicios). Ubicado en una zona de gran proyección de crecimiento y plusvalía en Guanajuato, este desarrollo se encuentra a solo 15 minutos de San Miguel de Allende, ciudad turística e de gran atracción de inversión. Formando parte del Cinturón Dorado de Guanajuato, esta propiedad ofrece una plusvalía histórica del 35% en lotes habitacionales y se proyecta que la zona se dolarice a mediano plazo, fortaleciendo su valor patrimonial. Además, se encuentra a solo 5 minutos del Viñedo San Miguel, punto turístico e de inversión importante en la región. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un macrolote estratégico con alta plusvalía y excelente proyección de crecimiento.

Terreno comercial , San Miguel de Allende · Macrolote Comercial, Habitacional y Servicios en Venta
Terreno comercial , San Miguel de Allende · Terreno Comercial - Habitacional en Venta
1000746339.jpg · Terreno Comercial en Venta en La Palma
Terreno comercial , San Miguel de Allende · Terreno en Venta Uso Comercial, Habitacional y de Servicios
Terreno comercial , San Miguel de Allende · Hotel en Venta en El Centro de San Miguel de Allende

MN 100

1320 m² lote

Centro

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

$ 100 $ negociable. real estate broker not required! Hotel en venta en San Miguel de Allende Centro, ideal para brindar estancias inolvidables. Cuenta con una superficie total de 1320 m² y 850 m² de superficie construida. Ubicado en zona de alto potencial comercial y habitacional, este hotel ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. El hotel cuenta con 12 habitaciones, ideal para estancias familiares, de pareja e individuales gracias a su excelente ubicación y dimensiones. Cuenta con fácil acceso a vialidades principales y está rodeado de comercios, restaurantes y servicios. San Miguel de Allende Centro es una zona turística con alta demanda comercial, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Además, la zona cuenta con todos los servicios necesarios, como agua, luz y drenaje. $ 100 $ negociable. Real Estate Broker not required! Contacto vía WhatsApp 55 Ver datos. Armando López Tovar. sicurezza Inmuebles

Terreno comercial , San Miguel de Allende · San Miguel de Allende: Terreno a 1 Km. de Carr. Celaya - San Miguel.

MN 63,000,000

200 m² lote

Carr. San Miguel de Allende-Celaya

Zona Centro, San Miguel de Allende

Terreno ubicado a 5. 5 Km. Del centro historico de San Miguel de Allende. Topografia del terreno: plana de configuracion regular, propio para desarrollo habitacional. A 1 Km se encuentra escuela e iglesia. A 3 km. Se encuentra la Universidad Continente Americano. A 10 min. Se encuentra Centro Comercial, bancos y serviciosd medicos y mercado. Vias de acceso: Se llega por la Carr. San Miguel de Allende-Celaya, hasta el km. 3. 5 en Rincon del Canal, en el entronque a Estancia de Canal. El Predio se encuentra en el km. 4. 5 poco antes del poblado Estancia del Canal. Uso de suelo: Agricola y habitacional. Superficie del terreno 2, 054, 700 M2. ( 200 Hectareas) Regimen de propiedad: Particular. Documentacion en regla. Importante: El precio de la propiedad no incluye los gastos de operación. El precio y la disponibilidad de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso.

Terreno comercial , San Miguel de Allende · Terreno Comercial y Habitacional Venta
Terreno comercial , San Miguel de Allende · Macrolote en Esquina Uso Mixto en Venta
Terreno comercial , San Miguel de Allende · Lote en Cañadita de Los Aguacates
Terreno comercial , San Miguel de Allende · Lotes Comerciales y Macrolotes en Venta San Miguel de Allende Gto

MN 4,950,852

1800 m² lote

El Tepozán 2, Jardines del Bosque, San Miguel de Allende, Gto.

Zona Centro, San Miguel de Allende

Lotes comerciales y macrolotes de inversión, en San Miguel de Allende en un excelente y exclusivo Desarrollo. Ubicado a tan solo 10 min del centro de la ciudad y a 5 min de la salida a Querétaro. Invierte en tierra el mejor momento es hoy! Lotes disponibles. M-01 sup 11, 958. 86 M2 precio M2 $1650. M-14 sup 9, 479. 26 M2 precio M2 $1650. L-15 sup 4, 331. 28 M2 precio M2 $2950. L-19 sup 3, 730. 79 M2 precio M2 $2950. L-27 sup 1, 800. 60 M2 precio M2 $2950. L-28 sup 1, 801. 03 M2 precio M2 $2950. L-29 sup 1, 803. 69 M2 precio M2 $2950. L-30 sup 1, 800. 31 M2 precio M2 $2950. N-05 sup 5, 716. 65 M2 precio M2 $1800. N-06 sup 5, 766. 69 M2 precio M2 $1800. N-08 sup 6, 030. 63 M2 precio M2 $1800. N-09 sup 7, 289. 83 M2 precio M2 $1800. N-10 sup 8, 049. 14 M2 precio M2 $1800. N-11 sup 4, 676. 80 M2 precio M2 $1800. N-12 sup 4, 729. 15 M2 precio M2 $1800

Terreno comercial , San Miguel de Allende · Terrenos Comerciales en Preventa en San Miguel de Allende
Terreno comercial , San Miguel de Allende · ¡Atención Desarrolladores E Inversionistas! Se Lote Comercial con Ubicación a Pie de Carretera

MN 40,000,000

8700 m² lote

Carretera San Miguel de Allende - Querétaro

San Miguel de Allende, Guanajuato

Si buscas certeza para tu próxima inversión y un proyecto que garantice alto flujo, este terreno es la opción ideal para consolidar tu marca o desarrollo comercial. Características Principales: Superficie: 8, 712. 71 m² de terreno regular. Ubicación Premium: A pie de carretera sobre el corredor estratégico Querétaro - San Miguel de Allende. Conectividad: Ubicado justo frente al prestigioso Colegio nwl Campus sma. Uso de Suelo: Comercial y de Servicios. Proyecto con gran potencial de éxito para: Plazas Comerciales o Tiendas de Conveniencia. Complejos Hoteleros o Desarrollos Turísticos. Hospitales, Clínicas o Consultorios Médicos. Proyectos Residenciales de Desarrollo Mixto. Garantiza el éxito y la seguridad de tu capital en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la región. ¿Deseas conocer más detalles, planes de financiamiento o agendar una visita formal? Escríbenos directamente o llámanos para brindarte toda la información esencial que necesitas: Ver datos-27-49 | Ver datos-72-00. ¡Hagamos negocios juntos!

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MN 6,830,208

1008 m² lote

Calle Vicente Guerrero, Corralejo de Arriba, 37884 San Miguel de Allende, Gto, México

San Miguel de Allende, Guanajuato

San Miguel de Allende se ubica en el corazón de México, reconocida como Patrimonio de la Humanidad por la unesco, esta ciudad combina rica arquitectura colonial, arte y cultura vibrante y una gastronomía de clase mundial. Sus calles empedradas y plazas pintorescas invitan a explorar cada rincón, llenándose de color y vida con las celebraciones tradicionales. Pero San Miguel de Allende no solo es un lugar turístico, también es un lugar para vivir. Siendo ideal para quienes buscan un estilo de vida único. Con enfoque enoturismo donde podrás disfrutar de la experiencia de participar en la cosecha de uvas. Crea tu propio paraíso. Tu terreno se encuentra enentorno privilegiado, donde el bienestar, sostenibilidad y el contacto con la naturaleza se combinan. Los terrenos cuentan con una ubicación codiciada en San Miguel de Allende, siendo ideales para quienes quieren conectar con la naturaleza de forma sustentable, pues estos terrenos están diseñados con un enfoque en la conservación del medio ambiente, utilizando prácticas ecológicas. Estilo de vida exclusivo y saludable, ideal parafamilias que buscan un entorno que promueva el bienestar y un ritmo de vida más tranquilo, encuentra en estos terrenos el espacio perfecto para construir un hogar que deseas. La Santa Vid ofrece además actividades que se puede disfrutar en familia o de manera individual. Estando a tu alcance viñedos y vinícola, ruedo, pista de caballos, restaurante, plaza de exposiciones, auditorio, hotel boutique, clínica de salud integral, plaza de eventos, capilla, área de camping, caballerizas, lago y campo de tiro. Además cada Condominio cuenta con Casa club y amenidades únicas. Ten una inversión segura. Siendo San Miguel de Allende uno de los destinos más atractivos para el turismo nacional e internacional lo convierte en una oportunidad de inversión a largo plazo. La Santa Vid en San Miguel de Allende ofrece la combinación perfecta entre tradición, modernidad y sustentabilidad. Haz una inversión que te brinde rentabilidad en un lugar donde puedes experimentar tus pasiones y disfrutar de vivir una vida plena. La Santa Vid, donde en futuro empieza.

Terreno comercial , San Miguel de Allende · 11 Ha de Terreno Plano

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Terreno comercial , Querétaro · Terrenos Comerciales Real de Juriquilla Queretaro

MN 14,299,395

2598 m² lote

LIBRAMIENTO NORPONIENTE

Real de Juriquilla, Querétaro

Af/gm - Terrenos Comerciales en Real de Juriquilla, Querétaro - Sobre Libramiento Nor Poniente. Ubicados en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, estos terrenos comerciales ofrecen una excelente oportunidad de inversión. Se encuentran sobre el Libramiento Nor Poniente, una arteria principal que conecta diversos puntos estratégicos de la ciudad, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. Características destacadas: Ubicación estratégica: Sobre el Libramiento Nor Poniente, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y cercanía a zonas de alto desarrollo comercial y residencial. Superficie amplia: Los terrenos se venden juntos, lo que permite un gran espacio para diversos proyectos comerciales, industriales o de servicios. Alta plusvalía: La zona está en constante crecimiento, lo que asegura una buena rentabilidad a futuro. Uso comercial: Ideal para la construcción de tiendas, centros comerciales, oficinas, restaurantes, entre otros negocios. Servicios cercanos: La zona cuenta con infraestructura adecuada para el desarrollo de proyectos comerciales, incluyendo suministro de agua, electricidad y pavimentación. ¡Tenemos más propiedades en la zona! Si buscas más opciones de terrenos o propiedades en Real de Juriquilla, Querétaro, no dudes en contactarnos. Esta es una oportunidad única para establecer tu negocio o inversión en una ubicación de alta demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! CtvVer datos-af/gm

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6242f487f9c11d50957de37902d87ff3f524b3289637b63214dd6effc524b5d0 · Terreno H2s en Venta | Niños Héroes (Centro) — Santiago de Querétaro 521 m² |

MN 8,000,000

521 m² lote

FRANCISCO I MADERO

Niños Héroes, Querétaro

Terreno H2S en venta | Niños Héroes (Centro) — Santiago de Querétaro. 521 m² | $8, 000, 000. Resumen ejecutivo: Predio urbano y céntrico con zonificación H2S, ideal para desarrollo habitacional urbano con alta salida comercial por ubicación y conectividad. Datos duros: • Ubicación catastral: Av. Francisco I. Madero Col. Niños Héroes, Centro, Querétaro. • Superficie: 521 m² • Frente: 10 m. • Vialidad: Secundaria. • Precio: $8, 000, 000. • kpi $/m² terreno: ≈ $15, 355/m² Normatividad (H2S): • cos: 0. 6. • cus: 1. 8. • Altura máxima: 3 niveles / 10. 5 m. Potencial (referencial): • m² construibles teóricos: 521 × 1. 8 = 937. 8 m² • kpi developer: $8, 000, 000 ÷ 937. 8 ≈ $8, 530 por m² construible teórico. (La cifra final depende de proyecto, restricciones, estacionamiento y dictamen municipal.)

Super destacado
Terreno comercial , Querétaro · Venta Terreno Plano Querétaro Junipero Sierra Comercial/residencial 4,710 m² Gran Zona con Malla

MN 27,750,000

4710 m² lote

Circuito la Cima lote 7

Fraccionamiento La Cima, Querétaro

Terreno comercial en venta zona comercial Junípero Sierra, gran oportunidad, ubicado en el Fraccionamiento La Cima, una zona con gran potencial de desarrollo. Este terreno cuenta con una superficie total de 4710 m², ideal para proyectos comerciales de gran escala. Dispone de 45 metros de frente y 105 metros de fondo, ofreciendo una forma regular que facilita la construcción y optimización del espacio. La disponibilidad es inmediata, lo que permite iniciar proyectos a corto plazo. El Fraccionamiento La Cima se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a vialidades principales y cercanía a zonas residenciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. La zona cuenta con servicios básicos como agua, luz y drenaje, además de infraestructura comercial cercana. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión para desarrollar un centro comercial, supermercado, agencia de autos o cualquier otro negocio que requiera una ubicación privilegiada y amplios espacios. Con área de maniobra vehicular, pues es un calle apéndice a la Av. Junípero Sierra dando oportunidad de acceso y mayor maniobra que sobre la avenida. Con parque en frente al terreno, refresca el área. Cerca de salida hacia el aeropuerto internacional, centro comercial Paseo Querétaro y zona con muchas colonias nuevas. Paso peatonal justo ahí para cruzar la avenida fray junípero sierra.

Super destacado
Terreno San Isidro 08.jpg · Terreno Comercial en Venta en Juriquilla

MN 13,900,000

3452 m² lote

Blvd. Paseos del Pedregal

Juriquilla, Querétaro

[tcx-291] Terreno comercial en venta en sobre avenida principal en Real de Juriquilla a tan solo unos pasos de la Glorieta del Conejo en la entrada principal hacia Gran Preserve Juriquilla y San Isidro. El terreno es de forma regular, plano, con 57 metros de frente por 60 de fondo, dando una superficie total de 3, 452, 60 m2 y se localiza sobre el Boulevard Paseos del Pedregal entre el camino a San Isidro y Grand Juriquilla. El terreno se encuentra libre de gravamen. Se acepta pago de contado y con crédito hipotecario. El precio del terreno no incluye gastos de escrituración ni aquellos derivados de la contratación de un crédito para su adquisición. Tampoco incluye la limpieza ni es deslinde el terreno. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Super destacado
01f8fd22bd0b1602fa15d6cb1fcbb7d2b93c8b5022f98197402860bf388c28a0 · Ubicación en La Esquina de Fray Junípero Serra y Av Pie de La Cuesta

MN 47,100,000

4673 m² lote

Fray Junípero Serra

Altozano el Nuevo Querétaro, Querétaro

Gracias a su privilegiada ubicación y alto flujo vehicular, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar proyectos comerciales de alto impacto, rodeado de infraestructura consolidada, desarrollos residenciales, comercios y servicios que generan una importante afluencia diaria. La zona destaca por sus excelentes vialidades y rápida conexión con puntos clave de la ciudad, convirtiéndolo en una opción ideal para inversionistas y marcas que buscan máxima exposición y posicionamiento. Características del terreno: • Superficie: 4, 673. 56 m² • Terreno completamente plano. • Forma semi-regular. • Factibilidad de servicios. • Listo para escriturar. • Ideal para iniciar proyecto comercial de forma inmediata. Ideal para: • Agencia automotriz o de motocicletas. • Plaza comercial. • Ferreterías. • Tiendas de conveniencia. • Showrooms y comercios con alta afluencia peatonal y vehicular. beneficios de ubicación: • A 8 minutos de Antea. • A 8 minutos de El Refugio. • A 15 minutos de Zibatá Además, la zona cuenta con una sólida infraestructura comercial y habitacional que impulsa el crecimiento y la rentabilidad de nuevos desarrollos. Precio de venta: $47, 100, 000 mxn. mc7 — Déjanos guiarte a tu próxima inversión. *(precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso)

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