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22 Terrenos comerciales baratos sin estacionamientos en venta en Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

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1 · Se Vende Lote Funerario en Jardines del Recuerdo, Tlalnepantla (Edo. de México).

MN 190,000

3 m² lote

San Rafael, Tlalnepantla de Baz, México

Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

Se vende. Lote funerario en Jardines del Recuerdo, Tlalnepantla (Edo. De México). Jardín “El Perdón de los Pecados”, zona privilegiada en la parta baja, cerca de oficinas, velatorio, estacionamiento y sanitarios. 3 m² (1. 20 x 2. 50 m) ️ Bóveda para 4 gavetas. Lápida incluida. Uso a perpetuidad (sin límite de tiempo) Lote completamente nuevo, sin uso. Incluye servicios funerarios completos: * Traslado del cuerpo (cdmx y Edo. De Méx.) * Ataúd metálico. * Arreglo estético (vestido y maquillaje) * Uso de capilla y sala de velación. * Carroza y microbús para cortejo dentro de las instalaciones. * Personal para apertura e inhumación. Precio: $190, 000. Se acepta auto a cuenta. Excelente oportunidad, por debajo de precio actual y en una de las mejores ubicaciones del panteón. Interesados enviar mensaje.

Destacado
Terreno comercial · 303m² · Terreno Comercial en San José Puente de Vigas, Tlalnepantla. - (4)
D4A5D063-A3CE-46E3-8D04-D79FC60D2318.PNG · Terreno Comercial en Venta en San Andrés Atenco
31cd821c9510fdb7441b11891e2a4810c112f3617a3288062c36a7acc419851c · Terreno Comercial en Venta Las Arboledas, Tlalnepantla de Baz, México

MN 20,000,000

498 m² lote

Calzada de los Jinetes 11

Las Arboledas, Tlalnepantla de Baz

Inversión inteligente: Terreno comercial sobre Calzada de los Jinetes. Maximiza tu roi en el corredor comercial con mayor plusvalía de la zona. Ubicado sobre una de las arterias más vibrantes y con mayor flujo vehicular del EdoMex, este activo inmobiliario de 498. 10 m² es la pieza clave para desarrolladores e inversionistas que buscan exposición de marca garantizada y una estructura técnica favorable para proyectos de alta densidad. Potencial de desarrollo: - Superficie Total: 498. 10 m² de topografía plana (eficiencia máxima en obra). - Uso de Suelo: cru-C (Corredor Urbano de Uso Cruce). - Potencial de Edificación: Altura máxima de 5 niveles. - Eficiencia de Terreno: cos 70/30 y cus 3. 5 (Permite una superficie máxima de construcción sumamente competitiva). - Frentes y Medidas: ne 12 m, se 40. 24 m, so 12. 99 m y no 39. 48 m. Ubicación de Alto Impacto (Tier 1): - Emplazado en el corazón de una zona con Nivel Socioeconómico (nse) Alto, asegurando un mercado meta con alto poder adquisitivo. - Exposición 24/7: Alto tráfico vehicular y peatonal constante, ideal para "anclas" comerciales, consultorios o desarrollos mixtos. - Entorno Consolidado: Vecino de instituciones bancarias, retail de prestigio y zonas residenciales de lujo, lo que minimiza el riesgo de inversión. - Conectividad Logística: Acceso inmediato a las principales vías rápidas de la ciudad, facilitando el flujo de clientes y proveedores. Ventajas Competitivas para tu Inversión: - Plusvalía Acelerada: Calzada de los Jinetes es un corredor en constante apreciación, asegurando que tu capital crezca desde el primer día. - Visibilidad de Marca: Posicionamiento orgánico de tu negocio ante miles de impactos visuales diarios. - Versatilidad de Proyecto: La normativa actual permite una amplia gama de giros comerciales y de servicios. - Asegura hoy el espacio donde tu inversión se transformará en éxito. Agenda una reunión técnica hoy mismo. Seguridad jurídica y comercial en la ubicación más estratégica de la zona.

Super destacado
Terreno comercial , Tlalnepantla de Baz · Venta de Terreno en San Juan Ixtacala con Uso de Suelo Mixto 1331 m²

MN 22,000,000

1331 m² lote

Morelos 18

San Juan Ixtacala, Tlalnepantla de Baz

Oportunidad de Inversión en San Juan Ixtacala, una de las zonas con mayor dinámica comercial activa en Tlalnepantla. Propiedad con uso de suelo mixto (habitacional-comercial), con alto potencial para reconversión o proyecto empresarial. Actualmente distribuida en: - 1, 331 m2 de terreno. -307 m2 de construcción en la casa principal con excelente acabados. -167 m2 de construcción en departamento independiente al fondo del terreno completamente nuevo. -Área verde de 800 m2. -Espacios versátiles y adaptables. -Potencial de reconfiguración inmediata. Por su ubicación estratégica en entorno con actividad comercial y logística, es ideal para oficinas, clínicas, casas de retiro, comercios, bodegas, proyecto de uso mixto, con potencial hasta para 29 viviendas. La amplitud del terreno y del uso de suelo permiten múltiples configuraciones y optimización del espacio según el giro. Agenda tu visita y no dejes ir este activo inmobiliario único en la zona.

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Principales colonias con terrenos comerciales baratos sin estacionamientos en venta en Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

Xocoyahualco

6 terrenos comerciales disponibles en venta

Terreno comercial , Tlalnepantla de Baz · En Venta Terreno Comercial 1,950 m² en El Fracci. Valle Ceylán Tlalnepantla
Terreno comercial , Tlalnepantla de Baz · Terreno en Puente de Vigas
Terreno comercial , Tlalnepantla de Baz · Patio en Venta Tlalnepantla
Terreno comercial · 812m² · Terreno Comercial en Venta en Xocoyahualco
Terreno comercial · 812m² · Terreno Comercial en Venta en Xocoyahualco
@bierainmx · Inmueble en Venta en Centro de Tlalnepantla. Estado de México

MN 35,000,000

1170 m² lote

Inmueble en Venta en Centro de Tlalnepantla. Estado de México

San Javier, Tlalnepantla de Baz

Magnífica propiedad con uso de suelo de Centro Urbano Tradicional (cut). Se posee Cédula Informativa de Zonficación de fecha 12/08/2025 con vigencia al 12/08/2026. Se permite desarrollo de vivienda, así como una amplia variedad de giros comerciales, así como de Centro Comercial, Bodegas y depósitos múltiples, por mencionar algunos. En caso de vivienda habitacional permite 5 niveles. (ml 15) En caso de vivienda no habitacional permite 3 niveles. (ml 9) Superficie libre en ambos casos 30%. cus habitacional 3. 5. No habitacional 2. 1. 23 m aprox. De frente por calle Aztecas. 23 m aprox. De frente por calle Teotihuacán. 50 m aprox. De fondo (de calle a calle). La propiedad posee construcción. En operaciones de compraventa, el comprador deberá considerar un presupuesto adicional al precio de la compraventa, por concepto de gastos notariales, impuestos, derechos y honorarios que cobrará el Notario Público en base al valor de la operación. Aviso de privacidad en nuestra página web.

Terreno comercial · 2550m² · Terreno Industrial en Venta en La Escuela, Tlalnepantla de Baz 26 - 2657 Jas

MN 35,700,000

MN 1 Mantenimiento

2550 m² lote

Terreno Comercial en Venta en La Escuela, Tlalnepantla de Baz 26-2657 JAS

La Escuela, Tlalnepantla de Baz

Venta de terreno industrial ubicado en Tabla Honda, Tlalnepantla de Baz, dentro de una consolidada zona industrial con excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie de 2, 550 m², incluye área parcialmente techada y espacios de oficinas, lo que la hace ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o industria ligera. Se encuentra estratégicamente ubicada cerca de importantes vialidades y puntos clave como Periférico Norte, a aproximadamente 5 minutos en auto, así como de la Avenida Gustavo Baz y la Autopista México-Querétaro, facilitando la movilidad hacia la Ciudad de México y zonas industriales aledañas. También se encuentra cercana a parques industriales, centros logísticos y servicios, lo que incrementa su valor operativo. Documentación en regla y lista para escrituración. Las características y medidas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación oficial correspondiente. El precio y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La venta está sujeta a disponibilidad y a la formalización mediante contrato respectivo. rent A house insurgentes sur

Terreno comercial · 2550m² · Terreno Comercial en Venta en La Escuela, Tlalnepantla de Baz 26 - 2657 Mm

MN 35,700,000

MN 1 Mantenimiento

2550 m² lote

Terreno Comercial en Venta en La Escuela, Tlalnepantla de Baz 26-2657 MM

La Escuela, Tlalnepantla de Baz

Venta de terreno industrial ubicado en Tabla Honda, Tlalnepantla de Baz, dentro de una consolidada zona industrial con excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie de 2, 550 m², incluye área parcialmente techada y espacios de oficinas, lo que la hace ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o industria ligera. Se encuentra estratégicamente ubicada cerca de importantes vialidades y puntos clave como Periférico Norte, a aproximadamente 5 minutos en auto, así como de la Avenida Gustavo Baz y la Autopista México-Querétaro, facilitando la movilidad hacia la Ciudad de México y zonas industriales aledañas. También se encuentra cercana a parques industriales, centros logísticos y servicios, lo que incrementa su valor operativo. Documentación en regla y lista para escrituración. Las características y medidas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación oficial correspondiente. El precio y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La venta está sujeta a disponibilidad y a la formalización mediante contrato respectivo. rent A house insurgentes sur

Terreno comercial , Tlalnepantla de Baz · Terreno en Venta en Tlalnepantla, a Pie de Carretera México - Querétaro
Destacado
1 · Terreno con Uso de Suelo en Venta en Tlalnepantla de Baz Estado de Mexico

MN 73,500,000

7010 m² lote

San Juan Ixhuatepec, Tlalnepantla de Baz, México

San Juan Ixhuatepec, Tlalnepantla de Baz

Terreno en Venta – Oportunidad de Inversión con Uso de Suelo Mixto y Doble Frente sobre Carretera a Pachuca. Este terreno de 9, 010 m² representa una oportunidad única de desarrollo inmobiliario y comercial en una ubicación estratégica en la zona norte de la Ciudad de México, justo sobre la salida hacia la carretera a Pachuca y la autopista Naucalpan - Ecatepec. Características Principales: • Superficie total de terreno: 7, 010. 00 m² • Uso de suelo: cu833C – Centro Urbano: Densidad alta, hasta 7 niveles de construcción, 20% de área libre, Compatible con desarrollos de bodegas, oficinas y comercio. • Topografía plana. • Doble frente, lo que brinda gran versatilidad y acceso para diferentes proyectos. • Ubicado en una zona habitacional e industrial de tercer orden. Este terreno es ideal para: • Centros comerciales o mixtos. • Conjuntos de bodegas industriales o logísticas. • Proyectos de oficinas con áreas comerciales. • Plaza o parque industrial urbano. Ventajas Estratégicas: • Ubicación clave con excelente conectividad hacia cdmx y Estado de México. • Alta visibilidad y flujo vehicular por su proximidad a la autopista. • Zona en crecimiento, con potencial de transformación urbana y plusvalía futura. Oportunidad de Negocio: Con un uso de suelo flexible y un terreno de gran tamaño con doble frente, este predio representa una oportunidad de inversión sólida y con proyección de retorno atractivo, tanto para desarrolladores como para inversionistas institucionales. Contáctanos para más información o para agendar una visita privada. Te asesoramos para maximizar el potencial de esta propiedad.

Super destacado
38505fad976a7164740525934296a4973b730ca5a691f68113678a964f4659f6 · Venta/renta de Terreno en Tenayuca
Terreno comercial , Tlalnepantla de Baz · Venta Terreno / Bodega /nave Industrial en Tlalnepantla Ideal Desarrolladores

MN 125,000,000

6545 m² lote

AVENIDA MORELOS

Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz

Venta O renta terreno / bodega /nave industrial en tlalnepantla. venta $1Ver datos mn. 6, 545 T. 3, 085 C. Uso de suelo: Corredor urbano intermunicipal de alta intensidad 1000 m2 y frente mínimo de 20 m. Densidad habitacional permitida: 8. 4 veces la superficie del predio. Y 12 niveles en 42m. Se permite una densidad bruta de vivienda (cuando el desarrollo requiere apertura de vías internas) de hasta 100 viviendas por hectárea.: venta O renta de terreno urbano de configuración irregular y topografìa ligeramente descendente con respecto a la calle, con frente principal sobre la Avenida Morelos, en el cual se localiza una nave industrial con bodegas, anteriormente dedicada a fabricaciòn de cerillos y fósforos, el conjunto cuenta con la siguiente configuración arquitectónica: Acceso principal y vehicular con caseta de vigilancia. Oficinas de Dirección General: Desarrolladas en un nivel, cuentan con area de trabajo, comedor, cocina y sanitarios. Oficinas Administrativas: Desarrolladas en un nivel, con techumbre a base de vigueta y bovedilla y lo complementa la nave con techura de lámina a 2 aguas. Existen de forma independiente 7 bodegas desarrolladas en un nivel, con estructura de vigueta y bovedilla. Áreas exteriores: El estacionamiento cuenta con cubierta de lamina, cuenta con patio de maniobras. Excelente ubicación a media cuadra de Avenida Gustavo Baz, transportes, etc. Contacto: claudia navarrete. Ver datos

Super destacado
Terreno comercial , Tlalnepantla de Baz · Tlalnepantla Terreno en Venta
Destacado
Terreno comercial , Tlalnepantla de Baz · Terreno Comercial de 6,454 m² en Venta en Xocoyahualco

MN 125,000,000

6454 m² lote

Avenida Morelos 37

Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz

Uso de suelo: crui(ai) Corredor Urbano Intermunicipal Alta Intensidad. Usos generales: Habitacional, oficinas, centro de abasto, bodegas y depósitos múltiples sin venta directa al público, rastro, establecimiento con servicio de alimentos sin bebidas alcohólicas -solo con moderación-, gasolinera, centro de consultorios sin encamados, hospital y sanatorios, servicios financieros, educación superior e instituciones de investigación, educación física y artística, instalaciones religiosas, centros de espectáculos, culturales y recreativos, deportivos, comercio de productos y servicios básicos, parques y jardines, instalaciones asistenciales, estaciones de bomberos y ambulancias, comandancias, penitenciarias, funerarias y velatorios, estacionamiento público -horizontal y vertical-, terminal para transporte, comercio de productos y servicios especializados, fábricas, etc. Superficie del terreno: 6, 545. 35 m2. Superficie construida: 3, 084 m2. Frente: 128 m. Fondo: 51. Cuenta con las siguientes construcciones: - Cuenta con área de oficinas para dirección general y administrativas, comedor de empleados: 217 m2. - Nave industrial 1: 2, 252 m2. - Nave industral 2: 201 m2. - Nave industrial 3: 414 m2. Nave de producción con techumbre a base de vigueta y bovedilla y lo complementa la nave con techumbre de lámina a 2 aguas. Existen de forma independiente 7 bodegas. El estacionamiento cuenta con cubierta de lámina. Acceso principal y vehicular con caseta de vigilancia. Cuenta con patio de maniobras. Instalaciones especiales: cisterna, sistema contra incendios, subestación, planta de emergencias y jardín. Accesos principales: Av. Gustavo Baz, Autopista Naucalpan-Ecatepec y Periférico Blvd. Manuel Ávila Camacho. Toda la documentación en orden. Opción en renta: $500, 000. *- Los gastos de escrituración, honorarios del Notario, dictamen estructural, avalúo, impuestos y derechos del Registro Público, no están incluidos en el precio de venta publicado.

Terreno comercial , Tlalnepantla de Baz · Terreno Comercial de 6,545 m² en Venta o Renta, Tlalnepantla de Baz

MN 125,000,000

6545 m² lote

Av Morelos 37

Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz

Uso de suelo: crui(ai) Corredor Urbano Intermunicipal Alta Intensidad. Vía de acceso principal: Avenida Gustavo Baz. Superficie del tereno: 6, 545. 35. Frente: 128 m. Fondo: 51. Cuenta con las siguientes construcciones: cuerpo central -área de producción- seis bodegas, planta de emergencia de luz y de tratamiento de agua, dos oficinas administrativas, comedor, baños para hombres y para mujeres, área de estacionamiento y maniobras. Usos generales: Habitacional, oficinas, centro de abasto, bodegas y depósitos múltiples sin venta directa al público, rastro, establecimiento con servicio de alimentos sin bebidas alcohólicas -solo con moderación-, gasolinera, centro de consultorios sin encamados, hospital y sanatorios, servicios financieros, educación superior e instituciones de investigación, educación física y artística, instalaciones religiosas, centros de espectáculos, culturales y recreativos, deportivos, comercio de productos y servicios básicos, parques y jardines, instalaciones asistenciales, estaciones de bomberos y ambulancias, comandancias, penitenciarias, funerarias y velatorios, estacionamiento público -horizontal y vertical-, terminal para transporte, comercio de productos y servicios especializados, fábricas, etc. Toda la documentación en orden. *- Los gastos de escrituración, honorarios del Notario, dictamen estructural, avalúo, impuestos y derechos del Registro Público, no están incluidos en el precio de venta publicado.

38d299ffe2681aa18c747702f643d6477ad2372c76458d63d0d54329e47e9f2d · Oportunidad Para Desarrolladores, Ubicación Estrategica. Uso de Suelo Mixto

MN 250,000,000

5946 m² lote

Gustavo Baz 2220

San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz

Terreno plano con ubicación estratégica 4 frentes, acceso por 1° de mayo y Gustavo Baz, Sor Juanay alto potencial de desarrollo comercial. Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan un predio con una ubicación privilegiada sobre una de las vialidades con mayor flujo vehicular del Estado de México. Con una superficie aproximada de 5, 946 m² de terreno y 2, 800 m² de construcción, este inmueble cuenta con una ubicación altamente comercial, haciendo esquina y con frente sobre importantes vialidades, lo que brinda una extraordinaria exposición para cualquier proyecto. Ideal para desarrollar: • Plaza comercial. • Centro de negocios. • Hotel. • Hospital o clínica. • Torre corporativa. • Desarrollo de usos mixtos. • Auto agencia. • Tienda de autoservicio. • Centro de distribución urbano. • Campus educativo. • Proyecto de entretenimiento. Principales ventajas. Excelente frente comercial y gran visibilidad. Accesos inmediatos a Periférico Norte, Autopista México–Querétaro, Mario Colín y principales corredores industriales y comerciales. Zona completamente consolidada con infraestructura urbana, servicios y alto flujo vehicular. Amplio terreno de forma regular que facilita el desarrollo de proyectos de gran escala. Construcciones existentes susceptibles de aprovecharse o adecuarse según las necesidades del proyecto. Amplia área de estacionamiento. Una inversión con visión de futuro. La demanda comercial de esta zona continúa creciendo gracias a su excelente conectividad y a la consolidación de desarrollos corporativos, comerciales e industriales en el corredor Gustavo Baz–Periférico Norte. Si buscas un terreno con características que permitan desarrollar un proyecto de alto impacto y excelente retorno de inversión, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. Agenda una visita y conoce el potencial que este predio puede ofrecer para tu próximo desarrollo.

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Terreno comercial , Tlalnepantla de Baz · Macro - Lote Tlalnepantla, Estado de México

MN 400,000,000

12262 m² lote

Calle Mariano Escobedo 132

San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz

Ubicación: Mariano Escobedo #132, Col. San Lorenzo, Tlalnepantla, Estado de México. Construcción actual habilitada como Agencia de Autos con Sala de Exhibición, Taller de Servicio y Patio de Almacenamiento. Uso de Suelo: curai (Centro Urbano Regional) ; considera industria, comercio, servicios y alta densidad de vivienda, permitiendo ocupar un 70% del terreno para edificar hasta 8. 40 veces la superficie ocupada o 12 niveles o 42m de altura. 4 Superficies consideradas en la escritura de subdivisión de fracciones: Fracción A con 4, 001. 69 m2. Fracción B con 2, 713. 38 m2. Fracción C con 3, 154. 50 m2. Fracción D con 2, 393. 03 m2. Dando un total de 12, 262. 60 m2 de terreno (Las fracciones no se venden por separado) 6, 176. 50 m2 de Construcción. Valor Comercial $408, 173, 120. - Escrituras liberadas

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Terreno comercial , Naucalpan de Juárez · Gran Oportunidad de Inversión: Terreno con Uso de Suelo H3 – Excelente Ubicación en Naucalpan

MN 1,400,000

196 m² lote

Andador Margaritas

Independencia, Naucalpan de Juárez

Excelente oportunidad de inversión en la colonia independencia, naucalpan de juárez, una zona residencial consolidada caracterizada por su cercanía A importantes vialidades, comercios, escuelas Y servicios, lo que la convierte en una ubicación práctica para proyectos habitacionales. El terreno cuenta con 196 M2 de superficie, con uso de suelo H3/20% de área libre, lo que permite un máximo aproximado de construcción de hasta 354 M2, con una superficie de desplante de 118 M2. Su forma es casi rectangular, lo que facilita el desarrollo de un proyecto arquitectónico. Dentro del predio existen dos construcciones aprovechables, con potencial para remodelar Y desarrollar dos casas independientes O adaptar el espacio A distintos proyectos habitacionales. El terreno se encuentra en una parte elevada, por lo que el acceso es mediante escaleras. La propiedad se ubica sobre andador peatonal, en una calle angosta con pendiente descendente pronunciada, motivo por el cual no hay acceso directo para vehículos. Su ubicación es muy conveniente, cerca del colegio miraflores Y de avenidas con diversos comercios Y servicios, en un entorno urbano con buena conectividad dentro de naucalpan. Ideal para inversionistas O desarrolladores que busquen aprovechar el potencial del terreno en una zona con demanda habitacional. (rtv5818E) (eb-vm1161)

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