1 Terreno comercial en venta en Tolteca, Guadalupe

Terreno comercial , Guadalupe · Terreno en Venta - Colonia Tolteca, Guadalupe. Nuevo Leon

MN 3,190,000

275 m² lote

calle 4 #2300

Tolteca, Guadalupe

Excelente oportunidad de inversión en zona de alta demanda comercial. Se ofrece en venta terreno ubicado en esquina, en la Colonia Tolteca del municipio de Guadalupe, Nuevo León. Características del inmueble: Superficie del terreno: 275. 50 m² Construcción existente: 118. 00 m² (cubierta de lámina, actualmente en mal estado, sin valor comercial) Uso actual: Taller mecánico sin uso. Topografía: Terreno plano y de forma irregular. Frentes: Dos frentes, hacia el norte (Calle 4) y poniente (Av. Tolteca) Ubicación: Zona con uso de suelo mixto (comercial y habitacional) Entorno y servicios: Zona altamente urbanizada con un índice de saturación del 95% A tan solo 237 m de Av. Pablo Livas y 721 m de Av. Exposición. Conectividad excelente y acceso a transporte público. Todos los servicios públicos disponibles: agua potable, drenaje, energía eléctrica, gas, telefonía, pavimento, etc. Ideal para inversionistas o comerciantes que buscan un terreno con ubicación estratégica para logistica, bodega, lote de autos o taller mecánico. Gran exposición y alto potencial de crecimiento en Guadalupe, N. L.