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15 Terrenos comerciales en venta en Toluca, Edo. de México

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8c79082df3634c76ed1ee2210aa3008b6a69b7f74cd943450309fc0a0e1f2e8c · Terreno de Uso de Suelo Mixto en Venta – Av Tollocan, Santa María Totoltepec, T

MN 4,400,000

327 m² lote

avenida Tollocan 1229

Santa María Totoltepec, Toluca

Excelente oportunidad de inversión. Se ofrece terreno con uso de suelo mixto, ubicado estratégicamente dentro de Plaza Ahuehuetes, a escasos metros de Avenida Tollocan (sentido Toluca) y a menos de 5 minutos de Avenida Manuel J. Clouthier (Pilares), una de las zonas con mayor conectividad y dinamismo comercial de la ciudad. Su ubicación privilegiada garantiza alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de infraestructura consolidada con amplia oferta de servicios como comercios, instituciones educativas, farmacias y tiendas de conveniencia, lo que lo convierte en un punto ideal para desarrollar proyectos comerciales, corporativos o de uso mixto. Características: Frente: 25. 76 m. Fondo aproximado: 20. 45 m. Régimen: Propiedad privada. Situación legal: Libre de gravamen. Mantenimiento mensual: $1, 750. 00. Terreno con alto potencial de plusvalía, ideal para inversionistas que buscan una ubicación estratégica, conectividad y certeza jurídica en una zona de crecimiento constante. Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio. *Contrato inscrito en octubre 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos. * *El precio publicado del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos y honorarios notariales. * *El mobiliario que se muestra en las fotos solo es ilustrativo, el precio publicado no lo incluye*

Terreno comercial · 32745m² · Terreno en Venta Carretera Toluca Atlacomulco
WhatsApp Image 2026-10-05 at 15.12.27.jpeg · Terreno Comercial en Venta en San Pablo Autopan

MN 6,000,000

10000 m² lote

Manuel Gómez Pedraza & José Vicente Villada 0, San Pablo Autopan, Méx., México

San Pablo Autopan, Toluca

[taw-101] Se vende 1 hectárea (10, 000 m²) en San Pablo Autopan, el predio perfecto para vivienda de interés social. Ubicado estratégicamente en esquina (Gómez Pedraza y Vicente Villada), junto al Panteón Municipal. ¿Por qué es un negocio redondo? • Precio de remate: Solo $600 mxn / m² (El valor real en la zona es de $1, 000 mxn / m²). • Listo para desarrollar: Terreno cuadrado, plano, limpio y urbanizado (cuenta con agua, luz y pavimento). • Gran conectividad: A 500 m del centro del pueblo y de la carretera. • 100% Seguro: Propiedad privada con escrituras en regla (no es ejidal). Precio Total: $6, 000, 000 mxn. ¡Margen de ganancia inmediato! Da clic en Contactar para enviarte la ubicación exacta y agendar una visita hoy mismo. #TerrenoEnVenta #TolucaInmobiliaria #DesarrolloInmobiliario #InversionSegura #BienesRaicesMexico #SanPabloAutopan#Pulppo

IMG_1173.jpeg · El Refugio: Terreno Comercial en Venta en El Refugio

MN 2,200,000

1000 m² lote

Santiago Tlacotepec

Santiago Tlacotepec, Toluca

[ttj-883] Terreno en Venta en El Refugio Tlacotepec Excelente Ubicación Comercial e Ideal para Inversión. Gran oportunidad de inversión en El Refugio Tlacotepec. Terreno ubicado sobre avenida comercial de alta afluencia vehicular y transporte público, en una zona estratégica con gran crecimiento y excelente conectividad. Gracias a su ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal para desarrollar locales comerciales, bodegas, oficinas, franquicias, talleres, centros de distribución o proyectos de inversión con alta rentabilidad. Precio de Venta. $2, 500, 000 mxn. Características del Terreno. Superficie total: 1, 000 m² Frente: 18. 35 metros. Fondo: 54. 50 metros. Terreno con excelente exposición comercial. Uso ideal para proyecto comercial o de inversión. Cuenta con todos los servicios. Escritura pública. Aplica para crédito bancario. Ubicación Estratégica. Este terreno en El Refugio Tlacotepec se encuentra en una zona de alta circulación, rodeada de comercios, servicios y vialidades principales, lo que garantiza gran visibilidad y potencial de crecimiento comercial. Invierte en una Zona de Alta Plusvalía. Aprovecha esta excelente oportunidad para adquirir un terreno con gran potencial en una de las zonas con mayor desarrollo del área de Toluca. Agenda tu cita y conoce esta propiedad ideal para desarrollar tu próximo proyecto comercial o de inversión.

Terreno comercial · 1136m² · Terreno en Venta, Col. Vérticie, Toluca, Estado de México. - (4)

MN 18,000,000

1136 m² lote

Ignacio Pérez

Vértice, Toluca

Terreno en venta con uso de suelo mixto, ubicado en Calle Melero y Piña e Ignacio Pérez, Colonia Vértice, Toluca, Estado de México cuenta con el siguiente metraje: -Superficie de Terreno: 1, 136 M2. -Frente: 20. 00 metros. -Fondo: 56. 80 metros. Características: -Terreno bardeado. -Servicios disponibles, Agua, Luz y Drenaje. -Terreno en con dos salidas una por calle Melero y Piña y la otra salida por calle Ignacio Pérez. Propiedad Privada con escrituras y Libre de Gravamen. Actualmente funciona como estacionamiento. Puntos de interés cercanos. La propiedad se encuentra con excelente conectabilidad a corta distancia, fácil acceso a Paseo Fidel Velázquez, Centros Educativos, Comercios, Hoteles, Plazas Comerciales, Farmacias, Bancos, Gasolineras, Gimnasios, Estación de Bomberos. A 4. 2 kilómetros metros del centro de Toluca, a 4 kilómetros de Galerías Toluca, a 6 kilómetros de Tollocan, a 13 kilómetro de Metepec, 21 kilómetros del Aeropuerto, y 55 Kilómetros de Santa Fe. Contáctanos hoy mismo para programar una visita. ¡Te esperamos! *Solo se aceptan Recursos Propios. **En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables por concepto de crédito y gastos notariales, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom-247. *Contrato de adhesión inscrito el 16 de enero de 2025 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos. (4)

Morelos Pte 904 Foto 2.jpg · Privada Morelos 904: Terreno Comercial en Venta en San Bernardino

MN 23,500,000

763 m² lote24 rec.16 baños10 estac.

Avenida J. M. Morelos Y P. 904

San Bernardino, Toluca

[tpo-586] Venta de propiedad a precio de terreno sobre una de las avenidas principales de Toluca, dentro del Centro Histórico. Ideal para desarrolladores habitacionales o comerciales, este predio ofrece diversas posibilidades de construcción vertical, como oficinas, torre médica o departamentos. Superficie total de 763 m2. Este terreno cuenta con la construcción de 8 casas habitacionales, cada una de 3 recamaras, 2 de estas casas con salida a calle con uso comercial. Además, se encuentra cerca de importantes puntos de interés como el Estadio de Futbol “La Bombonera”, la Sala Felipe Villanueva, oficinas de gobierno, escuelas y plazas comerciales. Una inversión redituable a corto plazo en una ubicación inigualable.

Terreno comercial · 650m² · Terreno en Venta en Toluca

MN 10,670,000

650 m² lote

Gonzalez y Pichardo 807

Morelos, Toluca

¡atención inversionistas Y desarrolladores: oportunidad única en toluca! Este terreno en venta no solo ofrece una amplia extensión de tierra, sino también dos departamentos y una casa, todo en un mismo lugar. Con esta propiedad, tienes la posibilidad de construir Torre de Departamentos, Habitaciones, Consultorios, Torre Médica, Plaza Comercial y/o generar ingresos adicionales al alquilar los departamentos y casa. Ubicado estratégicamente cerca de avenida Venustiano Carranza; Acceso inmediato a Colegios, Comercios, Restaurantes y Plazas Comerciales. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este completo y bien ubicado Conjunto Inmobiliario que se adapta a tus necesidades de Negocio! ** el precio de venta puede variar sin previo aviso ** el precio de venta no incluye gastos de escrituración, impuestos, ni costos por gestión de créditos ** en operaciones de credito, el monto total se determinará por los montos variables del crédito. ** la decoración Y mobiliario son ilustrativos Y no se incluyen en el precio de ventawig: pX2Jt9v

Terreno comercial , Toluca · Terreno Tcomercial en Vertice

MN 54,000,000

3252 m² lote

Paseo Fidel Velázquez

Vértice, Toluca

Terreno Comercial en Venta – Predios con Construcción sobre Av. Bernardo Quintana, Toluca, Edo. De México. Superficie total de terreno: 3, 252. 80 m² Superficie construida total: 1, 007. 05 m² Frente a vialidad: Sí, sobre Av. Bernardo Quintana. Topografía: Plana. Forma: Irregular. Estado físico: Bardeado con construcciones existentes. Composición del inmueble: Predio 1: Terreno: 393. 75 m² Construcción: 229. 35 m² Predio 2: Terreno: 1, 366. 05 m² Construcción: 569. 30 m² Predio 3: Terreno: 1, 293. 00 m² Construcción: 154. 20 m² Predio 4: Terreno: 200. 00 m² Construcción: 54. 20 m² Ubicación estratégica: El conjunto de lotes se localiza en esquina sobre Avenida Bernardo Quintana, con vista al noroeste, entre Ignacio Pérez (al norte) y Guillermo Prieto (al sureste), teniendo como límite posterior la calle Emilio Carranza. Esta ubicación ofrece gran exposición comercial y conectividad inmediata hacia vialidades primarias de Toluca. Ventajas y potencial de desarrollo: Frente amplio sobre avenida principal con alto flujo vehicular. Zona urbanizada, con servicios públicos disponibles. Inmueble bardeado, parcialmente construido. Ideal para desarrollos comerciales, bodegas, escuelas, estacionamientos, centros de distribución, etc. Posibilidad de subdividir o desarrollar en fases según estrategia de inversión. Una oportunidad de adquisición para proyectos comerciales de alto impacto o reconversión estratégica en una de las zonas más activas de Toluca.

Terreno comercial · Terreno en Venta en Francisco Murguía, El Ranchito, Toluca, Estado de México. - (4)

MN 3,900,000

Galeana

Francisco Murguía El Ranchito, Toluca

Terreno en Francisco Murgia El Ranchito, Toluca Centro, Estado de México, Precio: $3, 900, 000. 00 M. N. (Tres Millones Novecientos Mil Pesos con 00/100 Moneda Nacional), Distribución: P. B. - Consultorio, - 1 Baño completo, - 1 Cocineta, Características: - Construcción: 24. 00 m2, - Terreno: 216. 00 m2, -13 Lugares de estacionamiento techado y bardeado, Ubicación y Servicios: A menos de 2 km de Parque Jardin Zaragoza y Parque Matlazincas, A menos de 2 km de Gran plaza Toluca Centro, A menos de 3 km de Hospital imss umf 220, A menos de 1 km de Escuela Privadas y públicas, Preparatoria uaem Adolfo Lopez Mateos, Secundaria No 2 Adolfo Lopez Mateos, Vías de acceso: Nicolas Bravo Sur, Juan Álvarez, Hermenegildo Galeana, Transporte público disponible, opdapas (Agua), cfe, Drenaje, Servicios Municipales, *Forma de pago: Recursos propios, Créditos Bancarios, **En las operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247, *Contrato de Adhesión inscrito el 16 de enero del 2025 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos. (4)

Terreno comercial , Toluca · Terreno en Venta en Toluca Colonia San Antonio Buenavista 3 Ha
1 · Terreno en Venta en Lázaro Cárdenas, Toluca, México

MN 42,280,140

4294 m² lote

Lázaro Cárdenas, Toluca, México

Toluca, Edo. de México

Gran oportunidad de inversión en Toluca, Estado de México. Terreno de 4, 294 m² con excelente infraestructura y uso de suelo habitacional, comercial y de servicios, ideal para desarrollos inmobiliarios, centros de distribución, bodegas, oficinas o proyectos de uso mixto. La propiedad cuenta con 200 m² de oficinas, 260 metros lineales de barda perimetral de 2. 50 a 3. 50 metros de altura, complementada con 2 metros de malla ciclónica, brindando mayor seguridad. Además, el 80% del terreno tiene piso de concreto, dispone de dos accesos, energía eléctrica, agua, drenaje y dos cisternas, listo para operar o desarrollar de inmediato. Su ubicación estratégica y equipamiento convierten este inmueble en una excelente opción para inversionistas y constructores que buscan alta rentabilidad y plusvalía.

Terreno comercial , Toluca · Terreno Caputitlán
N/A · Terreno en Venta, en San Antonio Buenavista Toluca. Cerca de Calzada del Pacífico.

MN 968,000

440 m² lote

Privada López Mateos, San Antonio Buenavista, 50266 Toluca de Lerdo, Edomex, México

San Antonio Buenavista, Toluca

Terreno en venta de 400 m2 20x22 en San Antonio Buenavista, Toluca. Cuenta con inmatriculación administrativa, inscripción al ifrem, clave catastral, pago de predial al corriente y tiene todos los servicios. Se aceptan solo recursos propios, es propiedad. Estás buscando tener tu propio hogar y construir a tu gusto, esta es una muy buena opción. El terreno se encuentra a solo 2min. De Calzada del Pacífico y del Instituto Nacional de Migración. Escuelas cercanas como el Tecnológico de Monterrey, Escuela Normal de Educación Física, Escuela de Artes Escénicas, Universidad Siglo xxi. También podrás encontrar a unos cuantos minutos el Centro Cultural Mexiquense, el Museo de Antropología e Historia, el Conservatorio de Música del estado de México, el Parque Alameda 2000, la Unidad Deportiva Antonio Buenavista y el nuevo Tren Suburbano MéxicoToluca. En Plaza Mia podrás encontrar bancos, tiendas departamentales, área de comida, cine, etc. Adicional a esta plaza puedes encontrar Walmart de Zinacantepec, Office Depot, Soriana Zinacantepec, agencias automotrices, e infinidad de comercios cercanos. Esta zona cuenta con vialidades amplias para llegar al Centro de Toluca y Metepec. Puedes encontrar todo lo necesario para la vida diaria a unos cuantos minutos. Agenda una visita y no pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad. Al contratar los servicios de profesional inmobiliario, estas adquiriendo seguridad para tu patrimonio y el de tu familia. Contamos con Asesoría Jurídica, Broker Hipotecario, Póliza de Arrendamiento, Notarías y mucho más.

1 · Terreno en Venta en Cacalomacán Centro, Toluca, México

MN 18,900,000

4383 m² lote

Cacalomacán Centro, Toluca, México

CacalomacAn Centro, Toluca

Excelente oportunidad de inversión en Toluca, Estado de México. Terreno de 4, 383 m² con uso de suelo habitacional, comercial y de servicios, ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios, plazas comerciales, oficinas, bodegas o desarrollos de uso mixto. Su amplio frente y dos accesos facilitan la movilidad, la logística y el aprovechamiento del espacio, brindando mayor flexibilidad para cualquier tipo de proyecto. Ubicado en una zona con gran potencial de crecimiento y plusvalía, ofrece una excelente opción para inversionistas y constructores que buscan maximizar el rendimiento de su inversión. Gracias a sus características y versatilidad, este terreno representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto exitoso en una de las zonas con mayor proyección del Estado de México. ¡Conócelo y haz crecer tu inversión!

Terreno comercial , Toluca · Land For Sale - Toluca, Mexico - 4,180 m² (44,993 Sq Ft) Behind Bodega Aurrera

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Terreno comercial · 3614m² · Terreno en Venta en La Cañada de Alférez Lerma

MN 6,143,800

3614 m² lote

El Arroyo

Lerma de Villada Centro, Lerma

Terreno en venta a diez minutos de la Preparatoria Ibero. Es un terreno de 3, 614. M2 en total, de forma semi-rectangular en una superficie plana en su mayoría con pequeña inclinación y de muy fácil acceso con calles pavimentadas. Precio por M2 es de $ 1, 700. 00. Vista a zona arbolada y hermosas cabañas. La zona es de propiedad privada y se encuentra escriturado. En la zona hay facilidad para luz, agua y fibra óptica. Es una zona muy tranquila a pocos minutos de la carretera a Toluca y la Marquesa a 20 minutos de Santa Fe. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Super destacado
Terreno comercial , Lerma · Terreno Lerma, Comercial, Bodegas/habitacional en Venta, 10.800 m²
Super destacado
Terreno comercial , Calimaya · Terreno en Venta con Potencial Para Desarrollo Habitacional– Calimaya

MN 8,500,000

2470 m² lote

Carretera Metepec-Zacango

Santa María Nativitas, Calimaya

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Precio A tratar - ¡haga una oferta! Terreno de 2, 470 m² ubicado sobre la Carretera Metepec–Zacango, Calimaya, Estado de México, en una zona con importante crecimiento y consolidación habitacional. Por sus características y ubicación, el inmueble representa una excelente oportunidad para el desarrollo de un proyecto habitacional. Características principales: * Superficie: 2, 470 m² * Ubicación: Carretera Metepec–Zacango, Calimaya, Estado de México. * Potencial preliminar de hasta 22 viviendas, sujeto al proyecto ejecutivo, factibilidades y autorizaciones correspondientes. * Zona con presencia de desarrollos habitacionales y crecimiento residencial. * Excelente conectividad hacia Metepec y Toluca. * Ideal para desarrolladores, inversionistas y constructores. Precio de venta: $8, 500, 000 mxn. Ideal para: ✓ Desarrollo de conjunto habitacional. ✓ Inversionista inmobiliario. ✓ Constructor / desarrollador. ✓ Proyecto residencial privado. Se cuenta con documentación del inmueble para revisión de interesados serios. Citas y mayores informes por mensaje. Teléfonos: Para llamadas y WhatsApp. Ver datos. Ver datos. Ver datos

Destacado
Terreno comercial , Metepec · Terreno (2) en Calle 5 de Mayo Colonia "La Providencia" Metepec
Destacado
Terreno comercial , Metepec · Venta de Plaza Comercial en Metepec Totalmente Rentada

MN 8,500,000

389 m² lote

Calle Adolfo López Mateos

Lázaro Cárdenas, Metepec

¡excelente oportunidad de inversión! Plaza comercial con 10 locales distribuidos en dos niveles, ubicada en una zona de alta plusvalía y constante crecimiento. Todos los locales se encuentran actualmente rentados al 100%. Cuenta con uso de suelo comercial y una excelente ubicación, con salida rápida a cdmx y conexión a importantes avenidas. La plaza dispone de baños de uso común en planta baja (6 servicios), mientras que en la planta alta cada local cuenta con baño propio. Además, incluye área común y 6 cajones de estacionamiento. Todos los servicios disponibles. Te asesoramos sin costo. Agenda una cita! Aceptamos todo tipo de creditos. rentabilidad de $61 mil pesos mensuales. * apartado: $20, 000 pesos. * anticipo total: 10% del valor de la operacion antes de la firma del contrato de compra-venta. * liquidacion: A la firma de escritura

Destacado
81d2ca31e2e12e822a84fee1c9a63f64fbb2f1d617d05efabb5d0369f69c15c8 · Terreno en Venta o Renta, Metepec Estado de Mexico
Terreno comercial , Metepec · Terreno en Venta Sobre Av Lerma, Metepec

MN 29,666,475

3955 m² lote

Av. Lerma

Metepec, Edo. de México

Terreno en Venta sobre Av. Lerma, Metepec. Ubicación Premium con Gran Flujo Vehicular y Doble Acceso. Inversión: $39, 555, 300 mxn. Superficie: 3, 955. 53 m² Frente: 35. 24 m | Fondo: 123. 18 m. Uso de Suelo: cru. 33. H/H. 200. V. Ideal para Desarrollo Comercial o Habitacional. Terreno con doble acceso sobre una de las avenidas más transitadas de Metepec. Ubicación privilegiada con alto potencial de desarrollo. Apto para: - Comercios y oficinas. - Gasolinera. - Desarrollo habitacional (H-333) - Agencias de autos. - Talleres automotrices. - Clínica, consultorios u hospital. - Establecimientos de servicios. Características destacadas: - Escritura en regla. - Ubicación estratégica con alto flujo vehicular. - Terreno plano y de forma regular. - Acceso inmediato a servicios y vialidades principales. ¡Gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores visionarios! Agenda tu cita hoy y conoce el potencial de esta propiedad.

Terreno comercial · 489m² · Terreno en Venta Centro de Metepec, Estad0 de Mexico. - (4)
Terreno comercial · 6272m² · Terreno en Venta a un Costado del Fracc El Castaño

MN 31,360,000

6272 m² lote

BENITO JUAREZ 150

Bellavista, Metepec

Terreno en venta en metepec. superficie: 6, 272 M2. precio por M2: $5, 000. 00. precio total: $31, 360, 000. terreno ubicado en la calle benito juárez garcía, en la colonia lazaro cárdenas, A espaldas del fracc el castaño en metepec. norte: 50 M este: 134 M. sur: 45 M oeste: 134 M. documentos en orden, disponible para escriturarse. Descubre el terreno perfecto para tu próximo proyecto en Metepec! Este amplio terreno de 6272 m² te ofrece un lienzo en blanco para materializar tus sueños. Ubicado en una zona estratégica, este espacio es ideal para quienes buscan un lugar con potencial de crecimiento y desarrollo. Características destacadas: - Extensión generosa: 6272 m² de terreno para diseñar y construir a tu gusto. - Ubicación estratégica: Situado en una zona con fácil acceso a servicios y vialidades principales. - Versatilidad: Perfecto para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. - Entorno en desarrollo: Rodeado de áreas en crecimiento, lo que asegura una inversión con futuro. Este terreno es una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio y bien ubicado. No dejes pasar la oportunidad de ser parte del crecimiento de Metepec. ¡Este es el lugar donde tus ideas pueden hacerse realidad! La información, imágenes y características descritas en esta publicación se proporcionan de buena fe y tienen fines informativos, en cumplimiento con la nom 247 se-2021 numeral 5 y 7, inscrito el 09 de abril del 2025 bajo el número Ver datos emitida por la Procuraduría Federal del Consumidor. Las imágenes pueden mostrar accesorios y elementos de ambientación que no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El precio mostrado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos avalúos, gastos administrativos ni comisiones de intermediación. La disponibilidad y el precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. Wig: phvuXuu

Terreno comercial · 24341m² · Terreno en Venta en Calimaya
Terreno comercial , Lerma · Lerma Estado de Mexico Excelente Terreno en Venta

MN 109,000,000

36782 m² lote

Carretera- Toluca- Tenango muy cerca de Galerías Metepec

Valle de Lerma, Lerma

Excelente propiedad a pie de calle con la carretera Tenango- Toluca y también con la carretera Lerma- Tenango, frente al puente Garis, esta a 8 minutos del Centro Comercial Galerías Metepec y a un costados de Villas del Sauce, terreno marcado como "Urbanizable" Cuenta con pozo y transformador con capacidad de 150 kvs. Factibilidad de uso industrial, habitacional y comercial, usos permitidos: crt 150A Y H200A. Puede ser para un desarrollo habitacional o una nave industrial. habitacional. - Mas de 200 viviendas, lote mínimo privativo de 90 mts2 y 3 niveles máximo, ocupación del desplante del 75% y área libre del 25% del total del terreno, intensidad máxima de construcción 2. 25 veces la superficie del predio. industrial-Área de Naves Industriales/ Almacenamiento 19, 293. 50m2 en: 39 naves Industriales en total: 16 de 600m2. 18 de 375m2. 6 entre 550m2 a 700m2. Área Administrativa: 65m2. Área Verde: 2, 823. 80m2. Vialidades y circulación: 13, 726. 25m2. precio negociable

330a87e142cef437c4c19470688f9bbe8c2ed16fd2009ca14cc6a957fd589d15 · Terreno en Venta con Excelente Ubicación en La Magdalena Ocotitlán, Metepec

MN 55,700,000

9817 m² lote

Carretera Metepec-Zacango

Santa María Magdalena OcotitlAn, Metepec

Descubre una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Metepec. Este extraordinario terreno de 9, 817 m² se ubica estratégicamente sobre la Carretera Metepec–Zacango, en Santa María Magdalena Ocotitlán, una ubicación privilegiada para proyectos comerciales, de servicios, habitacionales o de uso mixto. Su excelente exposición, dimensiones y conectividad lo convierten en un predio con un enorme potencial para desarrollar un proyecto rentable en una de las áreas con mayor demanda del Estado de México. Características principales: • Superficie total: 9, 817 m². • 50 metros de frente, ideales para diseñar accesos funcionales y brindar una excelente presencia comercial. • Uso de suelo H333A, que permite desarrollos habitacionales de alta densidad (lotes desde 200 m²). • 586 m² de construcción existente, que puede aprovecharse para oficinas, almacenamiento o integrarse al nuevo proyecto. • Escritura pública y documentación en regla, brindando certeza jurídica para una operación segura. Un terreno con ventajas competitivas: Su ubicación ofrece una conectividad excepcional hacia las principales vialidades de Metepec, con rápido acceso a zonas residenciales consolidadas, centros comerciales, colegios, hospitales y una amplia oferta de servicios. Además, se encuentra en un corredor con constante crecimiento urbano, rodeado de nuevos desarrollos residenciales y comerciales, lo que incrementa su potencial de valorización y garantiza una excelente proyección a futuro. Ideal para desarrollar: Gracias a sus características y ubicación, este predio es ideal para proyectos como: • Desarrollo habitacional. • Plaza o corredor comercial. • Oficinas corporativas. • Centro de servicios. • Desarrollo de uso mixto. • Instituciones educativas o de salud. Una oportunidad difícil de igualar: Los terrenos de estas dimensiones, con frente sobre una vialidad principal, uso de suelo favorable y ubicación estratégica en Metepec son cada vez más escasos. Si buscas un predio que combine ubicación, conectividad, alto potencial de desarrollo y una sólida proyección de plusvalía, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Contáctanos para solicitar más información y agenda una visita para descubrir el potencial que este terreno puede ofrecer a tu próximo gran proyecto.

Terreno comercial , Metepec · Terreno en Venta en Metepec Sobre Av Lerma Ideal Para Uso Comercial

MN 156,800,000

22400 m² lote

Calle Ignacio Allende, SN, SN, Santa Cruz, Metepec, México

Santa Cruz, Metepec

Descripción General: Terreno en Venta en Metepec sobre Av Lerma, El terreno sobre corredor urbano, ideal para plaza comercial, centro de distribución o edificio de oficinas, ya que se encuentra sobre vialidad de alta afluencia vehicular y excelente conectividad. En futura esquina según plan de desarrollo urbano, calle denominada Adolfo Lopez Mateos. Estatus Jurídico: En proceso de protocolización. Posesión de más de 100 años. Se proyecta el desarrollo de un conjunto urbano mixto que cuente con: Torres de Departamentos. Torre de Oficinas. Plaza Comercial. Parque. Gasolinera. Torre de consultorios médicos. Descripción Inmueble: Superficie: 13, 892. 18 m2. Construcción: 0 m2. Medidas: Frente: 95 m. Fondo: 159 m. Orientación: Norte. Uso de suelo: cru. 333. H/H. 60. V. A. Servicios: Telefonía, Luz, Drenaje, Agua

Terreno comercial , Metepec · Terreno en Venta en Metepec, Circuito Exterior Metropolitano

MN 27,500,000

8044 m² lote

Circuito Exterior Metropolitano

Metepec Centro, Metepec

Excelente Oportunidad de Inversión, de $3, 419 x mt2. Superficie plana y uniforme de 8, 043. 7 mts cuadrados, con dos frentes. Apropiado para desarrollo habitacional. Uso de suelo actual H667A, con posibilidad de ser modificado según proyecto. Todos los servicios disponibles: agua potable, drenaje, electrificación por red aérea, alumbrado público, red telefónica, transporte público, recolección de desechos sólidos y vigilancia municipal. Esta excelente propiedad se encuentra a un paso del Circuito Exterior Metropolitano, con rápido acceso a otras importantes vías de comunicación como son Av Tecnológico, Av de las Torres y al mismo Paseo Tollocan. Muy cerca del Parque Ambiental Bicentenario, rodeado de instituciones educativas como la Prepa Anahuac Toluca, Instituto Metepec, Cumbres International School, cecytem Plantel Metepec ii, conalep, Instituto Roerich, y el Tecnológico de Toluca.

Terreno comercial , Almoloya de Juárez · Terreno en Venta Rancho La Vega, Ex Hacienda El Paredon, Almoloya de Juarez
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