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37 Terrenos comerciales sin estacionamientos en venta en Torreón, Coahuila

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MN 17,868,500

5498 m² lote

Boulevard Torreón 2000, Fraccionamiento La Joya, 27086 Torreón, Coah, México

Fraccionamiento La Joya, Torreón

Con un frente de 83 metros, el terreno ofrece una configuración ideal para desarrollos que requieren alta visibilidad y accesibilidad sin exceder las dimensiones de un lote de servicios especializado. La propiedad se beneficia de una ubicación en un nodo urbano con infraestructura vial robusta, diseñada para soportar el flujo vehicular constante de la zona oriente de Torreón. Invertir en este polígono significa asegurar presencia en un entorno donde la planeación urbana prioriza la conectividad y el crecimiento ordenado, convirtiéndolo en un activo con fundamentos de mercado sólidos y una vocación comercial clara. El terreno destaca por su frente lineal de 83 metros, lo que permite un diseño arquitectónico eficiente para plazas locales, tiendas de conveniencia o centros de servicios especializados. La superficie se entrega con acceso a vialidades pavimentadas de sección amplia, facilitando la incorporación de carriles de aceleración o zonas de ascenso y descenso de pasajeros. Atributos Técnicos. Frente 83 metros sobre la avenida principal Circuito Torreón 2000. Uso de suelo Comercial Equipamiento Urbano. Ubicación Exterior del Fraccionamiento Los Ciruelos, Sector La Joya. Entorno Consolidación de vivienda de nivel medio en regímenes de propiedad privada fraccionamientos cerrados. La propiedad se localiza en el corazón del crecimiento habitacional del oriente. El Circuito Torreón 2000 actúa como el eje distribuidor principal, conectando rápidamente con zonas industriales y escolares. La infraestructura existente garantiza que el terreno sea apto para el despliegue inmediato de proyectos comerciales con disponibilidad de servicios básicos a pie de calle.

MN 29,692,146

87329 m² lote

Carretera Torreón - San Pedro

Torreón, Coahuila

Terreno en Venta | 8. 7 Hectáreas con Frente a Carretera Torreón San PedroOportunidad única de inversión en un terreno de 87, 329. 84 m² (8. 7 hectáreas) con 255 metros de frente a la carretera Torreón San Pedro, a tan solo 12 km de la mancha urbana y con conexión inmediata al Nuevo Libramiento Laguna Norte y al Estadio tsm. Atributos ClaveSuperficie total: 87, 329. 84 m²Ubicación estratégica: Carretera Torreón San Pedro km 15Vocación de uso: Logística, industria ligera, bodegas de última milla, desarrollo mixto industrialcomercialFrente amplio: 255 m sobre carretera principal Beneficios CompetitivosInfraestructura inmediata: líneas de energía eléctrica por frente y costado, factibilidad de agua potable, servicios inmediatos (gasolinera y Oxxo en frente al terreno). Transporte público al frente, garantizando conectividad y accesibilidad para trabajadores. Mano de obra cercana: Ejido Hormiguero y Francisco I. Madero, asegurando disponibilidad laboral inmediata. Entorno probado: a solo 5 km ya opera un parque industrial, confirmando la vocación logística e industrial de la zona. Potencial de InversiónDesarrollo escalable y por etapas. Ideal para centros de distribución, paqueterías, e-commerce, industria ligera y manufactura. Atractivo para fondos de inversión (Fibra uno, Prologis, etc.) y desarrolladores de parques industriales. Ventajas ÚnicasPrecio altamente competitivo, por debajo del promedio regional. Ubicación estratégica con conectividad regional y nacional. Vocación logística comprobada: frente carretero, transporte público, servicios inmediatos y cercanía a infraestructura industrial. Gran escala de terreno que ofrece flexibilidad para proyectos a la medida. Este terreno reúne lo que buscan los inversionistas inteligentes: ubicación, servicios, mano de obra disponible y precio competitivo. Perfecto para proyectos de gran impacto en logística, industria ligera y distribución regional. Sku: 2C15-4323

MN 8,000,000

17216 m² lote

La Paz

La Paz, Torreón

En el corazón de la zona comercial más vibrante y de rápido crecimiento en Torreón, presentamos este excepcional terreno comercial y agro industrial, que ofrece una oportunidad única para inversionistas y empresarios. Con una extensión de poco más de 17, 000 metros cuadrados, éste terreno presenta un lienzo en blanco, listo para dar forma a proyectos comerciales de cualquier envergadura. Características Destacadas: - Portón de acceso de 20 metros por el que accede sin problema un trailer full- Equipado para patio de maniobras ya que cuenta con piso de base compactada- Oficinas administrativas 100% operantes y funcionales con 300 m2 construidos - Subestación trifásica de 30 kva- Licencia de funcionamiento (no transferible) - Caseta de vigilancia - Acceso PeatonalPara llegar a su privilegiada ubicación, se accede por una importante vialidad, en construcción y que cruza de libramiento norte - la partida - matamoros, hasta carretera Torreón - Mieleras (cruzando por el periférico Raúl López Sánchez). Amplitud y Versatilidad: Con 95. 6 metros de frente y 200 metros de profundidad, este terreno ofrece suficiente espacio para la construcción de locales comerciales, oficinas, bodegas y/o naves industriales, así como otros proyectos innovadores. Su forma regular y superficie plana facilitan el diseño y la construcción. Se tienen adicional en la parte trasera otros 17, 000 metros cuadrádos disponibles (no inlcuidos en el precio), por si sus necesidades de ampliación así se lo exigen. No pierda la oportunidad de ser parte de esta transformación comercial. Contacte con nosotros para obtener más información y explorar el potencial ilimitado que este terreno tiene para ofrecer. Sku: 57dc-47F2

MN 10,985,000

16972 m² lote

La Concha

Torreón, Coahuila

Terreno en Venta en La Concha, Torreón, Coahuila 16, 972 m² Excelente Ubicación Listo para EscriturarDescubre una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Torreón. Este amplio terreno de 16, 972 metros cuadrados, ubicado en La Concha, ofrece un espacio ideal para desarrollar desde proyectos habitacionales, comerciales, bodegas, naves industriales o un complejo mixto, gracias a su ubicación estratégica y su entorno en pleno desarrollo. Ubicación estratégicaSituado a pocos minutos de: Vías principales de accesoZonas habitacionales consolidadasÁreas comerciales en crecimientoConectividad rápida hacia Torreón, Gómez Palacio y MatamorosLa Concha es una zona conocida por su tranquilidad, crecimiento constante y excelente conexión vial, lo que hace que este terreno destaque entre las opciones disponibles. Características del terrenoSuperficie total: 16, 972 m²Topografía plana, ideal para construcciónAmplio frente, que facilita maniobras y diseño de proyectosTerreno limpio y despejadoForma regular (si aplica; si no, lo ajusto) Documentación en reglaListo para escriturarPropiedad libre de gravamenDocumentos listos para revisión Servicios y entorno(Elige los que sí aplique; si no, te hago una versión sin estos) Cercanía a líneas de agua, electricidad y drenajeCalles de acceso ampliasZona con crecimiento habitacional e industrial Ideal para: Desarrollo habitacionalPatio de maniobrasBodegas o naves industrialesParque o corredor comercialInversión a mediano y largo plazo Beneficios para inversionistasAlta plusvalía proyectadaZona en expansiónPropiedad con excelente relación precioubicaciónIdeal para desarrollar o conservar como inversión patrimonial sku: Ver datos

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