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2 Terrenos comerciales en venta en Umán, Yucatán

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MN 2,095,143

2618 m² lote

Ascende

Centro Umán, Umán

Un desarrollo de 161 lotes de uso industrial, de 1, 000m2 hasta 2, 500m2. Divididos en un área de más de 30hc. Su ubicación estratégica, con accesos directos a la ciudad, a minutos del aeropuerto internacional de Mérida, carretera a Campeche, centro de operaciones ferroviarias, etc. Hace que sea muy atractivo a los compañías e inversionistas. Ubicación: Carretera. Umán-Campeche. •Número de unidades: 161 lotes. •Desde 1, 000m2 hasta 2, 500m2. •Uso: Mixto. Características: - Vigilancia 24/7. - Electricidad media tensión a pie de lote. - Ductería de Voz y datos. - Calles amplias de 16 mts de ancho (8 mts de ida y 8mts de vuelta) - Avenida principal con 24 mts de ancho con áreas verdes. - Transporte urbano a solo 300mts aprox. Amenidades: Oficinas, recepción, sala de juntas, administración. Ejemplo de precios por el lote 176, 1189. 609m2. - Financiamiento a 36 meses. - $2, 487, 982. 55. - Financiamiento a 24 meses. - $2, 357, 036. 10. - Financiamiento a 12 meses. - $2, 226, 089. 65. - De contado. - $2, 095, 143. 20. financiamiento: - Apartado $10, 000 válido por 7 días. - Enganche 15% mínimo. - Pago con recursos propios. entrega diciembre 2026. • El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos. de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de. conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. * Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración, a. menos que el inmueble se venda como amueblado.

MN 576,156

1526 m² lote

Venta de Terreno Industrial en Intersekia Umán Yucatan

Umán, Yucatán

Venta de Terreno Insdutrial en Intersekia Umán Yucatán¡Invierte primero que nadie en la nueva frontera industrial y logística de México! ¡Porqué Intersekia? Por encontrarse justamente en la intersección del crecimiento económico del nuevo corredor industrial entre Umán-Hunucmá. Importantes obras de infraestructura, tanto pública como privada, están atrayendo empresas globales que eligen al estado por su estratégica ubicación geográfica, sus abundantes recursos naturales, clima y seguridad. El momento que vive yucatán en este rubro es único, ya que se está convirtiendo en un enclave logístico e industrial de trascendencia Lotes Semi urbanizados de uso no habitacional con vocación industrial para uso logístico sin régimen de condominio consolidado, ideal para bodegas, centro de distribución y almacén. Infraestructura eléctrica dentro del desarrollo para suministro en media tensión. Características: - Murete distintivo de acceso al proyecto- Se entregan con mojoneras delimitadoras en 4 puntos - El desarrollo es atravesado por la vía del tren - Calle de acceso principal pavimentada a 12m de ancho y posible ampliación a 22m- Calles aledañas blancas compactadas a 7m de ancho y posible ampliación a 22m- Servicio de luz sobre la carretera a pie de proyecto- Coordenadas utm- Terrenos con liberación del inah- Escrituración directa en macro lotes con pago de contado o reserva de dominio en financiamientoAdicionales: Carretera estatal Umán-Hunucmá, servicios cercanos al presio, propiedad privada, desarrollo en 3 etapas. Puntos de Interés Cercanos: 1. Umán, 2. Hunucmá, 3. Parque Industrial Hunucmá, 4. Cervecería Ab Inbev, 5. Central Business Park, 6. Empaques Universal, 7. Kekén, 8. Universidad Politécnica de Yucatán, 9. Leoni, 10. Aereopuerto Internacional de Mérida, 11. Vía Ruta de Tren Maya, 12. Planta Procesadora Tere Cazola, 13. Estación de Carga, 14. Ciudad Industrial Umán, 15. Tetiz¡Haz tu cita hoy mismo y conoce esta increíble propiedad! Cel: Ver datos / Ver datosCorreo: Ver datos: Golden Home Real EstateInstagram: Golden Home Real EstateTiktok: @goldenhomerealestate*La información contenida en esta ficha es considerada confiable; no obstante, está sujeta a modificaciones en cuanto a disponibilidad, precio u otras condiciones, sin previo aviso* *El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos relacionados con la adquisición. Estos costos pueden variar según el tipo de crédito y deben ser consultados directamente con los asesores o promotores, conforme a la normativa vigente*

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MN 6,213,000

1200 m² lote

San Nicolás

Mérida, Mérida

En venta amplio terreno comercial con construcción de un local comercial de una planta con ubicación estratégica y gran potencial. Con 1, 222 m² de terreno, ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de San Nicolás Norte, al nor-oriente de Mérida, en la zona del centro comercial Macroplaza. Ubicación privilegiada: Sobre avenida con altísimo flujo vehicular. A metros de un cruce de dos avenidas principales. Rodeado de comercios, farmacia Guadalajara, gasolinera y tiendas de conveniencia. Características del inmueble: Una planta. 243 m² de construcción sobre un amplio terreno. 20 metros de frente sobre la calle principal. Dos áreas de exhibición o venta espaciosas. Área de cocina, privado, 2 bodegas y almacén exterior. 4 medios baños para comodidad del personal y clientes. Amplio estacionamiento al frente y en la parte posterior. Ideal para: Tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes o franquicias. Oficinas, consultorios o negocios de servicios. Showrooms o puntos de venta con gran visibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. Terreno: 1, 222m2. (20x 60) Construcción: 243m2. 2 área de venta. 1 Privado. 4 Medios baños. Bodega. Estacionamiento para 5 autos en la parte de enfrente. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real. *

Super destacado

MN 2,900,000

872 m² lote

Los Héroes

Mérida, Yucatán

¡Oportunidad Única de Inversión en Terreno Comercial en Mérida, Yucatán! ¿Buscas un terreno comercial en venta en Mérida con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo? Este terreno de 872. 7 m² en el corazón del Fraccionamiento Los Héroes es ideal para ti. Ubicación Privilegiada: * Situado sobre una amplia avenida principal en Los Héroes, Mérida. * Acceso desde 4 vialidades, garantizando excelente visibilidad y flujo. * Zona de alta densidad poblacional, perfecta para atraer clientes. Características del Terreno: * Superficie: 872. 7 m² * Uso de suelo: Mixto (ideal para locales comerciales, oficinas, departamentos, consultorios, etc.) * Alta plusvalía en una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida. Ideal Para: * Construcción de locales comerciales para renta o venta. * Desarrollo de oficinas corporativas o consultorios médicos. * Edificación de departamentos para vivienda o renta. * Cualquier tipo de negocio que requiera alta visibilidad y acceso. Ventajas Competitivas: * Terreno comercial en Mérida con uso de suelo mixto, ofreciendo versatilidad para tu proyecto. * Ubicación en Los Héroes, Mérida, una zona residencial y comercial consolidada. * Alto flujo vehicular y peatonal, maximizando la exposición de tu negocio. * Cercanía a centros comerciales, escuelas, hospitales y otros puntos de interés. Terreno: 872. 70m2. Precio x m²: $3, 323. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real. *

Super destacado

MN 31,121,600

5312 m² lote

Temozon Norte

Temozón Norte, Mérida

Terreno en venta en temozon norte, mérida, yucatán | 5, 312. 65 M² | excelente oportunidad de inversión. Amplia superficie, acceso por calle y potencial para desarrollar un proyecto a la medida. Invierte en una propiedad con gran extensión de terreno al norte de Mérida, Yucatán, una zona de interés para quienes buscan adquirir tierra y evaluar oportunidades de inversión patrimonial o desarrollo a mediano y largo plazo. Con una superficie de 5, 312. 65 m², este terreno representa una alternativa para inversionistas, desarrolladores y compradores que buscan espacio suficiente para estudiar un proyecto inmobiliario conforme a sus necesidades y a la normativa aplicable. Características del terreno. - Superficie total: 5, 312. 65 m². - Ubicación: Temozón norte, municipio de Mérida, Yucatán. - Frente aproximado a calle: 110. Metros. - Medida del costado norte: 108. 49 metros. - Costado lateral: 49. 10 metros. - Costado opuesto: 47. 12 metros. - Clasificación catastral: Rústico. - Uso registrado en el plano catastral: Solar. - Acceso: Calle sin nombre, conforme al plano catastral. -Topografía: A verificar mediante inspección física y levantamiento, en su caso. Las medidas y la superficie se toman como referencia del plano catastral proporcionado. Se recomienda corroborarlas con la documentación vigente y, cuando corresponda, mediante levantamiento topográfico. ¿por qué considerar esta propiedad? 1. Superficie atractiva para inversión patrimonial. Más de media hectárea de terreno que permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento, sujeto a las condiciones jurídicas, urbanísticas y técnicas del predio. 2. Frente amplio sobre calle. Su frente aproximado de 110 metros constituye una característica relevante para analizar accesos, distribución y posibles configuraciones de un proyecto. 3. Ubicación en Temozón norte. Una alternativa para quienes buscan adquirir tierra en el municipio de Mérida y mantener una inversión con perspectiva de mediano o largo plazo. 4. Diversas posibilidades por estudiar. De acuerdo con la normativa, la situación jurídica y las autorizaciones correspondientes, podría evaluarse su aprovechamiento para un proyecto habitacional, patrimonial u otro uso compatible con las disposiciones aplicables. Ideal para. - Inversionistas inmobiliarios. - Desarrolladores que buscan nuevas oportunidades de tierra. - Compradores patrimoniales. - Personas interesadas en analizar proyectos inmobiliarios a mediano y largo plazo. Información Y acompañamiento inmobiliario. La operación puede acompañarse de una revisión documental preliminar para conocer la situación registral, catastral y jurídica del inmueble, así como de la verificación de las condiciones necesarias para la compraventa. La viabilidad de cualquier proyecto deberá confirmarse ante las autoridades competentes mediante la consulta de uso de suelo, factibilidad urbanística, servicios y demás autorizaciones aplicables. Lic. Salem prieto | trato directo. Asesoría inmobiliaria y acompañamiento jurídico en operaciones de compraventa en Yucatán. Información clara y acompañamiento durante el proceso de negociación.

Super destacado

MN 7,000,000

661 m² lote

C.

Mérida Centro, Mérida

Centro Petronila Terreno en Venta en Esquina ideal para Construir departamentos, villas o tonwhouse. Ubicado en esquina sobre la calle 49 con la calle 82 del Centro de Mérida, se localiza esta propiedad en venta. Rodeada de todos los servicios, en un área habitacional con propiedades restauradas y habitadas por extranjeros. Su localización converge entre el Barrio de Santiago y la zona conocida como La Petronila. Características: - 3 calles de Av. Itzaes. - 7 calles de la facultad de medicina. - Cuenta con piscina semi olímpica (está al aire libre) - baños y vestidores. - Cuarto (fosa) de máquinas. - Bomba y pozo. Servicios: - Agua potable. - Pozo profundo. - cfe. M2 de construcción: 240. 66 m2. Terreno: 661. 8 m2. Frente: 28. 25 m. Fondo: 22. 38 m. Zona: Centro. Estado de conservación: Bueno. Clase: Comercial. Potencial: placita comercial con locales, torre baja de departamentos, conjunto de viviendas etc. Ubicación: Habitacional. Uso de suelo actual: Escuela. Fecha de entrega: Inmediata. Apartado: $50, 000 mxn. Promesa: 10% Costo por m2: $10, 577. 2 más iva. Costo de venta: $7, 000, 000 más iva (Negociable) Formas de pago: Recursos propios. Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de contacto. **Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios. **Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página. **Precio no incluye gastos de escrituración, ni avaluo.

Destacado
Destacado

MN 247,500,000

165 m² lote

Las Varas

San Francisco Ixhuatan Centro, San Francisco Ixhuatán

Reserva territorial costera de 165 hectáreas entre el océano pacífico Y el mar muerto | oaxaca. Reserva territorial de gran escala ubicada en San Francisco Ixhuatán, dentro de la región del Istmo de Tehuantepec, Oaxaca. El Lote 1 de Rancho Viejo Las Varas comprende una superficie aproximada de 165 hectáreas —equivalentes a 1, 650, 000 m²— sobre una franja costera localizada entre el Océano Pacífico y el sistema lagunar conocido como Mar Muerto. Su configuración territorial, topografía predominantemente plana y relación con ambos cuerpos de agua permiten evaluar distintas vocaciones de largo plazo: reserva patrimonial, proyecto turístico de baja densidad, desarrollo ecológico, operación acuícola o iniciativa productiva vinculada con el entorno costero. Cualquier proyecto estará sujeto a los estudios, permisos y autorizaciones correspondientes. Características principales. • Superficie: 165 hectáreas. • Equivalencia: 1, 650, 000 m² • Colindancia sur: Océano Pacífico. • Colindancia norte: Mar Muerto. • Topografía: predominantemente plana. • Tipo de terreno: rústico. • Régimen manifestado por el propietario: propiedad privada. • Construcciones: sin construcciones. • Ubicación: San Francisco Ixhuatán, Oaxaca. • Coordenadas de referencia: 16°04'14. 5"N, 94°07'02. 5"W. valor de referencia. Precio de venta: $247, 500, 000 mxn. Equivalente a $150 mxn por m², con base en el avalúo proporcionado por la parte propietaria, fechado el 25 de junio de 2016. Precio, superficie y condiciones sujetos a actualización, documentación y propuesta formal. Disponibilidad adicional. Rancho Viejo Las Varas está integrado por tres lotes que en conjunto suman aproximadamente 395 hectáreas. Además del presente lote de 165 hectáreas, existen otras dos fracciones cuya disponibilidad y condiciones deberán confirmarse al momento de presentar una propuesta. Por su escala y características, la propiedad está dirigida a inversionistas y desarrolladores con capacidad para realizar procesos formales de revisión jurídica, técnica, ambiental y financiera. Para recibir la ficha técnica, consultar documentación disponible o coordinar una visita al predio, contacte al equipo de Alpha Propiedades.

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