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5 Terrenos comerciales baratos en venta en Venustiano Carranza, Ciudad de México

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MN 5,200,000

243 m² lote

Oriente 178

Moctezuma, Venustiano Carranza

Atencion!! Inversionistas, constructores, comerciantes, aquí los espera esta gran oportunidad de terreno, enfrente del Aeropuerto Benito Juarez con 243m hc/3/30/Z normal para tipo de zona, habitacional y comercial, Eje 1 Norte, Circuito Rio Consulado y Blvd. Puerto Aéreo. Cuenta con agua potable, drenaje y alcantarillado, Alumbrado Publico, banquetas y aceras de 2 m de ancho. Ideal para una bodega. O locales. No te lo pierdas. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. *Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web. Le informamos que los precios que mostramos y publicamos de los inmuebles que conforman nuestra cartera, ya sean en pre venta, venta o renta, no incluyen ningún tipo de impuesto, ni gastos notariales, ni derechos, ni honorarios, ni costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento. Cualquiera de estos rubros, son adicionales al precio mostrado y publicado en los diferentes medios de promoción y publicidad que utilizamos. En caso de que usted requiera información al respecto de estos rubros, con gusto podemos asesorarlo. Las formas de pago para la adquisición de cada uno de los inmuebles que promovemos pueden ser mediante contado, y/o mediante la contratación de un crédito con garantía hipotecaria con la institución financiera que elija el posible comprador, siempre y cuando el sujeto y el inmueble, cumplan con los requisitos establecidos por dicha institución crediticia. Como parte de nuestro servicio, conformamos expedientes de cada uno de nuestros inmuebles con la intención de conocer su estatus legal y administrativo, para garantizar la seguridad de nuestros posibles clientes compradores. Dichos expedientes están conformados con la documentación que es proporcionada por cada uno de los propietarios. Sus datos personales pueden ser transferidos a terceros para el cumplimiento de requerimientos legales o la atención de una orden fundada y motivada de las autoridades competentes en ejercicio de sus funciones de notificación, vigilancia y fiscalización. Por ejemplo, los datos se comparten con Notarías Públicas, respecto de las operaciones traslativas de dominio.

MN 8,000,000

408 m² lote1 rec.1 baño

Imprenta

Morelos, Venustiano Carranza

¡Oportunidad de Inversión Estratégica en la Alcaldía Venustiano Carranza! Se vende excepcional propiedad con ubicación privilegiada y unamplio potencial de desarrollo mixto, ideal para inversionistas, desarrolladores de vivienda o emprendedores comerciales. 1. Ubicación Inmejorable. Ubicado en laCalle de la Imprenta No. 143en el corazón de la Colonia Morelos. Su cercanía a vialidades principales como laAv. Congreso de la Unión (Eje 2 Oriente) garantiza una conectividad excelente dentro de la Ciudad de México. 2. Características del Terreno. Superficie Total: 408. 00 m⊃2; Frentes y Medidas: Al Norte: 20. 50 m con lote 17. Al Sur: 20. 50 m con Calle de Hortelanos. Al Este: 21. 00 m con lote 14. Al Oeste: 20. 60 m con Novena Calle de la Imprenta. 3. Potencial de Desarrollo y Uso de Suelo. hm/6/30/Z: Significa Habitacional Mixto, con un máximo de6 niveles de construccióny un30% mínimo de área libre. Superficie Máxima: Bajo esta norma, la superficie total de construcción permitida aumentaría a1, 713. 82 m⊃2; El certificado detalla una amplia lista de usos autorizados, destacando: Habitacional: Vivienda unifamiliar y plurifamiliar,. Comercio de Productos y Servicios (en Planta Baja): Alimentos: Carnicerías, panaderías, tiendas de abarrotes, minisúperes y venta de productos manufacturados,,. Salud: Consultorios médicos, dentales, psicológicos y farmacias,. Servicios: Oficinas de servicios profesionales (notariales, jurídicos, contables), agencias de viajes, salones de belleza, lavanderías y estudios fotográficos,,. Educación y Cultura: Guarderías, jardines de niños, bibliotecas y centros comunitarios,. Otros: Ferreterías, madererías, talleres de reparación de electrodomésticos, bancos y estacionamientos públicos (solo en planta baja por ser zona H) 4. Certeza Jurídica. Estatus Legal: Propiedad debidamente adjudicada. Gravámenes: La propiedad se encuentralibre de todo gravamen, con su documentación fiscal y registral al corriente. Ideal para: Proyectos de vivienda plurifamiliar de nivel medio. Plazas comerciales locales o edificios de oficinas. Bodegas con área administrativa y de atención al público. Se vende en las condiciones actuales. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una zona de alta demanda y constante crecimiento! Contáctanos para más información o para agendar una visita. (4)

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MN 2,500,000

100 m² lote

comonfort 67

Morelos, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad de inversión comercial en el corazón de la lagunilla. Ubicado en Comonfort 67, esquina González Bocanegra, Alcaldía Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor movimiento comercial y tradición de la Ciudad de México. A solo minutos de importantes puntos de interés como Paseo de la Reforma, Garibaldi, Tepito, Centro Histórico y el famoso Tianguis de La Lagunilla, reconocido como uno de los mercados más grandes y tradicionales de la ciudad, con más de 60 años de historia y una enorme afluencia de visitantes cada domingo. Además, sobre Reforma se instala el reconocido Tianguis de Antigüedades, atrayendo turismo, coleccionistas y compradores de toda la ciudad. La propiedad cuenta con: • Terreno comercial de 100 m²• 3 accesorias comerciales• Cada local cuenta con baño independiente• Actualmente las tres accesorias se encuentran rentadas, generando ingresos inmediatos• Excelente altura interior ideal para distintos giros comerciales• Construcción con aproximadamente 200 años de antigüedad, con gran carácter e historia. Ideal para: Inversionistas Bodega de almacenamiento Locales comerciales Galería, tienda de antigüedades o concepto gastronómico Desarrollo comercial en una zona de alta demanda y flujo peatonal. Zona con altísimo movimiento comercial, excelente conectividad y gran potencial de crecimiento. ¡Invierte en una propiedad con historia, ubicación estratégica y plusvalía en una de las zonas más icónicas de la cdmx!

Destacado

MN 11,000,000

346 m² lote

Industria 8

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

Situada en el corazón de la Alcaldía Gustavo A. Madero, esta propiedad se localiza en el acceso poniente de la Basílica de Guadalupe. Su ubicación en la calle Industria 8 garantiza no solo un flujo constante, sino una logística de acceso privilegiada en una de las zonas con mayor demanda de servicios en la cdmx. Configuración y Potencial del Terreno. La propiedad destaca por ser una isla logística de tres frentes, lo que permite accesos independientes para carga, descarga y atención al público: Frente Sur: 22 m sobre Calle Lindavista. Frente Poniente: 15 m sobre Calle Unión. Frente Oriente: 19 m sobre Calle Industria. Superficie total: 348 m². Infraestructura Actual. Actualmente operando como taller, el inmueble se encuentra en excelentes condiciones operativas, listo para ser utilizado o adaptado: Área Totalmente Techada: Ideal para resguardo de mercancía o procesos industriales ligeros. Áreas Administrativas: 2 oficinas privadas funcionales. Servicios: Bodega de almacenamiento y núcleos de baños. Estatus Jurídico: Documentación en regla, libre de gravamen y lista para escriturar. Potencial de Desarrollo (Uso de Suelo I-02-30) Gracias a su zonificación industrial, el predio es perfecto para: Centros de Distribución "Last Mile": Para empresas de e-commerce que buscan cubrir el norte de la ciudad. Talleres Especializados o Centros de Servicio: Aprovechando la altísima visibilidad y los tres accesos. Inversión Patrimonial: Adaptación para locales comerciales o servicios de conveniencia debido a la proximidad con el flujo turístico de la Basílica. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y. notariales que deben ser consultados con los promotores. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están. incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas. (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Destacado

MN 14,000,000

487 m² lote

Avena

Granjas México, Iztacalco

Terreno con construcción en Venta en Granjas México, Iztacalco, cdmx. Ubicación: Calle Avena No. 541, Colonia Granjas México, Alcaldía Iztacalco, Ciudad de México. Descripción General: Excelente oportunidad de inversión en una zona con alto impacto comercial, habitacional e industrial. La propiedad cuenta con uso de suelo que permite el desarrollo de múltiples actividades industriales, comerciales y de servicios. La propiedad cuenta con una superficie total del 486. 98 m2 de terreno, 10 metros de frente y 49. 44 de fondo, y una construcción de 310 m2 (Actualmente utilizado como taller de imprenta con oficinas). Esta propiedad cuenta con construcciones de uno y dos niveles con la siguiente distribución: Planta Baja: -Acceso principal. -Garaje. -Taller. -Bodega. -Área de producción. -Patio trasero. -Taller con cubierta de lámina. -Taller con cubierta de losa maciza. -Sanitarios. Planta Alta: -Acceso mediante escalera exterior. -Área de oficinas con cubierta de lámina. Uso de Suelo: I – 3/20 (Industrial con la posibilidad de construir hasta 3 niveles con un área libre del 20%) El inmueble permite una amplia gama de actividades, entre ellas: Venta de vehículos, Venta y Renta de Maquinaria de uso pesado, Estaciones Repartidoras de Comunicación, Restaurantes sin venta de alcohol, Bancos, Estacionamientos públicos o privados, Vulcanizadoras, Producción artesanal y micro industrial, Edición e impresión de periódicos, Producción de artículos de hule y plástico, Producción Farmacéutica y Medicamentos, Producción de artículos de higiene y de cuidado personal y del hogar, Producción de artículos de vidrio, Producción industrial de bebidas y tabacos, entre otros. El Inmueble se encuentra en una zona Comercial con múltiples vialidades como Viaducto Rio de la Piedad de acceso controlado de doble sentido de circulación, avenida añil, azafrán, vainilla, cafetales entre otras. Plazas cercanas, tiendas de conveniencia, palacio de los deportes etc. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! * Se aceptan Recursos Propios y Créditos Bancarios. **El precio publicado del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos y honorarios notariales. *No incluye muebles ni artículos decorativos. (4)

Destacado

MN 17,500,000

445 m² lote

Niños Heroes S/N

Doctores, Cuauhtémoc

Terreno para desarrollar. Gran inversión en el corazón de la ciudad: Potencial ilimitado en la DoctoresImagina estar en el epicentro de una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de México. Esta increíble propiedad en la Colonia Doctores, ubicado estratégicamente en la esquina de Avenida Niños Héroes y Río de la Loza, a solo unos pasos de Televisa Chapultepec y el Metro Balderas, es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Actualmente, cuenta con locales comerciales activos, generando ingresos desde el primer día. Pero eso es solo el comienzo. Este predio tiene uso de suelo habitacional con oficinas hasta 6 niveles y con densidad Z, lo que significa que puedes construir hasta 2, 131 m²y desarrollar un proyecto que cambiará el skyline de la zona. Además, cuenta con un sin fin de actividades comerciales. Ya sea que busques crear un desarrollo mixto de oficinas y viviendas, o maximizar su potencial comercial, este edificio es el lienzo perfecto para materializar tus ideas y construir algo extraordinario. La Colonia Doctores está evolucionando, y tú puedes ser parte de esta transformación. No dejes escapar esta oportunidad para invertir en un espacio con ubicación privilegiada y un futuro lleno de posibilidades. ¡El momento es ahora! Agenda tu cita: Ver datos y Ver datos.. . Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

MN 18,500,000

448 m² lote

Avenida Insurgentes Norte

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

¡Gran oportunidad de inversión en Santa María La Ribera! Se anexa un proyecto en fotografías como referencia del potencial. Se vende Lote de 448. 59 m² estratégicamente ubicado en Av. Insurgentes Norte, Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la Ciudad de México. Características del terreno: Zonificación. Superficie: 457 m² totalmente plano. Ubicación privilegiada: Sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con alta afluencia vehicular y peatonal. Uso de suelo: Habitacional mixto (H/M) Niveles permitidos: 8. Superficie Máxima de Construcción: 2, 153. 22 m². 40% mínimo de área libre. Altura máxima: 24 metros. usos del suelo: Vivienda, Mercado, Venta de abarrotes, comestibles y comida elaborada sin comedor, Venta de artículos manufacturados, farmacias y boticas, Tiendas de autoservicio, Tiendas de departamentos, Galería comercial, Venta y renta de vehículos y maquinaria, Taller de reparación de electrodomésticos, Gimnasios y adiestramiento físico, Salas de belleza, peluquerías, lavanderías, tintorerías, sastrerías y laboratorios fotográficos, Servicios de alquiler de artículos en general, Oficinas, Despachos, Representaciones oficiales, embajadas y oficinas consulares, Bancos y casas de cambio, Laboratorios dentales, de análisis clínicos y radiografías, Guarderías, jardines de niños y escuelas para niños atípicos, Escuelas primarias, Academias de danza, belleza, contabilidad, computación e idiomas, Escuelas secundarias y secundarias técnicas, Galerías de arte, museos, centros de exposiciones temporales y al aire libre, Bibliotecas, Templos y lugares para culto, Cafés, fondas, restaurantes, Auditorios, teatros, cines, salas de concierto y cineteca, Centros de convenciones, Centros comunitarios y culturales, Clubes sociales y salones para banquetes, Boliches, billares y pistas de patinaje, Hoteles, moteles y albergues, Agencias funerarias y de inhumación, Estaciones del sistema de transporte colectivo, Estacionamientos públicos, Agencias de correos, telégrafos y teléfonos, Centrales telefónicas y de correos, telégrafos con atención al público, Microindustria, industria doméstica. Ventajas para inversionistas: Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o de oficinas. Alta demanda de vivienda y comercio en la zona. Conectividad inmejorable: Cerca de estaciones del Metrobús, Metro Buenavista y principales vialidades. Zona con creciente plusvalía y rentabilidad garantizada. Este terreno es una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las áreas más dinámicas de la capital. (El terreno cuenta con una prescripción positiva a favor del propietario). El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 25,000,000

133 m² lote6 rec.6 baños

Edificio EN Venta EN Colonia Roma Norte Cuauhtémoc

Roma Norte, Cuauhtémoc

Edificio en venta en zona médica consolidada | roma norteubicado en una de las zonas médicas más consolidadas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, este inmueble representa una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores del sector salud. Cuenta con uso de suelo con densidad Z y una infraestructura desarrollada en cinco niveles, con espacios funcionales que permiten su adaptación a distintos formatos operativos. Distribución: • 6 habitaciones con baño• 5 1/2 baños uno en cada nivel• Espacios amplios con potencial de adaptación a consultorios, suites o áreas operativas• Área de acceso ideal para recepción o lobbyPotencial de desarrollo: • Clínica o consultorios especializados• Dermatología o medicina estética• Laboratorio clínico• Hospital boutique• Centro de recuperación postoperatoria• Hospedaje para pacientes y acompañantes (turismo médico) La Colonia Roma concentra hospitales, laboratorios y servicios de salud de alto nivel, además de una creciente demanda de pacientes nacionales e internacionales que requieren atención médica y espacios de estancia cercanos. El inmueble se comercializa sin operación, permitiendo desarrollar el proyecto conforme a las necesidades del comprador urbanite es una empresa Inmobiliaria que ofrece servicios Integrales, brindando a los propietarios y clientes asesoría y seguridad durante todo el proceso de sus operaciones.

MN 33,000,000

693 m² lote

Calle Nogal

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Terreno en venta en santa maría la ribera – doble frente sobre circuito interior. avalúo comercial: $45, 610, 000 mxn (07 de diciembre de 2021) Precio de salida: $33, 000, 000 mxn. Superficie: 693 m² ubicación estratégica: Terreno en venta en Santa María la Ribera ubicado sobre Circuito Interior y San Cosme, en contra esquina del Faro Cosmos. Ubicación privilegiada dentro de un nodo urbano clave, con conexión inmediata a avenida insurgentes norte, una de las principales arterias de la cdmx, y acceso directo hacia Reforma, Buenavista y Centro. A minutos de Polanco y de los principales corredores comerciales y corporativos de la ciudad. Características clave: Terreno de forma rectangular con doble frente y acceso por: - Circuito Interior. - Calle Nogal. Uso de suelo mixto, ideal para desarrollo habitacional, comercial o proyecto de uso mixto. ️ actualmente generando flujo: El predio se encuentra acondicionado y operando como 2 restaurantes en 3 niveles, lo que permite ingreso inmediato o reconversión total según proyecto. Documentación: Escrituras en regla ante notario. Valor de referencia: Avalúo comercial Ver datos: $45, 610, 000 mxn. Precio de salida: $33, 000, 000 mxn. Zona con crecimiento sostenido, alta demanda habitacional y comercial, impulsada por su conectividad, cercanía a Insurgentes y proximidad a corredores como Reforma y Polanco. Aceptamos créditos. Atención inmobiliarias: Compartimos comisión con asesores y empresas inmobiliarias. Colaboración abierta para comercialización conjunta. Oportunidad ideal para desarrolladores. Agenda información y visita. HeyCasa Inmobiliaria

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