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9 Terrenos comerciales en Yautepec, Morelos

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MN 6,500,000

4000 m² lote

Dirección no informada

Caudillo del Sur, Yautepec

$6, 500. 000. 00. terreno de 4000 M2 cuenta ya con una vivienda de aproximadamente 150 metros de construcción con todos los servicios. al norte 22. 74 M2. al sur 71. 15 M2. al oriente 106. 17. al poniente 76. 96 M2. cañon de lobos. carretera cuernavaca-cuautla. col. Caudillo del sur. yautepec, morelos. Agende una visita, contáctenos será un placer atenderle! 7Ver datosVer datos. Ver datosVer datos. Ver datosVer datos. clave: kr-C*753. información importante. ng Ver datos. La información contenida en la presente ficha tiene carácter exclusivamente informativo y está sujeta a disponibilidad, actualización, modificación de precio y validación documental. Las medidas, superficies, dimensiones y demás características del inmueble son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación legal correspondiente. La ubicación señalada tiene fines exclusivamente de referencia y podrá presentarse de manera aproximada por motivos de seguridad, privacidad o estrategia comercial. Las imágenes, planos, renders y demás elementos gráficos son ilustrativos y no constituyen una representación contractual del inmueble. Los precios publicados corresponden únicamente al valor de comercialización del inmueble y no incluyen los gastos, contribuciones, derechos, impuestos, honorarios, avalúos, gastos notariales, gastos de escrituración, gastos de originación de crédito, iva cuando resulte aplicable, ni cualquier otro concepto inherente a la formalización de la operación, los cuales serán determinados conforme a la naturaleza de la compraventa o arrendamiento y a la legislación aplicable. La operación se llevará a cabo conforme a la documentación legal correspondiente y en cumplimiento de lo dispuesto por la Ley Federal de Protección al Consumidor, la nom-247-se-2021 y demás disposiciones legales aplicables. Atención al consumidor. Para cualquier sugerencia, queja o solicitud de información relacionada con nuestros servicios, ponemos a su disposición el siguiente correo electrónico: Ver datos. #terrenosenventa #ventadeterrenos. #terrenoresidencial #terrenocuernavaca #Morelos

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MN 120,000,000

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Tezontepec de Los Doctores

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Macro-lote de inversión en jiutepec, morelos. Executive Summary. Oportunidad Estratégica de Desarrollo Multidisciplinario en el Corazón Turístico-Residencial de Morelos. Presentamos un activo inmobiliario de características extraordinarias: un terreno de 55, 000 m² (5. 5 Has) situado en Lomas de Jiutepec. Diseñado bajo un concepto de vocación mixta (Habitacional / Turístico / Comercial), este predio ofrece el time-to-market más eficiente de la zona gracias a su infraestructura vial preexistente, topografía aprovechable y huella construida preaprovechable. 1. Ficha Técnica y Macrométricas del Activo. Superficie Total: 55, 000 m² (5. 5 Hectáreas). Ubicación: Tezontepec de Los Doctores, Col. Lomas de Jiutepec, C. P. Ver datos, Jiutepec, Morelos. Vocación del Suelo: Habitacional, Turística y Comercial de Baja/Mediana Densidad. Precio de Salida (Initial Offering Price): $120, 000, 000 mxn. Precio por m²: ~$2, 181. 82 mxn/m² (Un valor altamente competitivo frente a la media ponderada del micro-mercado). Conectividad: Acceso directo e inmediato desde la cdmx y la zona dorada de Cuernavaca. 2. Ventajas Competitivas y Factor de Reducción de capex. El predio destaca no solo por su escala, sino por los activos incorporados que reducen sustancialmente el costo inicial de infraestructura y los tiempos de ejecución de obra: Trazo Vial Interno Definitivo: Calles internas proyectadas y trazadas que facilitan la subdivisión por etapas, sectorización del Master Plan y régimen en condominio. Infraestructura Habitacional y de Amenidades Aprovechable: Residencia Principal: Ideal para oficinas corporativas de ventas, clubhouse o centro de experiencias para inversionistas. 4 Bungalows Independientes: Habilitables como unidades de hospedaje inicial, showroom habitable o modelo suite demo. Alberca Recreativa y Áreas de Conviviencia: Puntos ancla de paisajismo e integración inmediata al proyecto final. Escala y Densidad: La dimensión del macro-lote permite maximizar coeficientes de ocupación (cos) y utilización (cus), garantizando privacidad, vistas panorámicas y economía de escala en el desarrollo. 3. Tesis de Inversión y Modelos de Negocio Sugeridos. Este predio permite estructurar diversos escenarios de salida y retorno sobre la inversión (roi): A. Condominio Residencial Horizontal de Lujo (Second-Home High End): Target: Mercado aaa de la Zona Metropolitana del Valle de México (zmvm) en busca de segundas residencias exclusivas, seguras y con microclima privilegiado. Estrategia: Subdivisión en máster lotes privativos o villas "llave en mano". B. Concepto Hospitalidad & Wellness (Condo-Hotel / Hotel Boutique / Retreat Center): Target: Turismo de bodas, salud, negocios y escapadas fin de semana. Estrategia: Integración de la huella construida existente a un concepto hotelero boutique con expansiones escalonadas en suites de lujo. C. Polo Gastronómico y Destino de Experiencias (Restaurante de Autor + Eco-Resort): Target: Consumidor gourmet y de estilo de vida regional e internacional. Estrategia: Concepto ancla culinario rodeado de vegetación madura, amplios espacios de estacionamiento y alojamiento exclusivo. 4. Entorno Macro y Potencial de Apreciación. Jiutepec forma parte del núcleo de mayor plusvalía e historia de descanso en Morelos ("La Ciudad de la Eterna Primavera"). La ubicación combina un microclima cálido constante, abundante vegetación y un entorno residencial consolidado que protege el valor del activo a largo plazo. El proyecto o desarrollo no solo queda supeditado a la capacidad o saturación de la red del organismo operador local de agua ya que cuenta con la disponibilidad de pozo privado de agua en regla. Agenda tu cita.

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