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5 Terrenos industriales a estrenar en Agua Nueva, Saltillo

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MN 72,701,194

233023 m² lote

Carretera Saltillo -zacatecas Antes de Poblado de Agua Nueva S/N

Agua Nueva, Saltillo

Carretera Saltillo–Zacatecas (Federal 54) Superficie total: 233, 023. 82 m² (23. 3 hectáreas) Terreno industrial en venta en Saltillo, Coahuila, ubicado sobre la Carretera Federal 54 (Saltillo–Zacatecas), dentro de la Zona Aguanueva, uno de los corredores con mayor proyección industrial y logística del norte de México, ideal para proyectos de gran escala. Características principalesUso de suelo mixto: cu-4 y rcu(Industrial, Logístico, Comercial y Servicios / Reserva de Crecimiento Urbano) Terreno 100% plano, óptimo para urbanización y construcción inmediataPozo profundo con título vigente de conagua?? 83, 312 m³ anuales de derechos de agua, ventaja clave para desarrollos industrialesUbicación estratégica: a 21 km de la ciudad de Saltillo? Cercanía a polos industriales consolidados: Stellantis, fca, Daimler y Parque Industrial Santa MónicaConectividad logística superior:?? Acceso directo a Carretera Federal 54?? Conexión al Libramiento Saltillo–Monterrey?? Vía ferroviaria a menos de 1 km? Colindancia con proyecto eólico, que incrementa el valor estratégico y la proyección a largo plazoIdeal paraParque industrial Centro de distribución (cedis) Plataforma logística Desarrollo industrial Inversión patrimonial de largo plazoInformación adicionalDocumentación en reglaAlta proyección de plusvalía? Terreno apto para desarrollo inmediato o land banking industrialInformes y citas: next Bienes RaícesEspecialistas en terrenos industriales en Saltillo y el norte de México

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