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15 Terrenos industriales baratos a estrenar en Cadereyta Jiménez, Nuevo León

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MN 20,745,725

20745 m² lote

PEMEX Refinería, Cadereyta Jiménez, Nuevo León

PEMEX Refinería, Cadereyta Jiménez

Ubicado estratégicamente a unos metros de la zona de pemex Refinería en el municipio de Cadereyta Jiménez, Nuevo León, este terreno industrial en venta ofrece una excelente oportunidad para actividades productivas. La propiedad se encuentra a lo largo de la Autopista a Reynosa, km 38 facilitando el acceso a importantes vías de comunicación y transporte. Con una superficie de 20, 745. 725 metros cuadrados, el terreno es idóneo para el desarrollo de proyectos industriales de gran envergadura, pudieran ser bodegas o pudiera ser atractivo para proovedores de pemex o que tengan que ver con esta actividad, o para camiones. La accesibilidad es uno de sus principales atractivos, ya que cuenta con cercanía a servicios esenciales y conexiones de transporte público. También se tiene la posibilidad de expandir la compra incluyendo el terreno adyacente, alcanzando un área total de 41, 490 metros cuadrados, lo que potencia aún más las oportunidades de desarrollo comercial. El precio de venta es de $20, 745, 725 mxn, resaltando su condición sin gravamen y disponibilidad para crédito, lo que simplifica los procesos de adquisición. Esta propiedad es ideal para inversionistas en busca de terrenos industriales con características únicas en una ubicación altamente productiva. No pierdas la oportunidad de invertir en una zona de alto crecimiento. Agenda hoy mismo una visita o solicita más información para descubrir el potencial que este terreno tiene para ofrecer.

MN 35,750,000

55000 m² lote

Las Palmas, Cadereyta Jiménez, Nuevo León

Cadereyta Jiménez, Nuevo León

Gran oportunidad terreno. por libramiento noreste. carretera nueva A allende nuevo leon. 5 has. A precio de oportunidad

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MN 14,929

3732 m² lote

Parque Industrial Martel San Javier

Pesquería, Nuevo León

Parque Industrial San Javier. Disponible 2 lotes. Lote. 3, 732. 48 M2. 42. 89 frente. 84. 51 m2 fondo. Lote. 3, 894. 71. Frente 42. 87. Fondo: 77. 90.. Precio de venta: $4000. 00/m² Precios pueden cambiar sin previo aviso. Zona de mayor crecimiento industrial en Apodaca/Pesquería. Futura conexión al Anillo Periférico de Monterrey. Alta concentración de mano de obra especializada en la zona. Zonas habitacionales a 5 minutos del proyecto. Transporte público sobre Carretera a Dulces Nombres. Empresas establecidas en el proyecto: - The toro Company - dm Mexicana. Empresas establecidas en la zona: - polaris - Mercado Libre cedis Apodaca. Infraestructura en parque industrial san javier: - Infraestructura de Agua Potable de 12” de diámetro. - Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24” de diámetro. - Red de Agua Potable de 4”, 6”, 8”, 10” de diámetro. - Red de Drenaje Industrial (sadm) en 8” y 10” de diámetro. - Red Eléctrica Aérea en Media Tension (cfe). - Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6” en acero. - Red Secundaria de Gas Natural en 4” y 6” polipropileno. - Luminarias Tipo led en alumbrado público. - Red de Fibra Óptica Aérea. - Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm. (asfalto: 7cm, base: 20cm y subbase: 20cm). - Cordones de concreto. - Caseta de vigilancia y control de acceso. Infraestructura. - Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial.

MN 720,000

9000 m² lote

Carretera a San Roque km 2 S/N

Valle de Juárez, Juárez

Terreno Industrial en Renta – Conectividad Directa a Laredo, Reynosa y Monterrey. Juárez, Nuevo León | Superficie: 9, 000 m² Terreno industrial en renta ubicado sobre Carretera a San Roque, una de las rutas con mayor demanda logística del oriente del área metropolitana de Monterrey. Esta zona es estratégica para empresas de manufactura, transporte y distribución que operan en los corredores industriales hacia Estados Unidos (Laredo y McAllen) y el centro del país. Detalles de Ubicación y Conectividad. A 1. 7 km de Avenida Eloy Cavazos, arteria que conecta con Guadalupe, Apodaca y Monterrey en menos de 20 minutos. Acceso directo a Carretera a Reynosa (Autopista 40D), que conecta con el Puente Internacional Reynosa–Hidalgo. A 120 km del Puente Colombia y Puente del Comercio Mundial (Laredo), principales cruces aduanales con ee. uu., donde transita más del 40% del comercio terrestre México–ee. uu.. A 25 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey (mty) y de los parques industriales de Apodaca y Pesquería. Características del Terreno. Superficie total: 9, 000 m² (terreno plano y compactado). Frente aproximado: 65 metros sobre vía de alto flujo. Uso de suelo: Industrial ligero y medio. Posibilidad de renta parcial desde 2, 000 m² (consultar disponibilidad). Servicios: Acceso a red eléctrica, agua potable a pie de terreno. Ideal para: Centros de distribución, Naves industriales (posible build-to-suit) Patios de maniobras para flota pesada. Ventajas Competitivas. Zona en crecimiento con incremento. Mano de obra calificada disponible en Juárez, Guadalupe y Apodaca. Polígonos industriales cercanos: Interpuerto Monterrey, finsa Juárez, Prologis Park. Potencial de desarrollo con plusvalía a mediano plazo debido a la expansión de proyectos industriales en el oriente del estado. Condiciones de Renta. Aval con propiedad en Nuevo León libre de gravamen. Firma de contrato ante notario (honorarios a cargo del arrendatario). Investigación jurídica a través de despacho externo (costo no incluido). Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Contáctanos para más información y descubre el potencial de este terreno para tu negocio.

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